中古一戸建住宅

千葉県市川市稲越１丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA03299

■ソーラーパネルによる蓄電で電気代節約、災害時や停電などの緊急時も安心です。■オール電化住宅でガスを使用しない生活

2,990万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 2,990 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県市川市稲越１丁目
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交通: 北総線「秋山」駅徒歩11分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 96.47㎡

土地面積: 110.07㎡

築年月: 2013年09月

構造: 木造

階建: 2階建

2013年9月築　ファミリー層が多い開発分譲地　太陽光発電　水害被害等も安心な高台に立地

窓を多く取り入れており、採光・通風が望めます。
2023年3月　クロス貼替約15帖超の広々としたリビングダイニングキッチン
自然と家族が集いたくなるようなリビングダイニングです

約7帖の洋室は南向きの為、日当たり良好です。アクセントクロスでお部屋の印象も明るく・お洒落な雰囲気
長裾物もスッキリ収納可能なクローゼット各居室等に豊富な収納スペースがあります。
洋室約7帖のお部屋入口には、上下2段に分かれた収納スペースがあります。
約6帖の洋室は南向きの為、日当たり良好です。
約7.5帖の南西向き洋室ベッドや勉強机など置いてもゆとりのある広さのお部屋です。
約7.5帖洋室　開口部は南側と西側に、お荷物を仕舞えるクローゼットがございます。
2023年3月畳交換和室5.75帖　客間や小さなお子様を遊ばせるスペース等にお使いいただけます。
南向きの為、洗濯物は良く乾き、洗濯物を干すスペースとしては十分な横幅があります。
第一種低層住宅の地域の為、周辺には大きな建物がありません。
前面は約5ｍ道路車どおりは多くなく、ファミリ層が多い住宅街です。
キッチン窓は、お料理中の換気や手元に自然の光を取りこむことができ、開放的な雰囲気となります。
オール電化住宅でガスを使わない生活小さなお子様やご年配の方も安心な火を使わないIHキッチンです。
追い炊き機能・浴室換気乾燥暖房機付環境に優しく、省エネ効果のあるエコキュートを使用
トイレは1階と2階にある為、忙しい朝のトイレ待ちのストレスも解消できます。
2023年3月　フロアタイル貼替三面鏡裏や下部収納スペース等洗面まわりスッキリお使いいただけます。
前面道路　お子さん同士が元気よく遊んでいる姿をよく見かけます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内

土地の特徴

低層住居専用地域

部屋

庭有り

キッチン

IHクッキングヒーター

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

オール電化
複層ガラス

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車スペース有

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

周辺施設

ローソン: 徒歩11分（820m）

ベルク: 徒歩8分（640m）

稲越小学校: 徒歩11分（880m）

東国分中学校: 徒歩19分（1470m）

リフォーム情報

2014年02月: 太陽光発電システム設置

この物件の担当者より

■お子様の新学期に間に合う3月末引渡し可
■ソーラーパネルによる蓄電で電気代節約、災害時や停電などの緊急時も安心です。
■オール電化住宅でガスを使用しない生活
■北総線「秋山」駅徒歩11分　総武線「本八幡」駅までバス15分　バス停「住宅入口」まで徒歩13分
■約１５帖超の広々としたリビング
■全居室や廊下等に豊富な収納量
■２階洋室は約６帖～約７．５帖の使い勝手の良い広さ
■車や自転車等多く置くことが可能な駐車スペース
■ファミリー層が多い開発分譲地
■水害に強い高台に立地
２０１４年２月：太陽光発電システム設置
２０１７年１月：蓄電池システム設置
２０１９年４月：エコキュート、IHコンロ変更
２０２１年７月：外壁工事・シロアリ予防工事実施
【室内一部リフォーム実施】
２０２３年３月：クロス一部貼替、畳交換、建具調整、フローリングワックス等

吉原　鈴奈

物件概要

所在地物件情報の見方: 千葉県市川市稲越１丁目
交通物件情報の見方: 北総線「秋山」駅徒歩11分
土地面積物件情報の見方: 110.07㎡(33.29坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: 345.19㎡(104.41坪)
持分：1/19
建物面積物件情報の見方: 96.47㎡(29.18坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 私道南東5.0m 接道幅：6.8m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 15.2帖 (1) 和室 5.7帖 (1) 洋室 7.5帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 7.0帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2013年09月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　
建ぺい率物件情報の見方: 50%
容積率物件情報の見方: 100%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：なし(オール電化)　汚水：個別浄化槽　雑排水：個別浄化槽　
備考: ゴミ置場計5.0m2(持分1/19)
情報更新日物件情報の見方: 2023/10/03
次回更新日物件情報の見方: 2023/10/10
取引形態物件情報の見方: 仲介