中古一戸建住宅

東京都新宿区中井２丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GQ63247

幹線道路から一本入った静かな住宅街　建物１０６．２１㎡の４ＬＤＫ＋小屋裏収納　収納豊富　サブエントランスから洋室４．７帖にはミニキッチンとシャワールーム付

12,500万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 12,500 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都新宿区中井２丁目
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交通: 大江戸線「中井」駅徒歩5分
西武新宿線「中井」駅徒歩5分
大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 106.21㎡

土地面積: 123.46㎡

築年月: 2011年03月

構造: 木造

階建: 2階建

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

土地の特徴

角地
低層住居専用地域
公道に面する
土地・建物面積100㎡以上

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

キッチン

食洗機

設備

床暖房

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車スペース有

周辺施設

落合第一小学校: 徒歩8分（626m）

落合第二中学校: 徒歩6分（448m）

マルエツプチ中落合一丁目店: 徒歩8分（589m）

中井駅前クリニック: 徒歩8分（596m）

まいばすけっと南長崎２丁目店: 徒歩11分（833m）

この物件の担当者より

都営大江戸線中井駅徒歩５分と西武新宿線中井駅徒歩５分、大江戸線落合南長崎駅徒歩８分利用可能なアクセス。
幻想的なサンセットタイムや都心の夜景が愉しめる邸宅です。

２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上の贅沢なトイレ２ヶ所。
大切なお車が雨ざらしにならず駐車できるカースペースがあります。
ＴＶモニタ付インターホン、奥様には嬉しいオープンキッチンのため、小さなお子様を見届けながらお料理がはかどります。
陽当り・通風・眺望良好のデザイン住宅です。
閑静な住宅地、２面バルコニー。
ＴＶ付でバルコニーも眺めながらゆっくり寛げる浴室です。
さらにミストサウナでととのえてください。
周辺には緑豊かな公園もあり、スーパーやコンビニも至近にあります。

文章では伝わらない部分もございますので、是非、お部屋をご見学下さい。
お問合せ、ご見学のご予約はフリーコール0120-412-315
担当佐藤まで　お気軽にお問い合わせください。

佐藤宗紀

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都新宿区中井２丁目
交通物件情報の見方: 大江戸線「中井」駅徒歩5分
西武新宿線「中井」駅徒歩5分
大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
土地面積物件情報の見方: 123.46㎡(37.34坪) 公簿
セットバック有面積：11.63㎡
（土地面積に含む）
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 106.21㎡(32.12坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 2階建
接面道路物件情報の見方: 公道南西4.0m 接道幅：7.9m 私道南東3.2m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ小屋裏収納
洋室 8.7帖 (1) 洋室 5.1帖 (1) 洋室 4.7帖 (1) ＬＤＫ 20.8帖 (1) 洋室 6.1帖 (1)
築年月物件情報の見方: 2011年03月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有
建ぺい率物件情報の見方: 50%
容積率物件情報の見方: 100%
容積率制限内容物件情報の見方: 角地緩和のため、建ぺい率は６０％になります。
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営ガス：都市G 汚水：本下水雑排水：本下水
備考: 賃貸併用住宅としても利用可能です　セットバック済となります
情報更新日物件情報の見方: 2022/06/30
次回更新日物件情報の見方: 2022/07/07
取引形態物件情報の見方: 仲介