中古マンション

パルク・ヴェール南葛西

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA02372

●南・東向き角部屋／４LDK　●15.6ｍ2のルーフバルコニー　●ペットと一緒に暮らせます♪（規約あり）

4,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区南葛西３丁目
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交通: 東西線「葛西」駅バス4分「総合レクリエーション公園前」バス停徒歩5分
京葉線「葛西臨海公園」駅バス5分「総合レクリエーション公園前」バス停徒歩5分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 87.22㎡

築年月: 1998年03月

所在階: 5/7階

採光方位: 南

総戸数: 27戸

南・東・北、３方向に開口部がある角住戸。プライバシー性の高い間取りの４ＬＤＫ！

ルーフバルコニーからの眺望①穏やかな街並みが広がります。
ルーフバルコニーからの眺望②水と緑にあふれた南葛西地区は、便利さとゆとりが調和した住みやすい住環境！
ルーフバルコニー：5階・角住戸、15.60m2のルーフバルコニー付き。「パルク・ヴェール南葛西」をご

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

バルコニー

ルーフバルコニー

部屋

LDK12帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

この物件の担当者より

■２面採光（南、東向）、角部屋
■開放感、陽当り、通風良好
■２面バルコニー
　ルーフバルコニー面積:15.60㎡
　　　　バルコニー面積:8.50㎡
■約９ｍ間口のワイドスパン設計
■２ＷＡＹタイプＬ字型キッチン
■全居室:約5帖以上
■専用玄関ポーチ付
■宅配ＢＯＸ有
■ペット飼育可（規約有）

＜ライフインフォメーション＞
ローソン１００　　　　　　８１ｍ
セブンイレブン　　　　　１０９ｍ
ファミリーマート　　　　１９６ｍ
ベルクス　　　　　　　　５３６ｍ　
ベルク　　　　　　　　　５４８ｍ
区立臨海小学校　　　　　８２８ｍ
区立南葛西第二中学校　　７６９ｍ

谷本栄

物件概要

物件名物件情報の見方: パルク・ヴェール南葛西
所在地物件情報の見方: 東京都江戸川区南葛西３丁目
交通物件情報の見方: 東西線「葛西」駅バス4分「総合レクリエーション公園前」バス停徒歩5分
京葉線「葛西臨海公園」駅バス5分「総合レクリエーション公園前」バス停徒歩5分
専有面積物件情報の見方: 87.22㎡(26.38坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 8.50㎡ (2.57坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 14.0帖 (1) 洋室 6.9帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 5.5帖 (1) 洋室 5.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 7階建 5階部分
採光方位物件情報の見方: 南
築年月物件情報の見方: 1998年03月
総戸数物件情報の見方: 27戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費物件情報の見方: 18,930円
修繕積立金物件情報の見方: 24,290円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有　月額20000円　　
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社淺沼組
分譲会社物件情報の見方: 野村不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種住居地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: 水道：公営　ガス：都市ガス　汚水：公共下水　給湯：ガス湯沸器　
備考: -
情報更新日物件情報の見方: 2023/06/03
次回更新日物件情報の見方: 2023/06/10
取引形態物件情報の見方: 仲介