借地権譲渡

東京都港区高輪３丁目の土地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA03979

■山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩 9分　「品川」駅　徒歩10分　都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅　徒歩11分■建て替えの際は、底地権者への承諾料が必要です。■現況　古家アパート有り。１DK×2部屋。空室※容積率：建築基準法第52条第1項及び第2項の規定により160%。※前面道路幅員：約3.0〜3.2ｍ※現況隣地通路の持ち分無し※底地権者：東禅寺※土地での販売となります。古家アパート有り(現況空室)、　現況引渡しとなります。

6,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 6,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都港区高輪３丁目
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交通: 山手線「品川」駅徒歩10分

土地面積: 62.88㎡

建築条件: 条件無

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

地勢: 平坦

3路線4駅利用可能！都内の主要駅へアクセスしやすい便利な立地！

投資用・自己居住用としても検討可能！
1968年築の木造アパートが現況でございます。
近隣は静かな住宅街になります。

前面道路は南東側3ｍになります。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩10分以内

取引条件

建築条件なし

土地の特徴

公道に面する

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都港区高輪３丁目
交通物件情報の見方: 山手線「品川」駅徒歩10分
土地面積物件情報の見方: 62.88㎡(19.02坪) 実測
セットバック有面積：3.33㎡
（土地面積に含む）
私道面積物件情報の見方: -
接面道路物件情報の見方: 公道南東3.2m
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 160%
建築条件物件情報の見方: 条件無
容積率制限内容物件情報の見方: -
土地権利物件情報の見方: 旧法賃借
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：古家有
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　雑排水：公共下水　
備考: ※借地期限：2037年2月10日(借地期間20年・更新可)※対象敷地内にセットバック予定面積約3.33㎡が含まれます
地代（月額20,970円 )【満了年月】203702
情報更新日物件情報の見方: 2023/10/02
次回更新日物件情報の見方: 2023/10/09
取引形態物件情報の見方: 仲介