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  • 中古マンション

平成24年1月築 8・9階の最上階、メゾネット住戸 南向き住戸につき、陽当たり、眺望良好♪

9,880万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
9,880 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都新宿区西五軒町
交通
東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
間取り
1LDK
専有面積
79.28㎡
築年月
2012年01月
所在階
8/9階
  • 平成24年1月築の静かな住環境に佇む、全71戸の邸宅
  • リビングは新築時に2LDKを1LDKに変更し、広々18.5帖の広さを確保
  • 家事動線の良いL型キッチン。
  • 浴室の広さは1620サイズの一坪タイプ
  • 洗面化粧台は小物収納に便利な三面鏡裏収納。スタイリッシュなスクエアボウル、スマートポケット
  • 自動で便蓋が開閉するオート機能付トイレ。トイレに手洗いカウンターがあるもの嬉しいですね
  • 8、9階の最上階住戸は全てメゾネットタイプ。8階は生活スペース、9階は寝室と生活空間も分けれます
  • 9階部分約8帖の洋室+ウォークインクローゼットは北、南の二面採光。
  • リビング部分からの眺望。南向き住戸で陽当り、通風良好です
  • 9階部分のルーフバルコニーは沢山の陽射し、風を取り込んでくれます
  • ルーフバルコニーは南面だけでは無く、北面にもあり、合計約27.79㎡の広さをさを確保しております
  • IHクッキングヒーターです。一年間のランニングコストを約29%節約が可能です
  • 生ゴミを捨てなくて済む便利なディスポーザー付。ビルトイン浄水器もついております。
  • 料理後の洗い物も短縮できる、便利なパワー除菌ミスト搭載食器洗い乾燥機付
  • リビング・ダイニングには温水式床暖房を設置。南向きのお部屋で室内は暖かいのですが、便利な機能です。
  • 玄関も広々しており、ゆとりが感じられます。下足入れも収納スペースが豊富です。
  • 白を基調とした住戸で、リビング扉を開けると、開放的な緑が望め、癒しを与えてくれます。
  • 最上階からの眺望、四季、空を感じてください。
  • 神楽坂だけでは無く、江戸川橋地蔵通り商店街も近くにあり、毎日が愉しい生活ができます。
  • 絵のように景色をかざる空間の贅。
  • エントランスから入り、奥へ進んだ先に現れるのは穏やかな光が透けて、印象的な趣の光壁。
  • 外部との接触が無く受取れるメールのボックスです。ゴミも無く綺麗に清掃が行き届いており、管理体制良好
  • 外出時や不在時にはとても役立つ24時間受取り可能な宅配ロッカーが設置されております
  • 安心感を高めたオートロック付マンションです
  • エントランス部分には車寄せを設けてあり、雨に当たる事無く乗り入れが可能です

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
立地・交通
  • 複数路線利用可

  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

  • 最上階

バルコニー
  • ルーフバルコニー

部屋
  • バリアフリー

  • メゾネット

  • LDK15帖以上

  • 8帖以上の居室

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

  • IHクッキングヒーター

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • オール電化

  • ディスポーザー

  • 複層ガラス

建物構造
  • 二重床

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

建物の特徴
  • 築後10年以内

周辺施設

セイジョー神楽坂上店
徒歩9分(650m)
地蔵通り商店街
徒歩5分(400m)
スーパーセーヌよしや
徒歩7分(500m)

この物件の担当者より

【PREMIST KAGURAZAKA】


 79.28㎡ 広々1LDK メゾネット住戸


~葉隠れに仰がれ焦がれ誉れとなる~

 「プレミスト神楽坂」では、趣深い日本の四季の「彩」を坪庭に。
  春のハナミズキ、夏のサルスベリ、秋のイロハモミジ、冬のサザンカ・・・
  さらに、爽やかな葉陰を落とす大樹の並木も。
  レジデンスを彩る植栽は、単なる緑化ではなく、愛着を持てる知恵。
  仰ぎ見る緑が、やがて、この街の、このレジデンスに暮らす喜びとなり風格を
  添えるものとなるように、計画しております。


