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オープンレジデンシア目白avenue

◆2017年築・2LDK角住戸 ◆JR目白駅から徒歩4分のフラットアプローチ ◆南面は低層住居地域が広がり日当り・眺望良好

7,750万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
7,750 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都新宿区下落合3丁目
交通
山手線「目白」駅 徒歩4分
副都心線「雑司が谷」駅 徒歩14分
山手線「池袋」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
専有面積
55.16㎡
築年月
2017年08月
所在階
4/9階
採光方位
総戸数
18戸
  • 商業地域ですが、南面には法律上高い建築物が建設されない、という恵まれた土地に位置します。
  • 南・東の採光を受け、晴れた日の日中は電気をつけずに生活することが多くなりそうな位明るいお部屋です。
  • 【キッチン設備】3口ガラストップコンロ、段付きクッキングシンク、浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機 等
  • 南側には第一種低層住居専用地域の邸宅地が広がります。都心では希少な解放感あるロケーションです。
  • マンションでは貴重な窓付き浴室。4面高グレード鋼板パネル・ワイドミラー保温浴槽、ミストサウナ機能付き
  • カウンタートップはクォーツ(水晶)を用いた「シーザーストーン」を採用。水栓はハンスグローエ社製です。
  • タイル張りで高級感のある玄関部分。サイドインの形状で来客時にも室内見えないプライバシー性を確保。
  • リビング横の洋室。可動間仕切りを開け放つことにより、より広い空間としての利用が可能となります。
  • たっぷりと陽光の射し込む明るい室内。ご自宅にいる時間が多いこの時期、リビングが癒しの空間となります。
  • 2面採光の取れた主寝室。折り上げ天井を採用しリラックスできる上質な空間に仕上がっています。
  • ローシルエットハイブリッドトイレ。自動開閉装置付。吊戸棚で収納も確保されています。
  • 解放感のあるオープンキッチン。冷蔵庫置場が奥まっておらず、シンクの後ろ側にあり使い勝手良好です。
  • 日当りの良いバルコニー。浴室乾燥機では干しづらい、大型の寝具なども干すことができそうです。
  • 目白通りから少し奥まった位置のエントランス。両側に緑が施されたアプローチがございます。
  • JR山手線「目白」駅徒歩4分。駅からはフラットアプローチで、疲れた日でもすぐに帰宅することができます
  • エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで開錠できる非接触型。
  • 防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮された駐輪場。

もっと見る

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 複数路線利用可

  • スーパー徒歩5分以内

部屋の位置
  • 角部屋

部屋
  • LDK12帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

  • ミストサウナ

設備
  • 床暖房

  • 複層ガラス

建物構造
  • 二重床

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

建物の特徴
  • 築後5年以内

周辺施設

ファミリーマート 下落合三丁目店
徒歩2分(100m)
マツモトキヨシ目白店
徒歩2分(150m)
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徒歩4分(320m)
三菱UFJ銀行目白駅前支店
徒歩2分(140m)

この物件の担当者より

■二重床・二重天井採用
■ペット飼育可
■設備充実 
・床暖房 ・浴室換気乾燥機(ミストサウナ付き) ・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型水栓 ・3口ガラストップコンロ ・鏡付手洗器(トイレ) etc

佐藤 均

物件概要

物件名物件情報の見方
オープンレジデンシア目白avenue
所在地物件情報の見方
東京都新宿区下落合3丁目

地図を見る

交通物件情報の見方
山手線「目白」駅 徒歩4分
副都心線「雑司が谷」駅 徒歩14分
山手線「池袋」駅 徒歩15分
専有面積物件情報の見方
55.16㎡(16.68坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
3.83㎡ (1.15坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
2LDK
LDK 13.1帖 (1) 洋室 5.8帖 (1) 洋室 4.4帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 9階(地下1階)建 4階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2017年08月
総戸数物件情報の見方
18戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
日本ハウズイング株式会社
管理費物件情報の見方
21,824円
修繕積立金物件情報の見方
3,590円
駐車場物件情報の見方
駐車場無
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社片山組
分譲会社物件情報の見方
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
商業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット使用料(月額):1296円 町内会費(月額):100円
情報更新日物件情報の見方
2021/09/24
次回更新日物件情報の見方
2021/10/01
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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