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ルフォン船堀

●南向き/2階/3LDK ●2012年11月築 ●都営新宿線「船堀駅」徒歩3分 ●生活利便性の高い周辺環境 ●ペットと一緒に暮らせます!※細則あり

5,490万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
5,490 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都江戸川区船堀4丁目
交通
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
間取り
3LDK
専有面積
70.86㎡
築年月
2012年11月
所在階
2/12階
採光方位
総戸数
58戸
  • 駅の周辺にはさまざまな生活施設が豊富に揃い利便性に優れた住環境となっています。
  • 南向き、約15.6帖のLDKは開放感あふれる住空間。フローリングに境目がなく洋室と一体化して使えます
  • 一日の中で多くの時間を過す、光と風に満たされた家族のコミュニケーションの場にふさわしい空間です。
  • お手入れし易く、後片付けもスムーズに行える仕様のシステムキッチン。設備も充実!
  • 【天然御影石キッチン天板】【ピピっとコンロ】【ビルトイン食洗機】【浄水器一体型水栓】他
  • 「キッチンもインテリア」という発想のもと、キッチンに立つ姿も絵になるようにデザインされいています♪
  • 毎日のリラックスタイムに欠かせないバスルームも機能充実!温水浴室暖房乾燥機、フルオートバス他
  • ハンス・グローエ社製のシングルレバー混合水栓を採用するなど、デザイン性も高い洗面台。
  • 上部には吊戸棚、来客時に便利な【手洗いカウンター】も備えたトイレです。
  • 5帖の洋室は、引き戸をオープンにしてリビングの延長にするなど、生活スタイルに合わせて変化が楽しめます
  • 洗練されたガラスの手摺によって、広い視界を確保しつつ、外からの視線をカット。
  • 敷地内には、季節ごとに彩りを添える花々を植栽しており、四季を感じられる生活風景です。
  • 6.3帖洋室は主寝室にいかがでしょうか?くつろぎのひと時にふさわしいゆとりを感じられるお部屋です。
  • どの居室にも収納スペースが付いているため、空間を有効利用していただけます。
  • 収納力豊富なウォークインクローゼットを完備。衣類以外に荷物も収納できます。(6.3帖主寝室)
  • お子様の勉強部屋としてもオススメの、落ち着いた雰囲気の5帖の洋室。【可動式ルーバー面格子】を設置
  • トールタイプのシューズボックスは靴やおでかけグッズが収納でき、いつでもスッキリとした玄関が叶います。
  • 慌ただしい日々も、一歩マイホームに足を踏み入れれば、くつろぎと平穏に満ちた空間が広がります。
  • 毎日のお出かけはこちらから!船堀駅徒歩3分のフラットアプローチ。
  • 訪れる人を最初に出迎えるのは、ライムストーンで作られた『ギャラリーラウンジ』。
  • 整然と管理されたメールコーナー。24時間いつでも受け取れる便利な「宅配ボックス」あり。
  • 人と車・バイクの入り口をそれぞれに設けることで事故を防止し、安心してお住まい頂ける設計です。

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • スーパー徒歩5分以内

  • 小学校徒歩5分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

部屋
  • LDK15帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • 追い焚き

  • 複層ガラス

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

その他
  • 空家・空室

この物件の担当者より

≪おすすめポイント≫
・15.6帖の広々LDK/南向きバルコニー 陽当り良好
・携帯セキュリティ「留守モードLite」導入
・ペット飼育可能 ※細則あり

≪充実の設備・仕様≫
・キッチン:食器洗乾燥機/天然御影石のキッチン天板採用
・ユニットバス:魔法びん浴槽/浴室換気乾燥暖房機/カラリ床採用
・足元ぽかぽか『TES温水式床暖房』
・収納豊富な三面鏡洗面台
・洗浄機能付きトイレ/手洗いカウンター付き
・二重床、二重天井構造

≪周辺環境≫
・船堀第二小学校:約127m(徒歩2分)
・松江第一中学校:約788m(徒歩10分)
・スーパーヤマイチ船堀店:約122m(徒歩2分)
・マックスバリュエクスプレス船堀駅前店:約152m(徒歩2分)
・くすりの福太郎船堀店:約95m(徒歩2分)
・ローソン江戸川船堀三丁目店:約200m(徒歩3分)

◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎
  お問い合わせは フリーダイヤル 0120-009-213
  担当の『 春日 』まで、お気軽にご連絡ください!
◎━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◎

春日 亮

物件概要

物件名物件情報の見方
ルフォン船堀
所在地物件情報の見方
東京都江戸川区船堀4丁目
交通物件情報の見方
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
専有面積物件情報の見方
70.86㎡(21.43坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
11.47㎡ (3.46坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
3LDK
LDK 15.6帖 (1) 洋室 6.3帖 (1) 洋室 5.0帖 (2)
構造・階建物件情報の見方
RC 12階建 2階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2012年11月
総戸数物件情報の見方
58戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
株式会社サンケイビルマネジメント
管理費物件情報の見方
13,800円
修繕積立金物件情報の見方
12,410円
駐車場物件情報の見方
駐車場空無  
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社熊谷組
分譲会社物件情報の見方
株式会社サンケイビル
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:空家
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
水道:公営 ガス:都市ガス 汚水:公共下水 給湯:ガス湯沸器 
備考
インターネット使用料(月額):1,089 留守モードLite(月額):220 
インターネット使用料:1、089円/月、留守モードLite使用料:220円/月
情報更新日物件情報の見方
2022/12/09
次回更新日物件情報の見方
2022/12/16
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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