中古マンション

クレアヒルズ幕張本郷

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA00067

幕張本郷駅徒歩5分圏内の好立地！2駅2路線利用可能！2021年10月にリフォーム済み！その他月額内訳：光TV維持管理費　月額605円、インターネット使用料　月額2,200円。

5,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
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交通: 総武中央線「幕張本郷」駅徒歩4分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩4分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 84.61㎡

築年月: 2009年02月

所在階: 3/7階

採光方位: 南西

総戸数: 50戸

幕張本郷駅徒歩4分圏内の好立地！ 2駅2路線利用可能！

リビングと隣接する和室との間を開くと開放感があります。キッチン下のアクセントクロスが空間を引き締めま
水栓を2021年10月に交換済み　ビルトイン食器洗い乾燥機を装備！
スイッチ1つで保温や追焚きができるオートバス　快適な入浴と雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機搭載

チャイルドミラー付き　天板とボウルの継ぎ目をなくし、手入れのしやすさが魅力的！三面鏡裏は収納です！
トイレは快適な温水洗浄便座付です。上部の吊戸棚には掃除用品やトイレットペーパー等を収納できます。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関　大容量のシューズインクローゼットを備えています。
約7帖の洋室　角部屋のため窓が2か所あり、明るい室内です。大容量のウォークインクローゼットがあります
リビング横の和室　角部屋のため窓が2か所あります　非常に明るく、リビングとの間の襖を開け放せば開放感
和室の壁にはエコカラットを装備　除湿・防臭の効果があり、衛生的です
３口ガスコンロは家事効率を上げ、調理時間の短縮に繋がります　魚焼きグリルもついています
コンロ横のパネルはタイル調となっており、お洒落な仕上がりです
キッチン裏には備え付けの収納棚があり、キッチン用品を余すことなく収納できます
ダイニング・ソファーをおいてもゆとりあるリビングは生活にも余裕を与えてくれます
カウンターキッチンからはリビングだけでなく、和室を見通すこともできます
リビングとの間の襖を開け放せば開放感があります　
和室は独立した客間としてご利用することもできます
大容量の食器洗乾燥機　食器洗いが簡単で美しく仕上がる上、衛生的で節水効果があります

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

その他

リフォーム済み

周辺施設

ワイズマート: 徒歩6分（460m）

業務スーパー: 徒歩5分（400m）

リフォーム情報

2021年10月: ユニットバス交換、トイレ交換、キッチン水栓交換等

この物件の担当者より

幕張本郷駅徒歩4分圏内の好立地！
2駅2路線利用可能！
2021年10月に複数個所リフォーム済み！
大変丁寧にお使いの室内です
≪リフォーム内容（2021年10月）≫
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・キッチン水栓交換
・洗面所水栓交換
・畳表替え
・襖張替え
・全室クロス張替え
・フローリングナノコーティング
・窓ガラスUVカットフィルム　etc

≪その他物件の特徴≫
・JR、京成「幕張本郷」駅徒歩4分
・南西、南東の角部屋
・床暖房設備
・対面式カウンターキッチン
・収納豊富
　シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
・徒歩10分圏内にスーパーが複数あります
　ワイズマート…徒歩6分(約460ｍ)
　業務スーパー…徒歩5分(約400ｍ)

石井　佑磨

物件概要

物件名物件情報の見方: クレアヒルズ幕張本郷
所在地物件情報の見方: 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 総武中央線「幕張本郷」駅徒歩4分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩4分
専有面積物件情報の見方: 84.61㎡(25.59坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 12.06㎡ (3.64坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 16.4帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 6.5帖 (1) 洋室 5.0帖 (1) 和室 4.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 7階建 3階部分
採光方位物件情報の見方: 南西
築年月物件情報の見方: 2009年02月
総戸数物件情報の見方: 50戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: セントラルライフ株式会社
管理費物件情報の見方: 15,200円
修繕積立金物件情報の見方: 16,920円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有　4台　月額10000円　機械　
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 多田建設株式会社
分譲会社物件情報の見方: セントラル総合開発株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第二種中高層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　給湯：ガス湯沸器　
備考: 駐車場の空き状況は2022年8月時点のものです。
情報更新日物件情報の見方: 2023/06/04
次回更新日物件情報の見方: 2023/06/11
取引形態物件情報の見方: 仲介