中古マンション

ニュートンプレイスサウスコート

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA04086

●室内広々92m2超の大型3LDK。ゆったりお住まい頂けます●総戸数989戸、ゲストルームやフィットネスジム等大規模マンションならではの多彩な共用施設■19階部分・南東向き・92.57m2・3ＬＤＫ■ゆったりお住まい頂ける、各居室6帖以上■約2.7帖のファミリークロークは洋室(1)と廊下側からも出入り可能なウォークスルータイプ■ご家族で入浴頂ける、広々1620サイズのユニットバス■リビングダイニングには埃を巻き上げず、衛生的な床暖房■全居室に収納が設けられ収納豊富です

8,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 8,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江東区塩浜１丁目
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交通: 京葉線「越中島」駅徒歩10分
有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
東西線「木場」駅徒歩12分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 92.57㎡

築年月: 2003年08月

所在階: 19/20階

採光方位: 南東

総戸数: 989戸

大成建設（株）施工　総戸数989戸のビックコミュニティ

約15.0帖のリビングダイニング、リビングには床暖房が設置され足元から温めてくれます。
19階につき日当たり、風通しともに良好なお部屋です。天井高約2.5ｍあり開放感も広がります。
キッチンとは対面式になり、家族の会話も弾みます。

動線が短く、手早く作業できるＬ型キッチン。コーナーも有効活用できます。
自然光が入る窓のあるキッチン。匂いがこもりません。
プライバシーも保てる玄関ポーチ、ポーチ内にはトランクルームも設置され収納に大変便利です。
L字の洗面台のため広々使用できます。三面鏡裏収納を採用。化粧品や小物をスッキリ収納できます。
19階につき、前面に高い建物がなく開けた眺望が広がります。
車寄せのあるメインエントランス、送迎などにも便利です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き

施設・管理

24時間有人管理

駐車場

自走式駐車場

建物規模

大規模マンション

この物件の担当者より

◆◆ニュートンプレイスサウスコートのご紹介です◆◆
２００３年８月築　大成建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション施工
有楽土地株式会社　他分譲
総戸数９８９戸

★お部屋のおすすめＰＯＩＮＴ★
■９２．５７㎡／３ＬＤＫタイプ
■南東向き　19階　
■全居室収納あり
■全居室６帖以上
■トランクルーム付き
■バルコニーにスロップシンク付き
■玄関ポーチ付き
■対面式カウンターキッチン
■オートロック
■宅配ロッカー
■ペット飼育可能（規則あり）
■床暖房
■２４時間ゴミ出し可能
■約15帖の広々リビング・ダイニング
■奥行最大2.2ｍのワイドバルコニー

★マンションのおすすめＰＯＩＮＴ★
３路線３駅利用可能
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩１２分
・東京メトロ東西線「木場」駅徒歩１２分
・ＪＲ京葉線「越中島」駅徒歩１０分

・ニュートンプレイスには、約７６００㎡の森のある庭があります。
四季折々に見せる森の表情から、自然の強い生命力を感じずにはいられません。
都心で暮らす人々の心を優しく癒してくれます。

・また、緑豊かな広々としたスペースで、セキュリティに守られた
プライベートガーデンでのびのびと子供たちを遊ばせられます。
キッズ専用のプレイスペースもあります。

・マンション共用棟に併設された防災センターでは、２４時間体制で
スタッフが常駐し、深夜にも住棟内と敷地内、駐車場内を巡回監視しています。
緊急時には２４時間監視システムにより、警備会社に連絡するなど
すばやく対応します。

・住棟１９階に作られたビューラウンジからは、ガラス張りの壁面に広がる
東京湾の雄大な風景を楽しめます。また、住棟最上階の２０階には
お客様が泊まれるバスルーム付きのゲストルームがあります。

・エントランスホールに入ると、フロントがあります。
宅配便の発送、来訪者のメッセージの取次ぎ等、フロントスタッフは
多彩なサービスを提供します。

・フロントに近い一画に、コンビニスタイルのミニショップを設置されており、
急に入用になったとき外へ外出せずに買い物ができ便利です。

・ミニショップ隣にはクリーニング取次ぎカウンターを設置。

～各種共用施設～
○カフェラウンジ：ガラス張りの明るく開放的な空間です。
居住者もお客様もアート感覚の漂うチェアにくつろぎ、至福のひとときを過ごせます。

○フィットネス：水と森の自然のリズムを間近に眺めながらの爽快なエクササイズができます。

○ライブラリー：緑を眺めながらゆったりとした思索の時を過ごせます。読書をしたり、
PCを持ち込んで簡単な仕事ができます。もうひとつの書斎として活用できます。

○サウンドルーム：防音仕様のサウンドルーム。カラオケや楽器演奏等で利用できます。

○トットハウス：ガラスを張り巡らせたキッズルームです。
外で遊べない雨の日も元気に遊べます。

お問い合わせは、担当：杉渕（すぎぶち）まで。
ぜひ一度ご内覧下さい。お待ちしております！！