新宿センター
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
物件番号：AAA15714
東京都杉並区阿佐谷北２丁目の土地
■第一中高層住居専用地域(建ぺい率60％、容積率160％)■交通量の少ない閑静な住宅地■建築条件無し(建物プランご相談ください)※本物件の建物および付随する設備・埋設管等の売主の契約不適合責任免責・設備保証責任免責とします。※公簿面積86.31㎡と11.23㎡相違がございますが更正登記等は行いません。※セットバック面積には現況私道部分と道路後退部分がございますが、現況での引渡となります。
- 土地面積
- 75.08㎡
- 建築条件
- 条件無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
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JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から平坦地を歩いて徒歩6分の好立地。閑静な住宅街に佇む土地です。 -
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前面道路幅員2 徒歩10分圏内に小学校、商店街、公園などが揃っており、住みやすい住環境が魅力です。 -
前面道路幅員 -
参考プラン 約4900万円(税込) 付帯工事を含む（インフラ工事は概算）建物面積114.75㎡
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阿佐ヶ谷駅周辺です。スーパー、商店街など生活に便利な施設が充実しています。 -
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対象不動産から駅までの道のりには、ふらっと立ち寄りたくなる飲食店が軒を連ねております。 -
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阿佐ヶ谷駅南口にパール商店街です。 -
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現地から徒歩6分の阿佐ヶ谷神明宮。厄除けや縁結びで知られる歴史ある神社です。 -
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現地から徒歩5分の阿佐谷北口アーケード商店街です。 -
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現地から徒歩8分の河北総合病院です。地域医療を支える中核的な医療機関です。 -
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杉並区立コミュニティふらっと阿佐谷。区が運営する地域交流施設です。 -
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杉並区立杉並第一小学校。地域に根ざした教育を行う歴史ある学校です。 -
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現地から徒歩7分の西友阿佐ヶ谷店です。日用品や食料品が揃う便利な店舗です。 -
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阿佐ヶ谷駅南北を結ぶ並木道で、四季の風景や商店街が楽しめる中杉通り。 -
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もっと見る
設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
駅徒歩10分以内
- 取引条件
-
建築条件なし
物件概要
- 所在地物件情報の見方
- 東京都杉並区阿佐谷北２丁目
- 交通物件情報の見方
-
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩6分
総武中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 - 土地面積物件情報の見方
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75.08㎡(22.71坪) 実測
セットバック有 面積：10.28㎡
（土地面積に含む） - 私道面積物件情報の見方
- -
- 接面道路物件情報の見方
- 私道 北2.7m 接道幅：5.1m
- 地目・地勢物件情報の見方
- 宅地 平坦
- 都市計画物件情報の見方
- 市街
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種中高層住居専用地域
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 建ぺい率物件情報の見方
- 60%
- 容積率物件情報の見方
- 160%
- 建築条件物件情報の見方
- 条件無
- 容積率制限内容物件情報の見方
- 前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 引渡し物件情報の見方
- 相談 現況：古家有
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 雑排水：公共下水
- 備考
- ※セットバック面積には現況私道部分と道路後退部分有（現況引渡） ※現況:建物有 ※容積率は160％に制限
- 情報更新日物件情報の見方
- 2026/08/10
- 次回更新日物件情報の見方
- 2026/08/17
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
新宿センター
160-0022東京都新宿区新宿4-3-20 城西新宿ビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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