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  • 中古マンション

最上階・角部屋!南・西・北と三方向に開口部があります!陽当り・眺望良好!

5,380万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
5,380 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
大江戸線「中井」駅 徒歩6分
東西線「落合」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
専有面積
70.40㎡
築年月
1998年09月
所在階
10/10階
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分 大江戸線「中井」駅 徒歩6分 東西線「落合」駅 徒歩11分
  • 最上階角部屋につき、風通し&採光良好です♪
  • 3路線利用可能な大変便利な立地です。
  • 和室前にカウンターがあります。使い方色々ですね♪
  • 安らぎを感じる古き良き山の手の雰囲気を感じることができる好環境です。
  • リビングを見渡せる、嬉しいカウンターキッチン♪
  • 白と淡いブラウンの優しい色合いのキッチンです。
  • 家事をしながらもリビングとの会話を楽しめます♪
  • 浴室換気乾燥機設置。雨の日のお洗濯も安心ですね。
  • 角部屋の為、浴室や洗面所にも窓があります♪
  • 玄関の正面にはプライベートガーデンがあり、明るく広々とした空間となっています。
  • サービスバルコニー1.31㎡ 最上階につき、視界をさえぎるものがありません。
  • バルコニーからの眺望です。
  • バルコニーからの眺望です。
  • オートロック設置。住民の安全を守ります。
  • エントランスには宅配ボックス設置で不在時のお荷物受け取りも安心。
  • 屋根付の駐輪場です。
  • 駐車場です。

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
  • 水周りクリーニング済み
立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 複数路線利用可

部屋の位置
  • 南向き

  • 角部屋

  • 前面棟無し

キッチン
  • カウンターキッチン

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 追い炊き

  • 二重サッシ

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

その他
  • 富士山が見える

  • 眺望・夜景に自信有り

  • ハウスクリーニング

この物件の担当者より

サンクタスデュオ下落合コートAのおすすめポイント!!

■ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ●西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
 ●都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
 ●東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
 ●山手線「高田馬場」駅徒歩14分
4駅4路線利用可能な利便性に富んだ立地

■お部屋のセールスポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ●最上階・角部屋・三方位に開口部有り!
 ●周辺には高い建物がなく、新宿新都心など夜景も綺麗です!
 ●晴れた日には西側には富士山が見えます!
 ●通風&採光良好です♪
 ●10階建て最上階・専有面積:70.4㎡の3LDK
 ●玄関を入るとプライベートガーデンが正面にあり
  廊下や洋室、浴室に明るさが入ります。
 ●全居室に収納があり、充実しています。
 ●二重サッシ、カウンター部分にガス栓追加。
 ●浴室換気乾燥機

□マンションのおすすめポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ●TVモニター付きインターフォン設置
 ●ペット飼育可(細則有り)
 ●オートロック機能設置
 ●宅配ボックス設置で不在時のお荷物受け取りも安心

■周辺環境・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 ●マルエツプチ下落合駅前店 ・・・ 約280m
 ●マルエツプチ下落合駅前店 ・・・ 約380m
 ●新宿区立落合第一小学校 ・・・ 約600m
 ●新宿区立落合中学校 ・・・ 約1150m

お問い合わせ、ご見学のご予約は フリーコール0120-958-970 
担当 梶浦(かじうら) まで お気軽にお問い合わせ下さい。 

梶浦 雅司

物件概要

物件名物件情報の見方
サンクタスデュオ下落合
所在地物件情報の見方
東京都新宿区上落合1丁目

地図を見る

交通物件情報の見方
西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
大江戸線「中井」駅 徒歩6分
東西線「落合」駅 徒歩11分
専有面積物件情報の見方
70.40㎡(21.29坪) 壁芯
バルコニー面積物件情報の見方
4.59㎡ (1.38坪)
間取り物件情報の見方
3LDK
LDK 14.7帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋間 6.1帖 (1) 洋間 5.1帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
SRC 10階(地下1階)建 10階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
1998年09月
総戸数物件情報の見方
44戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 巡回
管理会社物件情報の見方
㈱大京アステージ
管理費物件情報の見方
12,500円
修繕積立金物件情報の見方
11,400円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 (1台) 月額30000円 機械 屋根なし
施設物件情報の見方
ルーフバルコニー(面積):7.52m2
施工会社物件情報の見方
戸田建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
オリックス株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
平成30年03月中旬 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス湯沸器
備考
※修繕積立金は2018年1月より11,400円に変更予定です。 ※駐車場空有(月額28,000〜30,000円)
情報更新日物件情報の見方
2018/01/21
次回更新日物件情報の見方
2018/01/28
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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