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  • 中古マンション

■56.87㎡ 2LDK 南向き住戸 ■バルコニーより緑を愉しむ生活 ■静かな住環境 

5,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
5,980 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都新宿区西五軒町
交通
東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
間取り
2LDK
専有面積
56.87㎡
築年月
2012年01月
所在階
3/9階
  • 「神楽坂」駅徒歩6分の利便性に富んだ場所にありながら、静かな住環境に佇む総戸数71戸の邸宅
  • ダウンライトを配置した、雰囲気あるLD 4.5帖のお部屋を開放し1LDKとしても利用可能です
  • 落ち着いた木目調の浴室は1418サイズ フルオート機能付、浴室換気乾燥機がついており便利です
  • スタイリッシュなスクエアボウル スマートポケット、洗面収納、三面鏡裏収納を設けており豊富です
  • デザイン性の高いタンクレスタイプ 自動で便ふたが開閉する「オート機能」便利な手洗いカウンター付
  • 美しい木目調デザインのL型キッチン ステンレス製レンジフード、食器洗い乾燥機、ビルトイン浄水器付
  • オープンキッチンを採用し、開放的なリビング・ダイニング・キッチンは約14帖
  • バルコニーの緑が癒しの空間を演出します
  • リビング・ダイニングには天井までの収納が設けてあり便利です
  • 収納が便利なウォークスルークローゼット 4.5帖、6帖のお部屋で収納が兼用できます
  • Bed Roomには収納スペースの他ウォークスルークローゼットがありすっきりとしたお部屋を演出します
  • 温熱環境・省エネルギー対策等級4を取得した先進のエコ設備を採用 「IHクッキングヒーター」
  • 水ハネを軽減する静音シンクの他、生ごみ処理に困らないディスポーザーを採用しております
  • リビングダイニングは温水式床暖房、次世代デジタルインターホンシステム「アギーオⅢ」を採用しております
  • お料理をしながら、ご家族での会話が弾みますね
  • 白を基調とした室内仕様はお部屋の広さを感じさせてくれるほか、明るいお部屋を演出してくれます
  • 天井まで設けられたシューズボックス 収納スペースも可動棚となっており、ブーツ等の収納にも困りません
  • バルコニー手すり部分は明かりを取り込めるように配慮されております
  • 白樫とシマトネリコを交互に配した街路樹のような高木は住戸の視線をさりげなく遮る役割を持たせています
  • 絵のように景色をかざる空間の贅 自然美の姿を採り入れたラウンジ
  • エントランスから入り、奥に進んだ先に現れる穏やかな光が透けて、印象的な趣の光壁
  • 外部との接触なく受け取れる、メールボックス
  • 不在時にはとても便利な宅配ロッカー 玄関キーをかざすだけで開閉できる非接触キー対応
  • エントランスのオートロックはキーをかざすだけで解除ができるノンタッチキーを採用 
  • キャノピーは雨天時にも濁れにくい工夫 車寄せ地面は舗石敷き詰め神楽坂の石畳を想わせる風情を演出

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

  • 公園徒歩5分以内

  • スーパー徒歩5分以内

  • 小学校徒歩5分以内

  • 駅徒歩10分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

部屋
  • バリアフリー

  • LDK12帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • IHクッキングヒーター

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • オール電化

  • 追い炊き

  • ディスポーザー

  • 複層ガラス

建物構造
  • 二重床

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

建物の特徴
  • 築後10年以内

この物件の担当者より

【PREMIST KAGURAZAKA】

~葉隠れに仰がれ焦がれ誉れとなる~

「プレミスト神楽坂」では趣深い日本の四季の「彩」を坪庭に。 春のハナミズキ、夏のサルスベリ、秋のイロハモミジ、冬のサザンカ・・・さらに爽やかな葉陰を落とす大樹の並木も。

レジデンスを彩る植栽は単なる緑化ではなく愛着を持てる知恵。仰ぎ見る緑が、やがてこの街のこのレジデンスに暮らす喜びとなり風格を添えるものとなるように、計画しております。

~迎賓の格に奥行きハナミズキ~
 
春にひとえ咲きの可憐な花をつけるハナミズキ(花水木)
そこに起点に長く続く、堂々としたデザインのキャノピー
「プレミスト神楽坂」のエントランスをかたちづくるこの2つの特徴は、格式ある迎賓の場に、奥行きと優しさを添えています。
堂々と大きく張り出したキャノピーは、雨天時にも漏れにくい工夫。迎賓のもてなしの意は、その印象だけではなく、利便にも表れております。奥ゆかしい品格、車寄せの地面にも。
 
全面に舗石を敷き詰め、神楽坂の石畳を想わせる風情を演出しております。

~絵のように景色をかざる空間の贅~

ゲストを招いたひととき、お待ち合わせのひとときをゆったりとした時間の流れで演出するラウンジ。もてなしと寛ぎの場であるこの空間には多彩な表情で飽くことのない自然美の姿を採り入れました。

【担当者のお勧め】
■複数路線利用可能な利便性に富んだ立地
 
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分

■平成24年1月築 大和ハウス工業旧分譲

■間取りの可変性を高める、スライドドア
洋室4.5帖をオープンにすると約18.5帖のLDKになります

■通気・採光にも配慮したオープンキッチン

【ライフインフォメーション】

セブンイレブン新宿東五軒町店・・・約140m(徒歩2分)
スーパーキムラヤ・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
スーパーセーヌよしや・・・・・・・約500m(徒歩7分)
100ストアー・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
セイジョー神楽坂上店・・・・・・・約650m (徒歩9分)
地蔵通り商店街・・・・・・・・・・約400m (徒歩5分)
赤城神社・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

【暮らしやすさを求めた室内空間】
【Kitchen】
食器洗い乾燥機、木目調化粧板、IHクッキングヒーター
ステンレス製レンジフード、シングルレバースプレー水栓
ビルトイン浄水器、静音シンク、ディスポーザー

【Bathroom】
浴室換気乾燥機、フルオート機能付バス
混合水栓、保温浴槽、低床式浴槽、フラッグストーンフロア

【Powder room】
スマートポケット、シングルレバー混合栓、三面鏡裏収納
スタイリッシュなスクエアボウル

【Toilet】
自動で便ふたが開閉「オート機能」、手洗いカウンター

【Etc】
温水式床暖房、TVモニター付インターホン
全戸防犯センサー、非接触キー対応オートロック
二重床・天井、宅配ロッカー、24時間換気システム


物件詳細は 担当 畑山(ハタヤマ)まで。

畑山 嘉昭

物件概要

物件名物件情報の見方
プレミスト神楽坂
所在地物件情報の見方
東京都新宿区西五軒町
交通物件情報の見方
東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
専有面積物件情報の見方
56.87㎡(17.2坪) 壁芯
バルコニー面積物件情報の見方
8.64㎡ (2.61坪)
間取り物件情報の見方
2LDK
洋間 6.0帖 (1) 洋間 4.5帖 (1) LDK 14.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 9階建 3階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2012年01月
総戸数物件情報の見方
71戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
大和ライフネクスト
管理費物件情報の見方
13,650円
修繕積立金物件情報の見方
7,680円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額35000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社熊谷組
分譲会社物件情報の見方
大和ハウス工業株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:オール電化 給湯:その他
備考
-
情報更新日物件情報の見方
2018/07/18
次回更新日物件情報の見方
2018/07/25
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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