- 設備
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- 住宅設備機器の検査＋保証
1年間
- 建物
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- 雨漏りの検査＋保証
- 建物構造耐力上主要な部分の腐食、給排水管路、排水桝
- シロアリの害の検査＋保証
1年間
- 保証内容
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- 住宅設備機器：補修・交換費用最大16.5万円（税込）まで保証
- 雨漏り・建物構造耐力上主要な部分の腐食・給排水管路・排水桝：補修費用最大550万円（税込）まで保証
- シロアリの害：補修・駆除費用最大550万円（税込）まで保証
- 対象物件
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- 原則築30年以内の居住用物件
（店舗、事務所、賃貸併用住宅、連棟式構造物件、契約不適合責任免責物件を除く）
- 原則築30年以内の居住用物件
※検査の結果、補修指摘のあった箇所は保証対象外になります。ただし売主様のご負担で補修し、その後検査機関が再検査を行ない保証適用となった場合は保証対象となります。
- 補修費用サービス
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- 売買契約締結後、引渡までに売主様負担で補修工事を行なう場合は、補修費用の内5.5万円（税込）まで当社が負担します。
- ※補修費用が5.5万円（税込）未満の場合は補修費用が上限となります。
- ※上記保証金額は、2018年4月1日以降に検査を実施した物件が対象となります。
- ※所定の条件を満たす場合、「既存住宅かし保証保険」をご利用いただけます。
保証対象となる設備
- 各種住宅設備機器を対象とした安心保証
- 住宅設備機器の補修・交換最大16.5万円まで保証
| 対象機器 | 1作業あたりの修理・交換 費用限度額（税込） |
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|---|---|---|
| 製造から 10年以内 |
製造から 10年超 |
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| ガスコンロ | 165,000円 | 33,000円 |
| IHクッキングヒーター | ||
| レンジフード | ||
| ビルトインオーブンレンジ | 22,000円 | |
| ビルトイン食器洗い乾燥機 | ||
| ビルトイン浄水器 | ||
| ディスポーザー | ||
| 混合水栓 | ||
| 対象機器 | 1作業あたりの修理・交換 費用限度額（税込） |
|
|---|---|---|
| 製造から 10年以内 |
製造から 10年超 |
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| 浴室換気（暖房）乾燥機 | 165,000円 | 33,000円 |
| 浴槽※ポップアップ排水栓 | 22,000円 | |
| 混合水栓 | ||
| 対象機器 | 1作業あたりの修理・交換 費用限度額（税込） |
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|---|---|---|
| 製造から 10年以内 |
製造から 10年超 |
|
| 換気扇 | 165,000円 | 33,000円 |
| 洗面化粧台※照明※曇り止め機能 | 22,000円 | |
| 混合水栓 | ||
| 対象機器 | 1作業あたりの修理・交換 費用限度額（税込） |
|
|---|---|---|
| 製造から 10年以内 |
製造から 10年超 |
|
| 温水洗浄便座 | 165,000円 | 33,000円 |
| 換気扇 | ||
| 混合水栓 | 22,000円 | |
| 対象機器 | 1作業あたりの修理・交換 費用限度額（税込） |
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|---|---|---|
| 製造から 10年以内 |
製造から 10年超 |
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| 給湯器本体 | 165,000円 | 66,000円 |
| 給湯器リモコン | ||
| 対象機器 | 1作業あたりの修理・交換 費用限度額（税込） |
|
|---|---|---|
| 製造から 10年以内 |
製造から 10年超 |
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| インターホン | 165,000円 | 33,000円 |
| エアコン（4台まで） | ||
| 床暖房 | ||
- ※建物本体と一体の住宅設備のみが対象となります。
- ※設備の写真については全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。
- ※保証対象部位および保証対象・対象外の事例につきましては、保証会社が発行する保証書および約款をご確認ください。
- ※浴槽および洗面化粧台は、「※」の箇所のみ検査・保証対象となります。
建物
検査項目
1.基礎
| 構造共通 |
|---|
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| 木造・S造 |
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| S造・RC造（小規模） |
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2.土台・床組
| 木造 |
|---|
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3.床
| 構造共通 |
|---|
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| 木造・S造 |
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4.柱・梁
| 構造共通 |
|---|
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| 木造・S造 |
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| RC造 |
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5.外壁・軒裏
| 構造共通 |
|---|
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| 木造・S造（仕上共通） |
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| 木造・S造（乾式仕上） |
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| 木造・S造 |
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| 木造・S造（タイル仕上（湿式工法）） |
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| 木造・S造（乾式仕上以外） |
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| RC造（コンクリート打放又は塗装仕上） |
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| RC造（タイル仕上） |
