中古マンション
オーナーチェンジ

ロメック芝浦

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FV07909

◆オーナーチェンジ物件　◆表面利回り約４．４％　◆２６．１２㎡　キッチン・浴室・トイレ独立プランの１Ｋタイプ　◆３駅５路線のマルチアクセス

2,700万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 2,700 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都港区芝浦２丁目
周辺地図を見る
交通: 山手線「田町」駅徒歩9分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分
都営三田線「三田」駅徒歩10分

間取り: 1Ｋ

専有面積: 26.12㎡

築年月: 2008年01月

所在階: 3/10階

採光方位: 北西

総戸数: 18戸

■都市型デザイナーズマンション■３駅５路線利用可能

【エントランス】TVモニター付インターホン、オートロック設備で防犯面も考慮されています。
【エントランス】オートロック設備で不審者の侵入を防ぎます。
【宅配ボックス】宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます

【駐輪場】
【田町駅】田町駅まで徒歩9分。JR山手線・JR京浜東北線を利用できます。都心への軽快なアクセス
msb Tamachiまで徒歩6分（475ｍ）レストランやカフェなど充実の飲食店が入っています。
セブンイレブン　芝浦ベイワード店まで徒歩2分（111ｍ）コンビニが近くにあるとひとり暮らしに便利です
ミニビアゴ芝浦2丁目店2号館まで徒歩2分（152ｍ）24時間営業スーパー!
ライフムスブ田町店まで徒歩6分（475ｍ）営業時間：8：00~24：00。深夜２４時まで営業。
芝浦公園まで徒歩5分（362ｍ）休日にはお散歩やジョギングを楽しめますね。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

施設・管理

宅配ボックス
管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

周辺施設

ミニビアゴ芝浦２丁目店: 徒歩2分（152m）

芝浦公園: 徒歩5分（362m）

ライフムスブ田町店: 徒歩6分（475m）

この物件の担当者より

■都市型デザイナーズマンション「ロメック芝浦」

■オーナチェンジ物件！
　・月額収入：100，800円
　・年間収入：1,209,600円
■表面利回り4.48%
　・年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
　・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　・予定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
　・当社は、年間予定賃料収入が得られることを保証するものでは在りません。
■３駅５路線のマルチアクセス
■専有部分民泊利用可能（承認制）