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マリンフォートサンセットウイングレフト

南西向き 角部屋 収納豊富な3LDK+DEN+WIC 使いやすいコの字型キッチン 広々約5.8帖 両面バルコニー 通風良好 多目的に使用できるDENは約4.3帖

4,380万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
4,380 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
交通
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
専有面積
98.52㎡
築年月
2003年06月
所在階
5/19階
採光方位
南西
総戸数
73戸
  • 平成15年6月建築 免震構造マンション 三菱地所他4社分譲
  • ワイドスパンバルコニーに面したLDK(約19帖) 
  • 使いやすいコの字型キッチン 広々約5.8帖
  • 優れた機能性と使いやすさを兼ね備えたユニットバス きれい除菌水 2018年11月浴室新規交換
  • 洗面台 鏡裏収納有り 2018年11月CF張替え、壁クロス張替え
  • トイレ 2018年11月新規交換
  • トイレに手洗いカウンター付き
  • バルコニーに面した大きな窓からたくさんの陽が射し込みます♪
  • 三方向に調理スペースが確保されていることで、移動が少なくすみ、同時に複数の調理を進める際に便利です!
  • ガラストップコンロ 耐久性や耐熱性にも優れ、塗装が剥がれる心配もありません!2018年7月新規交換
  • 食洗機 シンクはいつもスッキリキレイに片付きます♪
  • LDに足元からポカポカ床暖房有り ホコリが舞い上がらず、空気がキレイに保てる利点もございます。
  • LDに大容量の物入れ有り キッチンに隣接している為、パントリーとしてもご利用していただけます。
  • ファーストクラス浴槽 肩楽湯+腰楽湯のダブル水流 最大限のリラックスをもたらします。
  • きれい除菌水 カビやピンク汚れの発生を抑え、床まわりのきれいが長持ちします!
  • 洋室約7帖 ウォークインクローゼット有り 2面採光により、開放感があり、通風良好です!
  • 洋室側バルコニーからの眺望 中庭を望みます! バルコニーにトランクルーム有り
  • DEN約4.3帖 ご主人様の書斎やお子様の勉強部屋に最適です!
  • 廊下収納 日用品の買い置きや季節家電、掃除道具等の収納場所として活用していただけます。
  • 廊下 
  • 収納豊富な大理石玄関 家族の履物や備品をしっかり収納し、散らかりがちな玄関もスッキリします!!
  • LDK側バルコニー 奥行き2メートル スロップシンク有り 
  • LDK側バルコニーからの眺望 綺麗な夕陽を望みます!
  • バルコニーから幕張ビーチフェスタの花火大会・マリンスタジアムからの花火を鑑賞することができます!
  • 中庭 ヤシが植えられ、リゾートの雰囲気が満ちており開放的な空間が広がります♪

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 公園徒歩5分以内

  • 小学校徒歩5分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

  • 角部屋

  • 前面棟無し

バルコニー
  • バルコニー奥行2m以上

部屋
  • バリアフリー

  • LDK15帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • 追い焚き

建物構造
  • 免震

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • トランクルーム

  • ペット可(規約あり)

  • 24時間有人管理

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

その他
  • リフォーム済み

建物規模
  • 大規模マンション

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徒歩6分(470m)

リフォーム情報

2018年11月 
浴室交換(TOTO SYNLA) トイレ交換 他

この物件の担当者より

◆◆マリンフォートサンセットウイングレフトのご紹介です◆◆
平成15年6月築 三菱地所株式会社 他4社 分譲
幕張ベイタウンの中でも、海に近いエリアに
総戸数390戸のマリンフォートが位置しております。

★お部屋のおすすめPOINT★
・南西向き 角部屋住戸
・足元からポカポカな床暖房付き(LD部分)
・全ての居室に開口部有り
 また、両面バルコニーにより通風良好!
・多目的に使用できるDENは窓付き
 ご主人様の書斎やお子様の勉強部屋に!!
・キッチンは、使いやすいコの字型キッチン
 三方向に調理スペースが確保されていることで、
 移動が少なくすみ、同時に複数の調理を進める際に便利です!
・浴室は、窓付きの為、換気に優れます♪
 雨の日のお洗濯に大活躍!浴室換気乾燥機付き
 スイッチひとつで、お湯張りから追い焚き、保温までを自動で行うフルオートバス
 お風呂に入る時間帯にバラつきがあるご家庭でも、家族全員が
 いつでも温かいお風呂に入ることができます!
・ファーストクラス浴槽は、肩楽湯+腰楽湯のダブル水流
・浴室は、床のまわりのきれいが長持ちする『きれい除菌水』
・収納豊富な間取り
 洋室約7帖にウォークインクローゼット、廊下収納、LDに収納
 各居室収納、洗面室にリネン庫、トランクルーム、玄関収納等
・ワイドスパンなバルコニー 奥行き最大2m
 バルコニーにスロップシンク有り
 掃除用の雑巾やスニーカー、園芸用品などを洗ったり、掃除で使った汚水を流したり、
 また植木鉢の水やりに重宝します!

~リフォーム履歴~
2018年7月
・ガスコンロ新規交換
2018年11月
・浴室新規交換(TOTO SYNLA)
・トイレ新規交換
・洗面室 壁クロス、CF張替え

★マンションのおすすめPOINT★
・24時間荷物受取可能宅配BOX
・安心のセキュリティ
 24時間有人管理体制、24時間セキュリティシステム導入、要所要所に防犯カメラを設置
 カラーTVモニター付きオートロック、住戸玄関ドアはディンプルシリンダーキー
・キッチン、浴室、洗面室の3ヶ所へのガス給湯は、パワフルな24号給湯器を採用
・敷地内駐車場100%完備(月額12,000円~16,000円)
・充実した共用施設
 「アトリエブース」「シアタールーム」「託児ルーム」「ゲストルーム」
 「多目的ホール」「キッチンスタジオ」「キッズルーム」「キッズテラス」
 「コミュニティコーナー」「スタディルーム」

お問い合わせは、担当:鬼沢(おにざわ)まで。
ぜひ一度ご内覧下さい。お待ちしております!!

鬼沢 康宏

物件概要

物件名物件情報の見方
マリンフォートサンセットウイングレフト
所在地物件情報の見方
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
交通物件情報の見方
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩15分
専有面積物件情報の見方
98.52㎡(29.8坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
19.98㎡ (6.04坪)
間取り物件情報の見方
3LDK +DEN+WIC
LDK 19.0帖 (1) 和室 6.6帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 5.4帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 19階建 5階部分
採光方位物件情報の見方
南西
築年月物件情報の見方
2003年06月
総戸数物件情報の見方
73戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
株式会社東急コミュニティー
管理費物件情報の見方
12,300円
修繕積立金物件情報の見方
23,150円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額12000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
東急建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
三菱地所株式会社 他4社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第二種住居地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
普通賃借
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット使用料(月額):1865円
借地料月額:13,596円
地代(月額13,500円 )【満了年月】203308
情報更新日物件情報の見方
2019/09/18
次回更新日物件情報の見方
2019/09/25
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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