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6.バルコニー共用廊下
| 構造共通 |
|---|
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| 木造・S造 |
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7.屋根
| 構造共通（勾配屋根） |
|---|
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| 構造共通（陸屋根） |
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8.内壁
| 構造共通 |
|---|
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| 木造・S造 |
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| RC造 |
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9.天井
| 構造共通 |
|---|
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| 木造・S造 |
|
| RC造 |
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10.小屋組
| 木造 |
|---|
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11.給水管・給湯管
| 構造共通 （屋外配管、床下配管、天井裏配管、キッチン、浴室、洗面所、トイレ、その他） |
|---|
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12.排水管・汚水管
| 構造共通 （屋外配管、床下配管、天井裏配管、キッチン、浴室、洗面所、トイレ、その他） |
|---|
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13.耐震性・書類確認
| 構造共通 |
|---|
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「安心サポートサービス 一戸建て」概要
- 共通概要
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●対象エリア／首都圏センターのエリア。●対象物件／マンション：原則築30年以内で30㎡以上の居住用（1R、賃貸中物件、契約不適合責任免責物件を除く）一戸建：原則築30年以内の居住用（店舗、事務所、賃貸併用住宅、連棟式構造物件、契約不適合責任免責物件を除く）。●対象者／原則当社と3カ月間の媒介契約（専属専任・専任媒介）を締結された個人・法人（宅建業者を除く）で、当社規定の仲介手数料をお支払い頂けるお客様。●サービスの内容／検査・補修・保証。
- マンション設備・専有部分
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●対象箇所／キッチン・バス・ガス給湯器・洗面化粧台・トイレ・換気扇・床暖房・エアコン（最大4台まで）・食洗機・インターホン・ディスポーザー・24時間換気システム。●検査内容／動作確認・目視。●補修・保証サービスの対象となる故障・不具合／本体機能及び付属機能の自然故障及び不具合・給排水管の欠損・漏水等。●補修サービスの対象外／機器本体の交換が必要となる補修・破損・ひび割れ等。●検査・補修・保証会社／日本リビング保証株式会社の検査員による設備機器の動作検査及び専有部分の写真撮影を実施し、保証サービスの適用の可否について判定します。検査の結果、保証適用外となる箇所が発生する場合があります。（一定の補修を行う事によって保証適用となります。）●保証内容／設備補修・交換、給排水管の欠損・漏水補修。●保証金額／［設備機器］：製造から10年以内は補修及び交換の限度額が1作業あたり16.5万円（税込）、製造から10年超は補修及び交換の限度額が1作業あたり2.2～6.6万円（税込）［給排水管の欠損、漏水等］：上限11万円（税込）。●保証期間／引渡後1年間（雨漏り・給排水管の故障は3カ月、それ以外は7日間が売主様に対する保証、それ以後は買主様に対する保証）。
- 一戸建設備・建物
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●対象箇所／キッチン・バス・ガス給湯器・洗面化粧台・トイレ・換気扇・床暖房・エアコン（最大4台まで）・食洗機・インターホン・ディスポーザー・24時間換気システム・基礎（既存住宅かし保証保険についてのみ対応）・外壁・軒裏・開口部・ドアサッシ・バルコニー（直下に居室がある場合）・屋根・土台・床組・柱・小屋組・内壁・天井・床・床下・給排水管。●検査内容／動作確認及び目視（一部計測）。●補修サービスの対象となる故障・不具合／設備機器の本体機能及び付属機能の自然故障及び不具合を補修、雨漏りの発生の可能性がある個所については未然に雨水の侵入を防ぐコーキング処理を実施、建物構造上主要な部位の木部の腐食については交換又は補修、給排水管の欠損・漏水等の補修、シロアリが発見された場合は駆除作業を実施。●補修サービスの対象外／設備機器本体の交換が必要となる補修・破損・ひび割れ補修、等。●検査会社／日本リビング保証株式会社の検査員による設備機器及び建物の目視検査・写真撮影を実施し、保証サービスの適用の可否について判定します。検査の結果、保証適用外となる箇所が発生する場合があります。（一定の補修を行う事によって保証適用となります。）●補修会社／日本リビング保証株式会社（設備機器・建物）他。●保証内容／設備補修・交換、雨漏り補修、建物構造上主要な部位の木部の腐食補修・給排水管の欠損・漏水補修、シロアリ補修・駆除。●保証金額／［設備機器］：製造から10年以内は補修及び交換の限度額が1作業あたり16.5万円（税込）、製造から10年超は補修及び交換の限度額が1作業あたり2.2～6.6万円（税込）、［雨漏り・建物構造上主要な部位の木部の腐食・給排水管の欠損・漏水］：上限550万円（税込）、既存住宅かし保証保険に加入した場合、基礎も含めて上限1,000万円（税込）、［シロアリの害］：上限550万円（税込）。●保証期間／引渡後1年間（設備機器は7日間、それ以外は3カ月間が売主様に対する保証、それ以降は買主様に対する保証）。●既存住宅かし保証保険の保証期間／1年間と5年間を買主様に選択していただきます。●既存住宅かし保証保険1,000万円（税込）加入の場合の買主様負担額／建物が100㎡未満の場合：保証1年間で36,450円（税込）、5年間で58,340円（税込）。建物が100㎡～125㎡未満の場合：保証1年間で38,940円（税込）、5年間で65,690円。建物が125㎡～150㎡未満の場合：保証1年間で43,790円（税込）、5年間で79,900円。建物が150㎡以上の場合：保証1年間で50,490円（税込）、5年間で99,500円（税込）。負担額については、将来変更になる場合がございます。●保証会社／日本リビング保証株式会社（設備機器）（建物）（シロアリ）。●既存住宅かし保証保険の引受保険法人／株式会社住宅あんしん保証。
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※本検査・保証は、動作確認及び目視（一部計測）・写真判定による検査結果に基づき、一定期間に確認された特定の事象について保証するものであり、建物や設備機器の故障、不具合、シロアリの害が現存しない事又は将来生じないことを保証するものではありません。
2018年3月31日以前に検査を実施した物件の保証額及び保証条件は記載と異なります。詳しくは営業担当者にご確認ください。