中古一戸建住宅

東京都杉並区梅里１丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA05675

■平成8年12月築■鉄筋コンクリート造３階建■延床面積　262.73㎡（79.47坪）

16,000万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 16,000 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都杉並区梅里１丁目
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交通: 丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分
丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分
中央線「高円寺」駅徒歩17分

間取り: 7ＳＬＤＫ

建物面積: 262.73㎡

土地面積: 184.42㎡

築年月: 1996年12月

構造: ＲＣ

階建: 3階建

1階・2階それぞれにキッチン・浴室・洗面・トイレの水回り完備！２世帯住宅にピッタリの戸建です。

リビング部分には備え付けの収納棚有。
お洒落なL字型キッチン。動線が短く手早く作業が行えます。コーナーも有効活用できます。
1階浴室。防カビに便利な小窓付き。使用後に換気がしっかり行えます。

２階洗面所。
小窓からは自然な光が差し込みます。トイレで気になる匂いも、窓付なので換気がしっかり行えます。
ルーフバルコニー。開放的な空間です。
ベンチを置いて寛ぎのスペースにしたり、趣味のガーデニングを楽しんだりお好きに活用いただけます。
洗濯物もしっかりと乾かせるルーフバルコニー。
1階和室部分。隣室の和室と繋げれば約12帖の広々空間。
1階和室。お子様も元気に遊べる広々とした和室空間。
広々とした２階LDK。大き目のダイニングテーブルやお好きなインテリアを置ける広さです。
収納豊富なキッチン部分。効率的に料理ができる３口コンロです。
LDK
１階応接室
１階応接室
１階和室
１階和室
２階洋室
２階洋室
２階洋室
２階洋室
２階和室
２階和室
３階納戸。
3階洋室。お子様のお部屋や書斎としても使える3階洋室部分。
３階洋室。ルーフバルコニーにつながるお部屋で、開放的な空間です。
お子様の遊び用具やゴルフバックなど場所を取りがちなお外用品の収納に便利な物置付

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

土地の特徴

公道に面する
土地・建物面積100㎡以上

キッチン

カウンターキッチン

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車場2台以上
駐車スペース有

その他

空家・空室

建物構造

コンクリート造

周辺施設

杉並区立杉並第十小学校: 徒歩8分（594m）

杉並区立高南中学校: 徒歩10分（753m）

まいばすけっと　高円寺南２丁目: 徒歩5分（346m）

セブンーイレブン　高円寺陸橋南店: 徒歩3分（226m）

トモズ　東高円寺店: 徒歩7分（543m）

この物件の担当者より

■2世帯住宅もしくは事務所併用住宅に適しています。
■ホームエレベーター付き
■屋根付カースペース2台有
【ライフインフォメーション】
◆杉並区立杉並第十小学校・・・約594ｍ(8分)
◆杉並区立高南中学校・・・約753ｍ(10分)
◆まいばすけっと高円寺南2丁目店・・・約346ｍ(5分)
◆セブン-イレブン高円寺陸橋南店・・・約226ｍ(3分)
◆トモズ東高円寺店・・・約543ｍ(7分)