大森センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA11336
東京都大田区上池台５丁目の中古一戸建て
■現在の利回り（サブリースの賃料）：2.29％ ・サブリース賃料：4,536,000円/年額 （378,000円/月額）■自宅も併せて賃貸した場合の想定利回り：3.82％ ・自宅+駐車場の想定賃料：3,024,000/年額 （252,000円/月額）※サブリース解除はサブリース会社との協議となります。※想定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 建物面積
- 293.91㎡
- 土地面積
- 234.66㎡
- 築年月
- 2005年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階建
- 3階建
-
■旭化成ホームズ施工の賃貸併用住宅 ■2005年12月築の鉄骨造3階建て -
-
ご家族が集うリビングは約17.5帖の広さ。南東向きのため陽当り・通風良好で開放感のある明るい室内です -
リビング・ダイニングを区分して家具を配置できる横長のレイアウトです。お部屋作りをお楽しみいただけます -
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニングは室内に豊かな陽光が注ぎ込み爽やかな住空間を演出します
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上下に収納があり収納豊富なキッチンは対面式で、ご家族とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます -
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温水洗浄便座付きの清潔感のあるトイレです。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています -
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3階洋室約7.0帖は腰高窓で家具のレイアウトがしやすく、お好みの空間作りをお楽しみいただけます -
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洋室約6.3帖はバルコニーに面した開放感のあるお部屋です。クローゼット完備でお部屋もゆったり使えます -
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明るく開放的な南東向きのバルコニーは広さにゆとりがありご家族の洗濯物を一度に干すことが可能です -
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【バルコニーからの眺望】南東向きバルコニーで陽当り・風通し良好です。 -
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【3階洗面台】洗面スペースが2つあり忙しい朝など洗面室が混み合う時でも慌てずに身支度ができます -
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自然光が優しく差し込む約7.5帖の１階洋室です。収納があり、お部屋もゆったりお使い頂けます。 -
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玄関には床から天井まで収納があります。豊富な収納でスッキリとしたキレイな玄関を保つことができます -
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上質感漂う玄関は居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えます。床から天井まである充実の収納も魅力です -
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朝の身支度や入浴後のひとときを過ごす洗面室はゆとりの広さ。収納も豊富で水栓周りがスッキリと片付きます -
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広々としたお風呂で1日の疲れが癒せます。浴室乾燥機付きで天候や時間帯に関わらず洗濯ができます。 -
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温水洗浄便座付きの清潔感のあるトイレです。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています -
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自宅(３LDK）部分は全室南東向きの為、陽当り・通風良好です! 駐車スペース2台分あります -
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上池上バス停留所が徒歩１分にありバスの利用も便利です！馬込駅、大森駅にアクセスできます -
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賃貸マンション入口
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
- 土地の特徴
-
公道に面する
土地・建物面積100㎡以上
- 浴室・トイレ
-
浴室乾燥機能
- 駐車場
-
駐車場2台以上
駐車スペース有
- その他
-
賃貸併用または賃貸併用可
- 建物構造
-
鉄骨造
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物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都大田区上池台５丁目
- 交通物件情報の見方
-
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩14分
池上線「洗足池」駅 徒歩19分
京浜東北線「大森」駅 バス19分「上池上」バス停 徒歩1分 - 土地面積物件情報の見方
- 234.66㎡(70.98坪) 公簿
- 私道面積物件情報の見方
- -
- 建物面積物件情報の見方
- 293.91㎡(88.9坪)
- 構造・階建物件情報の見方
- 鉄骨造 3階建
- 接面道路物件情報の見方
- 公道 南東4.0m 接道幅：12.5m
- 間取り物件情報の見方
- 3ＬＤＫ
- 築年月物件情報の見方
- 2005年12月
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 近隣商業地域・準工業地域
- 駐車場物件情報の見方
- 駐車場有
- 建ぺい率物件情報の見方
- 80%
- 容積率物件情報の見方
- 240%
- 容積率制限内容物件情報の見方
- -
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：居住中
- 施設物件情報の見方
- -
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- ※間取り：3LDK＋1K×6 ※賃貸併用住宅 ※土地面積234.66平米に道路提供部分 約５．８平米含む
- 情報更新日物件情報の見方
- 2025/03/19
- 次回更新日物件情報の見方
- 2025/03/26
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
大森センター
140-0013品川区南大井6-28-12 ヒューリック大森ビル 6F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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