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オーベルグランディオおおたかの森

LDKは約15.3帖、ゆとりの空間 南東向きバルコニーから明るい陽光が差し込みます 収納力が嬉しいビッグウォークインクローゼット 高効率型熱源機「エコジョーズ」

3,000万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
3,000 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県流山市おおたかの森東2丁目
交通
つくばEX「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取り
3LDK
専有面積
75.77㎡
築年月
2009年12月
所在階
14/14階
採光方位
南東
総戸数
315戸
  • 2009年築 分譲:大成有楽不動産 施工:長谷工コーポレーション 全315戸
  • 約12.0帖のLD 約6.0帖の和室に面しており、広々使えます
  • 対面式システムキッチン 生ごみ処理のできるディスポーザー、静音シンクつき
  • 1418サイズタイプの浴室 浴室換気暖房乾燥機つき
  • 玄関収納も豊富です
  • 14階建て14階部分につき、眺望良好です。夏には花火も望めます。
  • 約6.0帖の和室。天袋つき押し入れあり。
  • トイレは、ウォシュレット完備
  • バルコニー正面の眺望。南東向きのため、朝日が差し込みます。
  • メインエントランス オートロック機能あり、24時間有人管理のため防犯性に優れます。

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
立地・交通
  • 複数路線利用可

  • 公園徒歩5分以内

  • スーパー徒歩5分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

  • 最上階

バルコニー
  • バルコニー奥行2m以上

部屋
  • バリアフリー

  • LDK15帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 追い焚き

  • ディスポーザー

  • 複層ガラス

  • 二重サッシ

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

  • 24時間有人管理

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

駐車場
  • 100%駐車場

  • 自走式駐車場

その他
  • 富士山が見える

  • スカイツリーが見える

  • 眺望・夜景に自信有り

建物規模
  • 大規模マンション

建物の特徴
  • 築後10年以内

この物件の担当者より

オーベルグランディオおおたかの森のおすすめポイント!!

■ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・
 ・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
 ・東武アーバンパークライン線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

□お部屋のセールスポイント・・・・・・・・・・
 ●平成21年12月築
 ●14階建てマンションの14階になります
 ●専有面積:75.77㎡の3LDK
 ●バルコニー:12.50㎡
 ●アルコープ:4.50㎡
 ●LDKは・・・
  ◎約15.3帖のゆとりの空間
  ◎南東向きバルコニーから明るい陽光が差し込みます
 ●収納力が嬉しい!ビッグウォークインクローゼット
 ●ガスのランニングコストを低減する高効率型熱源機「エコジョーズ」
 ●機能充実のキッチンは・・・
  ◎清潔・快適!低騒音・低振動「ディスポーザー」
  ◎気になる水はね音を抑えた「静音シンク」
  ◎ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン・・・他
 ●浴室は・・・
  ◎またぎの高さを抑えお子様や高齢者の入浴に配慮した低床浴槽
  ◎雨の日のお洗濯に大変便利な浴室換気乾燥機完備
 ●洗面室は・・・
  ◎お手入れしやすい「ボウル一体型大型洗面化粧台」
 ●メンテナンスに優れた二重壁・二重天井構造
 ●大きな収納力を確保した「トールタイプのシューズボックス」
 ●北側窓は二重サッシ

□マンションのおすすめポイント・・・・・・・・
 ●総戸数315戸のビッグコミュニティ
 ●全室南東向きの3棟構成
 ●13,800㎡超の広い敷地に約14,000本の豊かな緑!
 ●総戸数分の自走式平面駐車場【月額800円より】
 ●総戸数分の屋根付・平置きサイクルポート
 ●充実した共用施設
  ◎キッズルーム
  ◎パーティールーム
  ◎カラオケルーム等
 ●24時間有人管理システム【日中は管理員・夜間は警備員】
 ●24時間ゴミ出し可能!
 ●万一の災害に備えた防災設備完備
  ◎「かまど」になる屋外ベンチ
  ◎マンホールトイレ
  ◎非常用飲用水システム
  ◎災害時のさまざまな備品を備蓄した防災倉庫など
 ●不在時のお荷物受け取りにも便利な宅配ボックス設置
 ●高速・大容量の常時接続インターネット

■周辺環境・・・・・・・・
 ●市立八木北小学校・・・約980m(徒歩13分)
 ●市立常盤松中学校・・・約1,260m(徒歩16分)
●フードスクエアカスミ・・・約50m(徒歩1分)
 ●マツモトキヨシ・・・約80m(徒歩1分)
 ●セブンイレブン・・・約220m(徒歩3分)

眺望良好!
バルコニーからは手賀沼花火・スカイツリー、北側廊下からは富士山!
徒歩圏内にショッピングモールやスーパー、コンビニなどが点在し、
とても便利な生活環境です!!

柴山 直人

物件概要

物件名物件情報の見方
オーベルグランディオおおたかの森
所在地物件情報の見方
千葉県流山市おおたかの森東2丁目

地図を見る

交通物件情報の見方
つくばEX「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
専有面積物件情報の見方
75.77㎡(22.92坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
12.50㎡ (3.78坪)
間取り物件情報の見方
3LDK
LDK 15.3帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 6.6帖 (1) 洋室 5.2帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 14階建 14階部分
採光方位物件情報の見方
南東
築年月物件情報の見方
2009年12月
総戸数物件情報の見方
315戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
長谷工コミュニティ㈱
管理費物件情報の見方
13,100円
修繕積立金物件情報の見方
9,550円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 自走
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
㈱長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方
旧:有楽土地㈱、新:大成有楽不動産㈱
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第一種住居地域
引渡し物件情報の見方
2019年11月上旬 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット使用料(月額):1296円 テレビ配信設備使用料(月額):378円
■グランディオクラブ会費:月額500円 ■駐車場空有:月額800円〜5,000円(2019年7月19日確認) 他
情報更新日物件情報の見方
2019/09/23
次回更新日物件情報の見方
2019/09/30
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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