中古マンション

オーベルグランディオ吉祥寺２

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：AAA15885

■南東向きにつき陽当り良好です！■対面式カウンターキッチン（食洗機、ディスポーザーあり）

7,880万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,880 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都三鷹市牟礼６丁目
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交通: 中央線「吉祥寺」駅バス12分「牟礼団地」バス停徒歩2分
総武中央線「三鷹」駅バス13分「牟礼団地」バス停徒歩2分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.06㎡

築年月: 2016年01月

所在階: 1/8階

採光方位: 南東

総戸数: 461戸

多彩なショッピング施設の揃う街「吉祥寺」駅利用可能。便利で暮らしやすい環境です。

専用庭に繋がる約15.3帖のLDK。足元から温める床暖房システム付
専用庭に繋がる約15.3帖のLDK。足元から温める床暖房システム付
専用庭に繋がる約15.3帖のLDK。足元から温める床暖房システム付

専用庭に繋がる約15.3帖のLDK。足元から温める床暖房システム付
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
食器洗乾燥機・ディスポーザがございます。優れた機能性のキッチン
シンク下は使い勝手の良いスライド収納
デッドスペースをなくし、靴の収納量にこだわった玄関クローゼット
戸建て感覚の専用庭+テラスがございます。ベンチや机を置いてプライベートな時間を楽しめます。
戸建て感覚の専用庭+テラスがございます。ベンチや机を置いてプライベートな時間を楽しめます。
化粧小物等をすっきり仕舞える三面鏡裏収納
化粧小物等をすっきり仕舞える三面鏡裏収納
洋室5.3帖。収納力の高いウォークインクローゼット付
洋室6帖。収納力の高いウォークインクローゼット付
洋室5.9帖。南東向き、専用庭に面しています
「中央線」「京王井の頭線」「東西線」「JR総武線」都心へ向かう複数の路線を利用可能です。
２駅４路線利用可能。「新宿」や「東京」等都心へのアクセスに優れています
総戸数461戸の大規模マンション。「吉祥寺」「三鷹」の２駅が利用できる立地
「吉祥寺」駅までバスで12分。吉祥寺は商業施設の賑わいと、緑の潤い両方が感じられるのが魅力の街です
「吉祥寺」方面のバス停まで徒歩2分
吉祥寺まで足を伸ばせば、多くの大規模商業施設、商店街、お洒落な店舗など心躍る休日を過ごせます

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

専用庭
LDK12帖以上
LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

周辺施設

いなげや三鷹牟礼店: 徒歩5分（340m）

あたりや: 徒歩5分（380m）

マルエツプラウドシティ吉祥寺店: 徒歩6分（430m）

ローソン三鷹牟礼四丁目店: 徒歩4分（310m）

三鷹市立高山小学校: 徒歩10分（740m）

この物件の担当者より

■ＬＤには床暖房設置済み（TES式）
■約10.96㎡の専用庭
■ウォークインクローゼットが2ヶ所＋納戸のある収納充実の間取り
■浴室暖房乾燥機　■追い焚き機能
■ＴＶモニター付インターホンあり　■オートロックシステム
■ペット飼育可能（飼育細則あり）

専有面積75.06㎡にトランクルーム面積0.35㎡含む
駐車場：空きあり（月額10,500円～18,000円）2026年7月10日現在