売地

東京都世田谷区桜上水２丁目の土地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：SSkd210373

7,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都世田谷区桜上水２丁目
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交通: 京王線「桜上水」駅徒歩14分
小田急線「経堂」駅徒歩18分
京王線「上北沢」駅徒歩17分

土地面積: 119.00㎡

建築条件: 条件無

建ぺい率: 40%

容積率: 80%

地目: 宅地

地勢: 平坦

【現地写真２０２２年３月撮影】−１

【現地写真２０２２年３月撮影】−２
【南西側のクランク部分】
【南西側のクランク部分】

【西側の通路部分】

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内

取引条件

建築条件なし

土地の特徴

低層住居専用地域

この物件の担当者より

◆2路線使用可能
　・京王線「桜上水」駅徒歩14分
　・小田急線「経堂」駅徒歩18分
◆南西側通路がクランク状のため、南西角地のような陽当りです
◆間口が10ｍ以上あり、整形地のため、お好みの建築プランが計画可能

～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
●世田谷区立八幡山小学校・・・徒歩11分（約830ｍ）
●世田谷区立緑丘中学校・・・徒歩9分（約660ｍ）
●ヨークマート桜上水店・・・徒歩3分（約230ｍ）

大西邦哉

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都世田谷区桜上水２丁目
交通物件情報の見方: 京王線「桜上水」駅徒歩14分
小田急線「経堂」駅徒歩18分
京王線「上北沢」駅徒歩17分
土地面積物件情報の見方: 119.00㎡(35.99坪) 公簿
私道面積物件情報の見方: -
接面道路物件情報の見方
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種低層住居専用地域
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
建ぺい率物件情報の見方: 40%
容積率物件情報の見方: 80%
建築条件物件情報の見方: 条件無
容積率制限内容物件情報の見方: -
土地権利物件情報の見方: 所有権
引渡し物件情報の見方: 2022年08月上旬　現況：古家有
設備物件情報の見方: -
備考: 原則として建物の新築・増築・改築はできませんが、建築基準法第４３条第２項第２号の許可を受けた場合には　都市緑地法、世田谷区西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画および街づくり計画・土地区画整理事業を施工すべき区域（世田谷北部）
建物の建築・増築・改築が可能です。価格は税込価格です。※現況の建物は、容積率超過の為、同規模の建物は建築できません。
情報更新日物件情報の見方: 2022/05/22
次回更新日物件情報の見方: 2022/05/29
取引形態物件情報の見方: 仲介