都心営業部
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火・水曜日
物件番号：AAA16146
オーベル徳殿公園
空室のためいつでも内見可能です！目の前に公園が広がる開放的な眺望がおすすめです！
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 91.75㎡
- 築年月
- 2004年10月
- 所在階
- 5/5階
- 採光方位
- 南
- 総戸数
- 34戸
-
目の前は徳殿公園、周辺は戸建てが並ぶ閑静な住宅街です。 -
-
約17.9帖の広々なＬＤＫは南側に大きな窓があり、明るく開放的な印象です。 -
無駄のない間取りで、家具の配置もしやすいです。 -
約3.8帖もあるゆとりのあるキッチン。空気や匂いがこもりやすいキッチンでも窓があり、換気に困りませ
-
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約7.1帖の洋室。南向きのお部屋で明るい印象。 -
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壁一面クローゼットとなっており、収納も大容量です。 -
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約6.1帖の洋室も南向きで明るい印象です。 -
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クローゼットもあり、洋服の収納に困りません。 -
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約5.1帖の琉球畳でモダンな和室。 -
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リビングともつながっております。 -
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洗面室はかなりゆとりがあり、横のカウンターや鏡裏収納など、豊富な収納スペースを備えています。 -
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1620サイズの広々ユニットバス。 -
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頭上に吊戸棚もあり、収納に困りません。 -
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玄関を入るとすぐ右手にはルーフバルコニーがあり、明るく開放的な玄関です。 -
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洋室からつながる南向きのメインバルコニー -
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近隣には大きな建物がなく開放的な眺望です。 -
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リビングにつながる南向きのルーフバルコニー -
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キッチンからつながる北側（公園側）ルーフバルコニー。 -
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玄関横に広がる北側のルーフバルコニー -
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1住戸1区画1台の駐輪スペースがございます。 -
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大中小、様々な大きさの宅配ＢＯＸがございます。
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設備・物件のこだわりポイント
- 立地・交通
-
複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
- 部屋の位置
-
南向き（南東・南西含）
- 部屋
-
LDK15帖以上
- 浴室・トイレ
-
浴室乾燥機能
- その他
-
空家・空室
- 取引条件
-
即入居可
物件概要
- 物件名物件情報の見方
- オーベル徳殿公園
- 所在地物件情報の見方
- 東京都練馬区豊玉南１丁目
- 交通物件情報の見方
-
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩15分
大江戸線「新江古田」駅 徒歩21分 - 専有面積物件情報の見方
- 91.75㎡(27.75坪) 壁芯
- バルコニー
(テラス)面積物件情報の見方 - 12.78㎡ (3.86坪)
- 専用庭面積物件情報の見方
- -(-)
- ルーフバルコニー面積物件情報の見方
- 31.00㎡(9.37坪) 使用料1,550円
- 間取り物件情報の見方
- 3ＬＤＫ
- 構造・階建物件情報の見方
- ＲＣ 5階建 5階部分
- 採光方位物件情報の見方
- 南
- 築年月物件情報の見方
- 2004年10月
- 総戸数物件情報の見方
- 34戸
- 管理形態/方式物件情報の見方
- 全部委託 / 日勤
- 管理会社物件情報の見方
- 大成有楽不動産株式会社
- 管理費物件情報の見方
- 16,500円
- 修繕積立金物件情報の見方
- 39,040円
- 駐車場物件情報の見方
- -
- 施設物件情報の見方
- ルーフバルコニー(月)：1550円 ルーフバルコニー(面積)：31m2
- 施工会社物件情報の見方
- 三平建設株式会社
- 分譲会社物件情報の見方
- 有楽土地株式会社
- 国土法届出物件情報の見方
- 不要（否）
- 用途地域物件情報の見方
- 第一種中高層住居専用地域
- 引渡し物件情報の見方
- 即時 現況：空家
- 土地権利物件情報の見方
- 所有権
- 設備物件情報の見方
- 水道：公営 ガス：都市ガス 汚水：公共下水 給湯：ガス湯沸器
- 備考
- -
- 情報更新日物件情報の見方
- 2026/09/09
- 次回更新日物件情報の見方
- 2026/09/16
- 取引形態物件情報の見方
- 仲介
※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。
担当営業センター
都心営業部
104-0031中央区京橋3-13-1 有楽ビル 3F
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火・水曜日
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