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東京都練馬区桜台3丁目の中古一戸建て

◎阪神電鉄分譲「長期優良住宅」と「住宅性能評価」を取得した安心のお住まいです◎お庭に大型テラス◎屋上にスカイバルコニー◎約19帖の広々LDK♪

9,080万円

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借入金額
(物件価格)
9,080 万円
自己資金
(頭金)
万円
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金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都練馬区桜台3丁目
交通
有楽町線「氷川台」駅 徒歩5分
副都心線「氷川台」駅 徒歩5分
間取り
4LDK
建物面積
101.04㎡
土地面積
108.90㎡
築年月
2016年02月
構造
木造
  • 全12邸「ハピアガーデン桜台三丁目」、「氷川台」駅徒歩5分のアクセス。安心と美しさを実現した邸宅♪
  • リビング・ダイニング・キッチンは約19.0帖。リビング隣接の洋室は2面採光の明るい5.1帖。
  • 家族のあふれる笑顔を見ながら料理を楽しめるキッチン。カップボードもあり収納豊富です。
  • リビングイン階段からのリビングダイニングキッチンの眺めは売主様がとてもお気に召されている眺めです。
  • 約5.6帖に相当するスカイバルコニー。お天気の良い日は家族でバーベキューが楽しめます。
  • 換気やすい窓のある浴室1616タイプ。雨の日のお洗濯や寒い夜の入浴に役立つ浴室換気暖房乾燥機。
  • 豊富な収納を備えホテルライクな高級感のあるカラーの洗面化粧台。大きな鏡もポイントです。床下収納も♪
  • 温水洗浄便座付き。ホワイトカラーの清潔感のあるお手洗い。
  • 2階約7.5帖の主寝室は、約2.4帖のバルコニーに面し南西向きのため朝から安定した明るさが保てます。
  • 2階洋室5.3帖のお部屋。西と北向きのため午後からゆっくりと日が取り込めます。
  • トール収納に加え、約0.7帖のファミリークロークがあるため玄関回りがスッキリ。
  • 広いホールでお客様をお迎え♪
  • 天井高約2.7m。壁紙は清涼感のある白を基調とし、フローリングは深みのあるカラーリング。
  • 売主様のグリーンインテリアはぜひご参考にしてください。
  • 売主様が増設されたウッドテラスはお住まいのイメージにベストマッチした仕様です。
  • お庭に立水栓がありメンテナンスもしやすいです。
  • 玄関を入ると洗面化粧台があり、除菌対策もしっかりおこなえます。お出かけ前のスタイルチェックにも!
  • 階段
  • 2階トイレ
  • スカイバルコニーからの眺望は南東側が遮る大きな建物がなくお勧めです。
  • スカイバルコニー スロップシンク
  • 開放的で車入れしやすいフォレストプラザの入り口。
  • 玄関までのアプローチ①
  • 植栽とライトが優しく迎えるアプローチ♪

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 複数路線利用可

  • スーパー徒歩5分以内

土地の特徴
  • 低層住居専用地域

  • 土地・建物面積100㎡以上

部屋
  • 庭有り

  • LDK15帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン

駐車場
  • 駐車スペース有

周辺施設

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徒歩4分(280m)
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徒歩5分(340m)
サミットストア氷川台店
徒歩4分(260m)

この物件の担当者より

「氷川台」駅徒歩5分 阪神電鉄こだわりのアートのような邸宅
お庭に大型テラス、屋上には南向きスカイバルコニー 
約19.0帖LDKの広々とした空間をご家族と過ごせます♪


◇平成28年築 大切にお使いになっております
  4LDK+約5.6帖相当の開放的なスカイバルコニー
◇リビングダイニングに隣接した洋室を併せると
  約24帖の大型のLDKになります
◇2階へあがる階段はリビングを通る設計となっており
  家族の気配を感じながら暮らせます
◇プライベートタイムを意識し設計された 2階の3室は
  全て2面採光でお部屋に暖かな光と優しい風が入ります
◇アプローチや門柱、植栽のライトが安心と美しさを演出します
◇玄関ホールに洗面台が有り帰宅後すぐに手洗いできます
◇建物は耐震性に優れた「ポラスオリジナル耐力壁」を使用
◇住宅品質保証株式会社の保証引継ぎが可能

お問合せお待ちしております!

大矢 孝幸

物件概要

所在地物件情報の見方
東京都練馬区桜台3丁目
交通物件情報の見方
有楽町線「氷川台」駅 徒歩5分
副都心線「氷川台」駅 徒歩5分
土地面積物件情報の見方
108.90㎡(32.94坪) 公簿
私道面積物件情報の見方
-
建物面積物件情報の見方
101.04㎡(30.56坪)
構造・階建物件情報の見方
木造 2階建
接面道路物件情報の見方
私道 北5.0m 接道幅:3.1m
間取り物件情報の見方
4LDK +スカイバルコニー(5.6帖)
LDK 19.0帖 (1) 洋室 5.1帖 (1) 洋室 7.5帖 (1) 洋室 5.1帖 (1) 洋室 5.3帖 (1)
築年月物件情報の見方
2016年02月
都市計画物件情報の見方
市街
用途地域物件情報の見方
第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方
駐車場有
建ぺい率物件情報の見方
50%
容積率物件情報の見方
100%
容積率制限内容物件情報の見方
-
地目・地勢物件情報の見方
宅地 平坦
土地権利物件情報の見方
所有権
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
施設物件情報の見方
-
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:都市G 汚水:本下水 雑排水:本下水
備考
-
情報更新日物件情報の見方
2021/04/13
次回更新日物件情報の見方
2021/04/20
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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