中古一戸建住宅

東京都江戸川区東小岩１丁目の中古一戸建て

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GR90986

■４ＬＤＫの３階建て住宅　■豊富な収納　■２階３階にバルコニー設置　■フリースペースはテレワークや趣味のお部屋に最適！　■駐車場スペース２台分（車種によります）

3,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区東小岩１丁目
周辺地図を見る
交通: 総武中央線「小岩」駅徒歩24分

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 119.16㎡

土地面積: 74.55㎡

築年月: 1997年11月

構造: 木造

階建: 3階建

４LDKタイプの３階建て住宅です。

約１４帖のLDK。リビングダイニングは二面採光となっており、明るいですね。
南側は出窓となっており、観葉植物等お好みのものを飾ることが出来ますね。
対面式キッチンなのでお子様の様子を見ながらお料理でき、安心です。

２階お手洗いの向かい側には洗面台が設置されております。
２階お手洗いです。窓が付いており、しっかりと換気できますね。
１階お手洗いです。窓が付いており、しっかりと換気できますね。
１階洗面所です。２階と合わせて洗面台が２台あるのは朝の身支度に重宝されますね。
１階浴室です。
３階約６帖の洋室です。こちらのお部屋からはバルコニーに出ることが出来ます。
３階約６.１帖洋室。押入とクローゼットがあるため、お布団と衣服を分けて収納できるのが良いですね。
和室はお子様がお昼寝をするときにはとても重宝されますね。
こちらの和室は収納が多くあり、居住スペースにゆとりがありますね。
３階フリースペースです。こちらはコンセントがあるため、テレワークスペースとしても使えますね。
靴棚と上部には収納スペースがあり、玄関はスッキリ収めることが出来ますね。
玄関横には収納スペースがあり、季節ものや車の部品等大きいものを保管出来ます。
３階バルコニーからの眺望
３階バルコニーからの眺望
３階約６.１帖からの眺望です。コロナ前は花火が良く見えていました。
区立南小岩第二小学校まで約６１５ｍ（徒歩８分）
区立小岩第二中学校まで約５７０ｍ（徒歩８分）
コープみらい　ミニコープ小岩店まで約７２１ｍ（徒歩１０分）
スーパーヤマイチ小岩店まで約５９０ｍ（徒歩８分）
どらっぐぱぱす南小岩店まで約６７０ｍ（徒歩９分）
セブンイレブン東小岩店まで約６６０ｍ(徒歩９分)
ローソン東小岩１丁目店まで約７７０ｍ(徒歩１０分)

設備・物件のこだわりポイント

土地の特徴

公道に面する

部屋

LDK12帖以上

キッチン

カウンターキッチン

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

駐車場

駐車場2台以上
駐車スペース有

その他

空家・空室

周辺施設

区立南小岩第二小学校: 徒歩8分（615m）

区立小岩第二中学校: 徒歩8分（570m）

セブンイレブン東小岩店: 徒歩9分（660m）

スーパーヤマイチ小岩店: 徒歩8分（590m）

コープみらい　ミニコープ小岩店: 徒歩10分（721m）

リフォーム情報

2014年03月: 屋根・外壁塗装・戸袋塗装

この物件の担当者より

戸建　江戸川区東小岩１丁目のおすすめポイント！！

□ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・
　　ＪＲ総武線「小岩」駅より徒歩２４分

□セールスポイント・・・・・・・・・・
　●１１９．１６㎡の３階建て住宅
　●駐車スペース２台分♪
　●２階・３階にバルコニー設置
　●テレワークや趣味のお部屋に最適なフリースペース♪
　
■周辺環境・・・・・・・・・
　●区立南小岩第二小学校・・・約６１５ｍ（徒歩８分）
　●区立小岩第二中学校・・・約５７０ｍ（徒歩８分）
　●セブンイレブン東小岩店・・・約６６０ｍ（徒歩９分）
　●スーパーヤマイチ小岩店・・・約５９０ｍ（徒歩８分）
　●コープみらい　ミニコープ小岩店・・・約７２１ｍ（徒歩１０分）
　●どらっぐぱぱす南小岩店・・・約６７０ｍ（徒歩９分）

中井　遼

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都江戸川区東小岩１丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 総武中央線「小岩」駅徒歩24分
土地面積物件情報の見方: 74.55㎡(22.55坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
建物面積物件情報の見方: 119.16㎡(36.04坪)
構造・階建物件情報の見方: 木造 3階建
接面道路物件情報の見方: 公道西4.0m
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫフリースペース×１
和室 6.0帖 (1) ＬＤＫ 14.0帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 6.1帖 (1)
築年月物件情報の見方: 1997年11月
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
駐車場物件情報の見方: 駐車場有　
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 150%
容積率制限内容物件情報の見方: -
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
土地権利物件情報の見方: 所有権
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
施設物件情報の見方: -
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: ※リフォーム　２０２２年８月　全室クロス・フローリングタイル張替え　※車庫部分は容積率不算入措置を受けています。
情報更新日物件情報の見方: 2023/06/06
次回更新日物件情報の見方: 2023/06/13
取引形態物件情報の見方: 仲介