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■オーナーチェンジ物件!月額収入210,000円・年間収入2,520,000円・表面利回り5.50%■2017年1月築の総戸数452邸★大規模レジデンス

4,580万円

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借入金額
(物件価格)
4,580 万円
自己資金
(頭金)
万円
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金利
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支払額
万円

月々の支払額

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所在地
東京都品川区勝島1丁目
交通
京浜急行線「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレ「大井競馬場前」駅 徒歩7分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩15分
間取り
2LDK
専有面積
62.41㎡
築年月
2017年01月
所在階
10/20階
採光方位
総戸数
452戸
  • 外観1
  • リビング〜洋室5.5帖
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面台
  • 洋室6.5帖 1
  • 洋室6.5帖 2
  • 洋室5.5帖
  • 洋室5.5帖〜リビング
  • バルコニー
  • 眺望
  • 洗面室
  • トイレ
  • リビング〜キッチン
  • リビング
  • キッチン〜リビング
  • 玄関
  • 玄関〜廊下
  • 廊下収納
  • 外観2
  • エントランス
  • エンブレム
  • マンション入口
  • カフェラウンジ
  • マンション入口2

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設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

  • スーパー徒歩5分以内

  • 駅徒歩10分以内

部屋
  • LDK12帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

設備
  • 床暖房

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • 管理人常駐

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

建物の特徴
  • 築後5年以内

周辺施設

浜川小学校
徒歩14分(1070m)
鈴が森中学校
徒歩13分(980m)
ウィラ大井(買い物施設)
徒歩2分(160m)

この物件の担当者より

◇10階東向きバルコニーの為、眺望良好です♪
◇全室二重窓の為、室内静か&結露防止で快適ライフ
◇オートロック&TVカラーモニター&24時間有人管理による防犯対策で安心
◆2017年1月築の総戸数452邸☆
◆床暖房完備で寒い冬も足もとからぽかぽか♪
◆洋室2室には収納力豊富なウォークインクローゼットあり
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペットと共生できる豊かな生活(飼育細則あり)

~充実の共用施設~
■カフェラウンジ(1階) ■キッズ&ママラウンジ(1階) ■サウンドルーム(1階) 
■ソファラウンジ(1階) ■スタジオ(1階)
■ゲストルーム(18階)

~ライフインフォメーション~
●浜川小学校(徒歩14分/約1070m)
●鈴が森中学校(徒歩13分/約980m)
●ウィラ大井(買い物施設)(徒歩2分/約160m)

濵戸 新也

物件概要

物件名物件情報の見方
オーベルグランディオ品川勝島
所在地物件情報の見方
東京都品川区勝島1丁目
交通物件情報の見方
京浜急行線「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレ「大井競馬場前」駅 徒歩7分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩15分
専有面積物件情報の見方
62.41㎡(18.87坪) 壁芯
バルコニー面積物件情報の見方
10.80㎡ (3.26坪)
間取り物件情報の見方
2LDK
LDK 13.3帖 (1) 洋室 6.5帖 (1) 洋室 5.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 20階建 10階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2017年01月
総戸数物件情報の見方
452戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 常勤
管理会社物件情報の見方
大成有楽不動産株式会社
管理費物件情報の見方
14,300円
修繕積立金物件情報の見方
6,240円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額29000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方
大成有楽不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方
-
用途地域物件情報の見方
準工業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:賃貸中 オーナーチェンジ
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット基本料(月額):756円 専有部サービス費(月額):216円
※町会費:月額100円
情報更新日物件情報の見方
2019/06/27
次回更新日物件情報の見方
2019/07/04
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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