~迎賓の格に奥行きハナミズキ~

 春に、ひとえ咲きの可憐な花をつけるハナミズキ(花水木)
 そこに起点に長く続く、堂々としたデザインのキャノピー
 「プレミスト神楽坂」のエントランスをかたちづくるこの2つの特徴は、
 格式ある迎賓の場に、奥行きと優しさを添えています。
 堂々と大きく張り出したキャノピーは、雨天時にも漏れにくい工夫。
 迎賓のもてなしの意は、その印象だけではなく、利便にも表れております。
 奥ゆかしい品格、車寄せの地面にも。
 全面に舗石を敷き詰め、神楽坂の石畳を想わせる風情を演出しております。


~絵のように景色をかざる空間の贅~

 ゲストを招いたひととき、お待ち合わせのひとときをゆったりとした時間の流れで
 演出するラウンジ。もてなしと寛ぎの場であるこの空間には多彩な表情で飽くこと
のない自然美の姿を採り入れました。



【お勧め】

■複数路線利用可能な利便性に富んだ立地

 ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
 
 ・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分

■平成24年1月築 大和ハウス工業旧分譲

■8階、9階の最上階メゾネット住戸 

■最上階部分は南面・北面それぞれにルーフバルコニー有

■通気・採光にも配慮したオープンキッチン

■約22.3帖の開放感あるLDK

■階段下収納の他、洋室にはウォークインクローゼット


【ライフインフォメーション】

セブンイレブン新宿東五軒町店・・・約140m(徒歩2分)

スーパーキムラヤ・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

スーパーセーヌよしや・・・・・・・約500m(徒歩7分)

100ストアー・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

セイジョー神楽坂上店・・・・・・・約650m (徒歩9分)

地蔵通り商店街・・・・・・・・・・約400m (徒歩5分)

赤城神社・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)


【暮らしやすさを求めた室内空間】

【Kitchen】 食器洗い乾燥機、木目調化粧板、IHクッキングヒーター
          
ステンレス製レンジフード、シングルレバースプレー水栓
          
ビルトイン浄水器、静音シンク、ディスポーザー


【Bathroom】浴室換気乾燥機、フルオート機能付バス(1620サイズ)

          混合水栓、保温浴槽、低床式浴槽、フラッグストーンフロア


【Powder room】 スマートポケット、シングルレバー混合栓、三面鏡裏収納

        スタイリッシュなスクエアボウル


【Toilet】自動で便蓋が開閉「オート機能」、手洗いカウンター


【Etc】温水式床暖房、TVモニター付インターホン
 
全戸防犯センサー、非接触キー対応オートロック
          
二重床・天井、宅配ロッカー、24時間換気システム



物件詳細は 担当 畑山(ハタヤマ)まで。

畑山 嘉昭

物件概要

物件名物件情報の見方
プレミスト神楽坂
所在地物件情報の見方
東京都新宿区西五軒町
交通物件情報の見方
東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
専有面積物件情報の見方
79.28㎡(23.98坪) 壁芯
バルコニー面積物件情報の見方
8.64㎡ (2.61坪)
間取り物件情報の見方
1LDK
LDK 22.3帖 (1) 洋間 8.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 9階建 8階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2012年01月
総戸数物件情報の見方
71戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
大和ライフネクスト株式会社
管理費物件情報の見方
19,030円
修繕積立金物件情報の見方
10,700円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額26000円
施設物件情報の見方
ルーフバルコニー(面積):27.79m2
施工会社物件情報の見方
株式会社熊谷組
分譲会社物件情報の見方
大和ハウス工業株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:オール電化 給湯:その他
備考
駐車場:月額26,000円〜35,000円
情報更新日物件情報の見方
2018/12/18
次回更新日物件情報の見方
2018/12/25
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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