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千葉県千葉市花見川区畑町の中古一戸建て

5LDK+書斎+2WIC 住友林業施工 本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為建物の新築・増改築できません(続き備考参照)

5,750万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
5,750 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県千葉市花見川区畑町
交通
総武中央線「新検見川」駅 徒歩20分
間取り
5LDK
建物面積
199.65㎡
土地面積
397.60㎡
築年月
1989年01月
構造
木造
  • 住友林業施工の木造住宅、5LDK+書斎+2WICの大型住宅、メンテナンスの行届いた住宅です
  • カーポート2台分・電動ゲート、敷地面積ゆとりの120坪超
  • 南東向きの明るいリビング、ガラスつなぎの出窓は解放感・視認性に優れます
  • 2006年9月にヤマハ製のL型カウンターキッチンへリフォーム、造付のカップボードも新設
  • 2006年9月にユニットバス交換、ドーム型のため天井高もございます。うれしい窓付き
  • 暖房機能付き換気乾燥機付き、洗い場も広々しております
  • 浴室にはサウナ室も完備
  • 一面大型ガラスのシャワー付き洗面化粧台
  • 2006年9月に1階トイレリフォーム済み、手洗い場・暖房換気乾燥機付き
  • 6帖・8帖の続き間の本格的な和室
  • 床の間も備えた和室8帖
  • 本格的な茶道もお楽しみ頂ける茶炉のある炉畳
  • 和室横の広縁には水屋を設けております
  • 和室横の広縁からのお庭の風景
  • 玄関から2階に向けては解放感に優れる吹抜けになっており、解放感・採光がとても良好です
  • 2階フロア部分の窓にはステンドガラスを設置しております
  • 2階フロア部分、木製の格子状の手すりがステンドガラスの洋テイストとぴったりです
  • 2階洋室部分、2面採光のため明るい室内空間です
  • 2階書斎スペース・寝室とは引戸で仕切られております。窓は掃き出しのためバルコニーへの出入りも可
  • 2階寝室スペース
  • 南側方面のお庭スペース
  • 南東側方面のお庭スペース
  • 屋根付きのウッドデッキ、天気の良い日には朝食やランチもウッドデッキにてお楽しみ頂けます
  • 住友林業施工の木造住宅
  • 前面は約4.55m、車の出入りも楽々です

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オープンハウス開催
  • ■2021.04.17 (土) 12:00~18:00
  • ■2021.04.18 (日) 12:00~18:00

予約制内覧会:予約制のため現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。他の日時のご希望もご相談下さい。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 公園徒歩5分以内

土地の特徴
  • 低層住居専用地域

  • 土地・建物面積100㎡以上

部屋
  • バリアフリー

  • 庭有り

キッチン
  • カウンターキッチン

  • IHクッキングヒーター

  • 食洗機

設備
  • 床暖房

  • 追い焚き

駐車場
  • 駐車場2台以上

  • 駐車スペース有

その他
  • 空家・空室

周辺施設

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徒歩6分(450m)
花園中学校
徒歩17分(1310m)

リフォーム情報

2017年11月 
ウッドデッキ改修工事

この物件の担当者より

JR総武中央線 「新検見川」駅 徒歩20分
◆住友林業施工 ◆緑豊かな住宅地
◆土地120坪・広々ゆとりの敷地
◆ヤマハ製システムキッチン
◆サウナ・ウッドデッキあり
◆駐車2台可能

~リフォーム履歴~
2006.9 ヤマハ製システムキッチン・カップボード交換
      ユニットバス交換
      1F洗面台(クロス・CF)・トイレ交換
給湯器交換
      1Fキッチン・LD床暖房設置、フローリング張替
      LDKクロス交換
      2F寝室クローゼット引き戸へ交換
2008.1 カーポート改修工事、電動ゲート
2008.8 外壁塗装工事
2017.11ウッドデッキ改修工事

土地約120坪の5LDK+書斎+2WICの大型戸建住宅です。
広々したお庭でお子様が遊んだり、ゴルフのパット練習をしたり
などなど、様々にお使い頂けるゆとりの広さがございます。
リビング出窓から、和室板間から眺むお庭もまた、美景です。
庭入口には扉もございますので、お子様が飛び出すご心配も
不要です♪
建物は住友林業施工の木造住宅。続間の和室には茶炉もあり
本格的な茶道も楽しめます。
1階浴室にはサウナ、2階にシャワールームなど豪華設備も
完備されております。
奥様にうれしいキッチン部分に温水式の床暖房。
書斎にはロフトや寝室にウォークインクローゼットなどなど
収納もとっても豊富です。
1階玄関から2階フロアは吹抜けになっており、採光・解放感
に優れます。また、2階フロア窓にはステンドガラスが設置
されており、木造住宅の和に違和感なく洋のテイストも盛込まれ
ております。
また、新検見川駅行きのバス停「区役所入口」までも徒歩6分。
交通利便性もあり、おすすめな物件となっております。
物件は空室のため、お気軽にご覧に頂けます。
内覧予約のお問い合わせは担当舟木まで宜しくお願い致します。

舟木 雄也

物件概要

所在地物件情報の見方
千葉県千葉市花見川区畑町
交通物件情報の見方
総武中央線「新検見川」駅 徒歩20分
土地面積物件情報の見方
397.60㎡(120.27坪) 公簿
私道面積物件情報の見方
121.00㎡(36.6坪)
建物面積物件情報の見方
199.65㎡(60.39坪)
構造・階建物件情報の見方
木造 2階建
接面道路物件情報の見方
間取り物件情報の見方
5LDK
築年月物件情報の見方
1989年01月
都市計画物件情報の見方
市街
用途地域物件情報の見方
第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方
駐車場有 (2台)
建ぺい率物件情報の見方
60%
容積率物件情報の見方
150%
容積率制限内容物件情報の見方
-
地目・地勢物件情報の見方
宅地 平坦
土地権利物件情報の見方
所有権
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
引渡し物件情報の見方
相談 現況:空家
施設物件情報の見方
-
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:都市G 汚水:本下水 雑排水:本下水
備考
ただし建築基準法第43条但し書の規定に基づき、特定行政政庁が建築審査会の同意を得て許可を得た場合、新築・増改築が可能です
情報更新日物件情報の見方
2021/04/15
次回更新日物件情報の見方
2021/04/22
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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