中古マンション

ソライエ流山おおたかの森

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA03868

■「流山おおたかの森」駅より徒歩４分　■１階部分につき、テラスと専用庭があり、開放感のある空間です！　■南東向き、陽当り通風良好です　■ウォークインクローゼット＋ファミリークローゼット＋納戸

6,250万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 6,250 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県流山市おおたかの森北１丁目
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交通: つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩4分
東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩4分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 72.57㎡

築年月: 2019年04月

所在階: 1/10階

採光方位: 南東

総戸数: 352戸

落ち着きのあるアースカラーと清潔感あふれるホワイト系でコントラストを描いた外観です。

カーテンを開けると目の前には四季折々の風情を感じさせる植栽があります。
キッチンカウンターの下にはオプションで造作棚を設置しております。
リビングには、壁掛け式の棚など他の住戸にはない造作した家具がオプションで設置しております。

専用庭には、専用の自転車置き場があります。ラック式ではないため出し入れが簡単です。
ご家族との会話も弾む対面式キッチン。背面には分譲時のオプションとしてカップボードを設置。
大型の鏡をカウンタートップから天井まで一面に配置。
洗濯機の上には、収納が出来るようにオプションでキャビネットを取り付けました。
廊下には、湿度を調整する機能・脱臭機能を持つエコカラットを設置しております。
南東側洋室の収納扉もこだわりのオプション仕様です。下部扉は折戸となっております。
中庭には、暮らしの中に季節を届ける潤いのある植栽がバランスよく配置されております。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

施設・管理

管理費・修繕積立金2万円以内

駐車場

自走式駐車場

その他

空家・空室

建物規模

大規模マンション

建物の特徴

築後5年以内
築後10年以内

この物件の担当者より

ソライエ流山おおたかの森のおすすめポイント！！

■ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・
　・つくばエクスプレス線｢流山おおたかの森」駅　徒歩４分
　・東武アーバンパークライン線｢流山おおたかの森｣駅　徒歩４分

□お部屋のセールスポイント・・・・・・・・・・
　●２０１９年４月築
　●１０階建てマンションの１階です。
　●専有面積：７２．５７㎡の３LDK
　●テラス面積：１２．３㎡
　●専用庭面積：１８．９８㎡
　●１階部分のお部屋につき、テラスと専用庭があり開放感のある空間が広がります。
　●ファミリークローゼット、ウォークインクローゼット、納戸があり収納充実！
　●南東向き、陽当り通風良好です！
　●ご家族の笑顔を見ながら家事が出来る対面式カウンターキッチン
　●キッチンには・・・
　　◎ディスポーザー
　　◎食器洗浄乾燥機で食後の片付けもラクラク
　●高効率給湯器エコジョーズ
　●冷暖房効率を高め、結露も抑える複層ガラス
　●LDには足元から部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用
　●バスルームには・・・
　　◎寒い季節の入浴や、雨の日の洗濯物にも使えるガス浴室暖房乾燥機付き
　　◎お湯張り・追い炊き・保温までスイッチひとつのオートバスシステム
　
□マンションのおすすめポイント・・・・・・・・
　●総戸数３５２戸のビッグコミュニティ
　●緑が溢れ、世代を超えて楽しめる中庭と多彩な共用施設
　●２４時間いつでも荷物の受け渡しができる宅配ロッカー
　●２４時間３６５日の総合監視システム
　●玄関前カメラ付カラーモニターインターホンで二重確認のオートロックシステム

■周辺環境
　●市立おおぐろの森小学校・・・約１３１０ｍ（徒歩１７分）
　●市立おおぐろの森中学校・・・約１４００ｍ（徒歩１８分）
　●マルエツ流山おおたかの森店・・・約２８０ｍ（徒歩４分）
　●ローソン流山おおたかの森駅前店・・・約２８０ｍ（徒歩４分）

開放感と潤いのある新しい街のランドマークとなる大規模レジデンス♪
理想を集めた暮らしの快適な住まい♪
駅から徒歩４分！公共施設・商業施設などが揃う複合開発エリアです。
徒歩圏内にショッピングモールやスーパー、公園などがあり、
とても便利な生活環境です！