売地

東京都世田谷区北沢３丁目の土地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：SSsy210518

17,500万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 17,500 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都世田谷区北沢３丁目
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交通: 小田急線「東北沢」駅徒歩2分
井の頭線「下北沢」駅徒歩9分

土地面積: 152.92㎡

建築条件: 条件無

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

地勢: 平坦

現地写真１（２０２２年２月撮影）

現地写真２（２０２２年２月撮影）
前面道路写真（２０２２年２月撮影）
東側通路写真（２０２２年２月撮影）

世田谷区立下北沢小学校まで９８０ｍ

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内

取引条件

建築条件なし

土地の特徴

南道路

この物件の担当者より

◆2路線利用可能
　・小田急小田原線／京王井の頭線「下北沢」駅徒歩9分
　・小田急小田原線「東北沢」駅徒歩2分
◆建築条件無の土地です。お好きなハウスメーカーでの建築が可能です
◆南側道路に面した陽当り良好な整形地です。

～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
●世田谷区立下北沢小学校・・・徒歩13分（約980ｍ）
●世田谷区立北沢中学校・・・徒歩11分（約840ｍ）
●東北沢桔梗保育園・・・徒歩3分（約210ｍ）
●松陰幼稚園・・・徒歩8分（約580ｍ）
●まいばすけっと北沢4丁目店・・・徒歩3分（約220ｍ）
●スーパーオオゼキ下北沢店・・・徒歩8分（約590ｍ）
●ピーコックストア下北沢店・・・徒歩10分（約760ｍ）
●ローソン東北沢駅前店・・・徒歩3分（約200ｍ）
●世田谷区北沢総合支所・・・　徒歩7分（約510ｍ）
●玉川上水第二緑道・・・徒歩10分（約780ｍ）

大西邦哉

物件概要

所在地物件情報の見方: 東京都世田谷区北沢３丁目
交通物件情報の見方: 小田急線「東北沢」駅徒歩2分
井の頭線「下北沢」駅徒歩9分
土地面積物件情報の見方: 152.92㎡(46.25坪) 実測
私道面積物件情報の見方: 16.43㎡(4.97坪)
接面道路物件情報の見方: 私道南3.1m 位置指定有り接道幅：8.6m
地目・地勢物件情報の見方: 宅地平坦
都市計画物件情報の見方: 市街
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
建ぺい率物件情報の見方: 60%
容積率物件情報の見方: 160%
建築条件物件情報の見方: 条件無
容積率制限内容物件情報の見方: -
土地権利物件情報の見方: 所有権
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：古家有
設備物件情報の見方: -
備考: 撮影月：２０２２年２月■前面道路の東側部分は位置指定道路、西側部分は建築基準法４２条２項道路です。　文化財保護法、都市緑地法、景観法、北沢三・四丁目地区地区計画区域、北沢三・四丁目地区地区街づくり計画区域、埋蔵文化財包蔵地（下山谷遺跡）、新たな防火規制区域、不燃化特区（北沢三・四丁目地区）、緑化地域、景観計画区域（一般地域／住宅共存系ゾーン）
■有効宅地面積は仮測量図を基に記載しており、確定測量の結果により差異が生じる場合があります。■公簿面積：１６５．２８㎡
情報更新日物件情報の見方: 2023/03/28
次回更新日物件情報の見方: 2023/04/04
取引形態物件情報の見方: 仲介