中古マンション

スマートヴィレッジ稲毛

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FS50352

シニア向け分譲マンション　大成建設施工　14階建12階部分　※施設使用料は、コミュニティサービス費・食費（朝・夕）となります。

1,600万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 1,600 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市稲毛区長沼町
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交通: 総武線「稲毛」駅バス18分「長沼」バス停徒歩3分

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 70.12㎡

築年月: 2010年01月

所在階: 12/14階

採光方位: 北東

総戸数: 255戸

50歳以上　シニア向け分譲マンション

24時間常駐管理　権利形態は所有権　2名様まで入居可能です。
リビングダイニング約24.6帖　広々空間です。　
住戸からの眺望　前面は高い建物がなく開放感ある眺望です。

リビングダイニングは壁一面収納個所があります。白を基調とた収納部分です。
天井は、落ち着いた色調です。広々約24.6帖のリビングダイニングです。
大きくとった開口部から光と風を存分に取り込み、広がりを実感できる約24.6帖のリビングダイニング♪
洋室約9.9帖　リビング側と廊下側の２WAYです。
キッチンは、IHクッキングヒーターで安心です。白を基調とした清潔感のあるキッチンです。
上部にも収納棚があり、収納豊富です。　冷蔵庫置場も確保しています。
コンパクトな浴室です。　浴室パネルは、お洒落なデザインです。
周辺は、公園や一戸建て等並ぶ立地で静かな住環境です。
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むバルコニーからの眺望
緑が多く、広がる空。穏やかな眺望が広がります。
ホテルライクな共用部分
充実の共用部分
深夜の救急対応　病気やケガ　日々の健康相談など毎日の安心・安全もしっかりサポートします。
共用部　ロビーもゆったりとした寛げる空間を確保しています。
広大な敷地に、様々な施設を備えています。
24時間フロント態勢　大きな病院との連携　看護師常駐（日中）　　
日常の安否確認　お弁当配達　送迎車両サービス等ございます。
健康的に自立した日常生活を送ることができる方がご入居の条件です。
敷地内は、四季を彩る植栽があります。

設備・物件のこだわりポイント

部屋の位置

前面棟無し

部屋

バリアフリー
LDK15帖以上
8帖以上の居室

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

オール電化
追い焚き

施設・管理

24時間ゴミだし可
24時間有人管理
コンシェルジュサービス

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

その他

空家・空室

取引条件

即入居可

周辺施設

トライアル: 徒歩8分（630m）

イオンタウン稲毛長沼店: 徒歩7分（550m）

ウエルシア千葉長沼店: 徒歩10分（790m）

ファミリーマート稲毛長沼店: 徒歩9分（670m）

この物件の担当者より

◎権利形態は所有権/シニア向け分譲マンション
◎24時間常駐管理
◎駐車場空有：月額6172円
　（運営管理：スマートコミュニティ稲毛）
スマートコミュニティの入会資格の条件
●本物件マンションに入居中または入居予定であること
●原則50歳以上であること
●健康的に自立した日常生活を送る事ができること
　但し、同居者の簡単な補助でほぼ同等の生活を送れる場合は
可とする
●入会審査書をスマートコミュニティに提出し承認されている
こと（別途、スマートコミュニティへの入会金と月額使用料が
かかります）
●入会金（税込）1名入会/3,132,000円　2名入会/5,184,000円
●月額使用料（税込）：1名入居/91,544円　
2名入居/172,802円
　コミュニティサービス費・食費（朝・夕）
●管理費は1人入居につき月額2000円が加算されます
（2名まで入居可）
●人数制限有：1部屋につき2名まで
◎下記施設の利用料金は月額利用料・入会金に含まれておりま
す。
●朝食（主菜（和食または洋食）+副菜（選べる3品）+飲物
（コーヒーまたは紅茶）お好みでメニューをお選びいただけま
す。
●夕食はレストラン街にて、和食・洋食・焼肉・海鮮の4店舗か
らお選び頂ます。
●クラブハウス利用（朝・夕の食事・フィットネスマシンジム・
　卓球場・書斎・音楽スタジオなど）
●グランド利用（ゴルフ練習場・テニスコート・サッカー場・
　野球場・ジョギングコース）

舟木雄也

物件概要

物件名物件情報の見方: スマートヴィレッジ稲毛
所在地物件情報の見方: 千葉県千葉市稲毛区長沼町
交通物件情報の見方: 総武線「稲毛」駅バス18分「長沼」バス停徒歩3分
専有面積物件情報の見方: 70.12㎡(21.21坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 8.40㎡ (2.54坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 1ＬＤＫ
洋室 9.9帖 (1) ＬＤＫ 24.6帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 14階建 12階部分
採光方位物件情報の見方: 北東
築年月物件情報の見方: 2010年01月
総戸数物件情報の見方: 255戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費物件情報の見方: 14,000円
修繕積立金物件情報の見方: 13,200円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有　月額6172円　　
施設物件情報の見方: 施設使用料月額（１名入居）※：91544円　施設使用料月額（２名入居）※：172802円　
施工会社物件情報の見方: 大成建設株式会社
分譲会社物件情報の見方: 株式会社スマートコミュニティ
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準住居地域
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：なし(オール電化)　給湯：電気温水器　
備考: 入会金（１名入会）(一時金)：3,132,000　入会金（２名入会）(一時金)：5,184,000　
スマートコミュニティ会員になることが入居必須条件　詳細は担当まで。管理費とは別に一人入居につき月額2000円加算。
情報更新日物件情報の見方: 2022/09/25
次回更新日物件情報の見方: 2022/10/02
取引形態物件情報の見方: 仲介