中古マンション
オーナーチェンジ

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA00193

オーナーチェンジ物件　月額賃料228,000円（共益費含む）表面利回り3.93%　詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。

6,950万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 6,950 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江東区有明１丁目
周辺地図を見る
交通: ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩4分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 66.11㎡

築年月: 2008年12月

所在階: 11/33階

採光方位: 北東

総戸数: 1085戸

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

施設・管理

24時間有人管理

セキュリティ

TVモニター付きインターホン
ダブルオートロック

この物件の担当者より

Brillia Mare 有明 TOWER＆GARDEN　
11階部分、北東向き、66.11㎡、2LDK

オーナーチェンジ物件

月額賃料収入228,000円（年間想定収入2,736,000円）

表面利回り　3.93%

★お部屋のおすすめポイント

・１１階部分　北東向き住戸
・廊下部分が少なく効率的な間取り配置
・居室のクローゼット、シューズインクローゼット
　リネン庫、トランクルーム等、豊富な収納スペースがございます！
～充実した室内設備仕様～
・ディスポーザー、オートバス1418サイズの浴室
・浴室暖房換気乾燥機　・LDにTES床暖房設置
・省エネ給湯器『エコジョーズ』採用　・人感センサー付玄関照明
・24時間換気システム　・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・100年コンクリート採用　・二重床・二重天井
・遮音、断熱性に優れるペアガラス採用

★充実の共用施設
ブリリアマーレ有明の最上階は、
『THE33』と名づけられた地上約110mのコモンスペース。
『ザ・サーティースリー』の7つの共用施設。
1. THE　BAR
ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、
暖炉スペースで構成される総面積約450m2の本格バーラウンジ。

2. THE　POOL
25m×4コースの本格プール。窓際にリラクゼーションチェアを設置。

3. THE　SPA
大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって構成される本格スパ。

4. THE　GYM
ランニングマシーン・エアロバイクステッパー等のマシンを設置

5. THERAPY ROOM
フェイシャルエステ・アロマボディ整体マッサージ・足裏リフレクソロジーネイル等のサービスを用意

6.OWNERS’SUITES
4つの異なるインテリアテイストのスイートルーム。

7. THE　TERRACE
四季折々の植栽、風と光が心地よい天空の庭園。

★有明2丁目の地区計画
2026年に向けて順次、商業施設　保育施設・ホテル等開発されています。
有明ガーデンのオープン後は、人の流れも変わり、より生活のしやすい街へ変貌を遂げています。

★共用設備
◆セキュリティシステム
◇70台以上の防犯カメラ◇24時間有人管理
◆宅配ボックス　◆各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)
◆1階部分　生活便利施設・店舗　◇24時間営業コンビニエンスストア(デイリーヤマザキ)
◇有明デンタルクリニック