中古一戸建住宅

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GB70871

全室２面採光　キッチンに床下収納あり　キッチンはリビングと洗面所の２WAY家事動線の良い間取りです　お手入れの行き届いたお庭　２０１８年２月外壁・屋根塗装

1,880万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 1,880 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目
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交通: 総武中央線「新検見川」駅徒歩18分
総武線「稲毛」駅バス12分「にれの木台中央」バス停徒歩6分
総武中央線「稲毛」駅バス12分「にれの木台中央」バス停徒歩6分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 92.74㎡

土地面積: 117.13㎡

築年月: 1995年04月

構造: 木造

南向き　4LDK　全室2面採光　土地面積：117.13㎡　建物面積：92.74㎡

区画図
約12.7帖のLDK　リビングとキッチンに出窓あり　２面採光の明るい空間です。
リビング横の和室6帖　玄関側からも出入りできます。陽当たり良好です。

2階　和室6帖　バルコニーに面した陽当たりの良い明るいお部屋です。
2階　和室6帖　家具を置ける板間がありスッキリとした空間です。
2階　洋室約8帖　西側は出窓のため部屋に奥行きが生まれ、空間に広がりを感じられます。
2階　洋室約4.5帖　出窓と窓の２面採光　物入があります。　北側は下り天井でお洒落な空間です。
システムキッチン　リビングと洗面所の２WAY仕様、家事動線の良い間取りです。
大きな窓のある浴室は、スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追焚も可能なオートバス
キッチン横に洗面室があります。　水回り動線が繋がった家事経路に無駄のない間取りです。
1階　トイレ　背面に窓があり明るいです。
2階　トイレ　側面に窓があり換気が出来ます。
広々とした明るい玄関　　出窓と、玄関ドアのスリットから明るい陽射しが入ります。
出窓に観葉植物やおしゃれなインテリアを置いたりさまざまな工夫ができます！　
2階　ホール
緩やかな階段
2階和室に面したバルコニー
南側からの外観
玄関　スリット窓がついた玄関ドア　自然光が入ると玄関の印象が変わります♪
植栽もきれいにお手入れされて清潔感のある玄関です。
白を基調とした外観です。
前面道路　幅員約4.5ｍ　私道
前面道路　幅員約4.5ｍ　私道

オープンハウス開催

■2021.08.01 (日) 12:00～16:00

予約制内覧会：予約制のため現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。他の日時のご希望もご相談下さい。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内

土地の特徴

低層住居専用地域

部屋

庭有り
LDK12帖以上
8帖以上の居室

設備

追い焚き

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車スペース有

その他

空家・空室

周辺施設

花園小学校: 徒歩13分（1000m）

花園中学校: 徒歩14分（1110m）

朝日ヶ丘太陽の丘公園: 徒歩3分（170m）

にれの木台郵便局: 徒歩6分（460m）

向井医院: 徒歩6分（450m）

この物件の担当者より

【千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目　一戸建て】
土地面積：117.13㎡（35.43坪）
建物面積：92.74㎡（28.05坪）、1995年4月建築、
４ＬＤＫ、木造2階建て

・全室2面採光
・ＬＤＫ横の和室6帖を開放すると約18.7帖の広さがあります。
・キッチンに床下収納有り
・キッチンはリビングと洗面所の２ＷＡＹ
　家事動線の良い間取りです♪
・お手入れの行き届いたお庭
・リイング・キッチン・洋室2部屋に出窓有り

～ライフインフォメーション～
・花園小学校・・・・・・・・・・約1,000ｍ（徒歩13分）
・花園中学校・・・・・・・・・・約1,110ｍ（徒歩14分）
・朝日ケ丘太陽の丘公園・・・・・約170ｍ（徒歩3分）
・にれの木台郵便局・・・・・・・約460ｍ（徒歩6分）
・向井医院・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
・ローソン朝日ケ丘5丁目店・・・･約630ｍ（徒歩8分）

お問い合わせは「担当の松本　大典（まつもと　だいすけ）」までお気軽に

ご連絡ください。電話０１２０－０２３－２４２

松本大典

物件概要

所在地物件情報の見方: 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目
交通物件情報の見方: 総武中央線「新検見川」駅徒歩18分
総武線「稲毛」駅バス12分「にれの木台中央」バス停徒歩6分
総武中央線「稲毛」駅バス12分「にれの木台中央」バス停徒歩6分
土地面積物件情報の見方: 117.13㎡(35.43坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: 108.00㎡(32.67坪)
持分：1/6
建物面積物件情報の見方: 92.74㎡(28.05坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 私道北西4.5m 位置指定有り接道幅：2.2m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 12.7帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 洋室 4.5帖 (1)
築年月物件情報の見方: 1995年04月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 150%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営ガス：都市G 汚水：本下水雑排水：本下水
備考: 駐車スペース※車種による制限あり
情報更新日物件情報の見方: 2021/08/01
次回更新日物件情報の見方: 2021/08/08
取引形態物件情報の見方: 仲介