中古一戸建住宅

千葉県船橋市小室町の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GO76934

■４ＬＤＫ＋Ｎ（納戸）＋ＷＩＣ＋サービス収納■土地面積１４０．４４平米 ■２０１６年４月建築■北総線「小室」駅徒歩７分■２階に約３．５帖のサービスルーム（納戸）

3,150万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,150 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県船橋市小室町
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交通: 北総線「小室」駅徒歩7分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 103.50㎡

土地面積: 140.44㎡

築年月: 2016年04月

構造: 木造

階建: 2階建

野村不動産の大型分譲「プラウドシーズン船橋小室」　綺麗な外観の戸建が立ち並ぶ住宅地です

約17.9帖のリビングダイニングキッチンです。窓が多いため、暖かい光が多く差し込みます
お庭横の和室です。南側に面しているため昼間は電気を付けなくてもお過ごしいただけます
横幅が広く取れているキッチン。お子様とご主人と横並びでお料理を楽しめます

窓付の浴室。浴室暖房乾燥機能付きのため雨の日でも洗濯物を干すことが出来ます
三面鏡の真ん中鏡は、新規交換済みです
２階部分、約５帖の洋室。二面採光で風通し、陽当り良好です
２階部分、約５.５帖の洋室。南向きの為日差しが差し込みます
２階部分、約７.４帖の洋室。南向きのバルコニーです
２階トイレです。24時間換気機能がついております
南向きバルコニー2.89㎡の広さで、空が見えますので、暖かい陽が差し込みます
前面道路方向を向いた眺望です
シューズボックス、カウンター下収納がございます。鍵は、楽々タッチキーで開閉可能でございます
１階トイレ。温水洗浄機能付き便座もついております
下屋裏タイプのサービス収納がついております。約３．５帖のスペースが確保されております
収納スペース
２階部分、約７．４帖洋室のウォークインクローゼットです。約２．０帖のゆとりある収納スペースです
カースペース奥のお庭です。和室からの景色でございます
２階部分、約７.４帖の洋室。南向きのバルコニーです
カースペースとその奥にお庭がついております
リビングダイニングキッチン（階段側より撮影）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩10分以内

土地の特徴

分譲地
低層住居専用地域
公道に面する
前面道路幅員6m以上
土地・建物面積100㎡以上

部屋

庭有り
LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
ホームセキュリティ

駐車場

駐車場2台以上
駐車スペース有

その他

空家・空室

建物の特徴

築後10年以内

取引条件

即入居可

周辺施設

小室保育園: 徒歩6分（422m）

小室小学校: 徒歩7分（558m）

ファミリーマート小室駅前店: 徒歩6分（458m）

船橋小室駅前郵便局: 徒歩8分（595m）

この物件の担当者より

船橋市小室町　中古戸建

～野村不動産の大型分譲　プラウドシーズン船橋小室～

■２０１６年築の築浅戸建
■閑静な住宅街に佇む一戸建て
■カードキーで開閉可能な玄関扉
■充実した収納スペース
　・約１．５帖の納戸
　・約２帖のウォークインクローゼット
　・約３．５帖のサービスルーム
■床暖房
■全部屋南東向き
■浴室暖房乾燥機
■食洗機
■２４時間換気
■駐車スペース　等

周辺環境
■小室保育園・・・徒歩６分（約４２２ｍ）
■小室小学校・・・・・・徒歩７分（約５５８ｍ）　
■ファミリーマート小室駅前店・・・・・徒歩６分（４５８ｍ）
■船橋小室駅前郵便局・・・・・・・徒歩８分（約５９５ｍ）
■次駅「千葉ニュータウン中央駅」にイオンモール等あります。他

お気軽に担当「大橋」までお問い合わせ下さい。

大橋　圭

物件概要

所在地物件情報の見方: 千葉県船橋市小室町
交通物件情報の見方: 北総線「小室」駅徒歩7分
土地面積物件情報の見方: 140.44㎡(42.48坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 103.50㎡(31.3坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 公道西6.0m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 17.9帖 (1) 和室 5.0帖 (1) 洋室 7.4帖 (1) 洋室 5.5帖 (1) 洋室 5.0帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2016年04月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有
建ぺい率物件情報の見方: 40%
容積率物件情報の見方: 80%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営ガス：都市G 汚水：本下水雑排水：本下水
備考: -
情報更新日物件情報の見方: 2022/08/11
次回更新日物件情報の見方: 2022/08/18
取引形態物件情報の見方: 仲介