中古一戸建住宅

東京都練馬区東大泉２丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA05321

◇南東向きの明るいリビング　◇全居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫの間取　◇２階洋室６帖には屋根裏収納　◇キッチンには床下収納有り　◇前面道路公道６ｍで開放感有り　◇学区：大泉東小学校、大泉中学校

6,880万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 6,880 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都練馬区東大泉２丁目
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交通: 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 89.90㎡

土地面積: 116.39㎡

築年月: 1994年02月

構造: 木造

階建: 2階建

敷地面積116.39平米(約35.2坪) 1994年2月建築木造２階建　建物合計面積89.90平米

南東向き　陽当たりの良いリビングダイニングです
２階南西向きのお部屋は広々主寝室として使い勝手が良く、出窓が解放感とお部屋のコーディネートを演出
現地外観写真

現地外観写真
北東側　公道　約６．０ｍ　解放感のある整備された道路
北東側　公道　約６．０ｍ　解放感のある整備された道路
玄関
駐車場
駐車場
外観

設備・物件のこだわりポイント

土地の特徴

低層住居専用地域
公道に面する
前面道路幅員6m以上

収納

屋根裏収納（グルニエ）

設備

追い焚き

駐車場

駐車スペース有

周辺施設

区立大泉東小学校: 徒歩13分（1000m）

区立大泉中学校: 徒歩13分（1000m）

スーパーバリュー練馬大泉店: 徒歩7分（500m）

リヴィンオズ大泉店: 徒歩5分（400m）

セブンイレブン練馬大泉２丁目店: 徒歩4分（300m）

この物件の担当者より

◇ゆとりある４LDKのお住まい　リヴィンオズ大泉店まで徒歩５分！
◇南東向き、陽当たりと風通しが良いお住まい♪
◇お車　２台　駐車可能(車種によります)　　

◇優しい光が差し込む明るいお住まい
◇全ての居室が約６．０帖以上
◇１階に和室(東南向き)があります
◇リビングや２階の洋室２部屋、浴室に出窓、解放感ある設計
◇２階中央洋室に屋根裏収納
　１階キッチンに床下収納　収納豊富
◇前面道路は約６メートルの公道で解放感があります。
　(交通量は多くないので小さなお子様がいるご家庭も安心)
◇小学校・中学校・公園など子育て環境、スーパー・コンビニ　　　
　ファミリーレストランなど生活施設が充実しています。

～ライフインフォメーション～
・区立大泉東小学校　約1000m
・区立大泉中学校　　　約1000ｍ
・スーパーバリュー練馬大泉店　約500m

お問合せお待ちしております！

大矢孝幸

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都練馬区東大泉２丁目
交通物件情報の見方: 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17分
土地面積物件情報の見方: 116.39㎡(35.2坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 89.90㎡(27.19坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 公道北東6.0m 接道幅：7.4m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 10.7帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 7.2帖 (1) 洋室 6.0帖 (1)
築年月物件情報の見方: 1994年02月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　
建ぺい率物件情報の見方: 50%
容積率物件情報の見方: 100%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: ※土地区画整理事業を施工すべき区域（練馬大泉石神井付近）、最低敷地面積８０㎡、重点地区まちづくり計画、再開発促進地区
情報更新日物件情報の見方: 2023/12/10
次回更新日物件情報の見方: 2023/12/17
取引形態物件情報の見方: 仲介