中古マンション

第２稲毛ハイツ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FV52282

2019年9月新規リフォーム完了：LDK・洋室フロアータイル張替、全室壁：天井クロス張替、木部塗装、和室を洋室に変更、全室クリーニング　他

950万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 950 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目
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交通: 総武線「稲毛」駅徒歩12分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 77.36㎡

築年月: 1975年03月

所在階: 5/5階

採光方位: 南西

総戸数: 30戸

５階、最上階。東南角住戸の３ＬＤＫ。角部屋につき、プライバシー性の高い間取りです。

ダイニングキッチンとリビングのゾーンが少し離れているので、それぞれの時間を大切に過ごせる間取り。
バルコニーから明るい陽射しが入るリビング。間取りの中央に位置し、自然と家族の会話が弾みます。
窓のあるキッチンは明るさと開放感が違います。上下に収納スペース豊富、三つ口ガスコンロ。

生い茂る樹木のグラデーションが、癒しの景観です。日当たりも良く、洗濯物も良く乾きそうです。
緑が多く、広がる空。穏やかな眺望が広がります。
マンションでは浴室に窓があるタイプは少ないので、特筆すべきポイントです。自然換気ができますよ。
朝のお仕度に便利なシャンプードレッサー。シンクがスクエア型でおしゃれです。
洗面室にも窓があります。上部の吊戸棚は、リネン類や洗剤などの収納にお使いください。
南側の６帖洋室。リビングとは引き戸でつながっていて目が届きやすいので、お子様の勉強部屋にもおすすめ。
造り付けクローゼットがあるので、タンスなどを置く必要がない分、お部屋を広くお使いいただけます。
静かで落ち着いた雰囲気の和室は主寝室にもおすすめ。障子越しにバルコニーから優しい光がこぼれます。
東側の６帖洋室。プライバシー性の高い小窓は高い位置にあるため、家具の配置もしやすいですね。
道路が一本通っているため、視界が広がります。前面の棟とも程よい距離感があります。
こちらの洋室にも造り付けの収納スペースがございます。奥行きもあるので、たくさん収納できそうです。
ハンドルの押し引きで楽に操作できるユニバーサル仕様のプッシュプルハンドルを採用。
玄関からの内観。左の小さな扉は収納になっています。
両面バルコニーになっていて、風が自然に通るお部屋です。サービスバルコニーには物置もあります。
ダイニングとリビングの間には吊戸棚が設けられています。収納スペースは多ければ多いほど助かります。
ＴＶモニター付きインターホンは来訪者を声と映像で確認。防犯に役立ちます。
敷地内駐車場
メールボックス
緑に恵まれた落ち着いた住環境です。
敷地内の公園は、安心してお子さんと遊べます。
整備された歩道があるため、人と車の動線を分離。安心して暮らせます。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK15帖以上

施設・管理

管理費・修繕積立金2万円以内

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

その他

リフォーム済み
空家・空室

取引条件

即入居可

周辺施設

小中台南小学校: 徒歩5分（350m）

稲毛中学校: 徒歩18分（1400m）

スーパーチェーンカワグチ小仲台店: 徒歩4分（320m）

セブンイレブン千葉北小仲台店: 徒歩6分（450m）

稲毛病院: 徒歩12分（900m）

リフォーム情報

2019年09月: 木部塗装、和室を洋室に変更、クリーニング、フロアータイル張替

この物件の担当者より

◆最上階／東南角部屋／３ＬＤＫ
◆眺望・日照・通風良好
◆全居室６帖以上！
◆2019年8月に全室サッシュ交換済み！

～　生活利便性の高い立地です　～

≪周辺環境≫
　・小中台南小学校：約３５０ｍ（徒歩５分）
　・稲毛中学校：約１４００ｍ（徒歩１８分）
　・小中台幼稚園：約４００ｍ（徒歩５分）
　・セブンイレブン千葉北小仲台店：約４５０ｍ（徒歩６分）
　・アコレ稲毛小仲台店：約６００ｍ（徒歩８分）
　・わくわく広場（野菜直売）：約６００ｍ（徒歩７分）
　・小仲台八郵便局：約５００ｍ（徒歩６分）
　・ドラッグセイムス：約２５０ｍ（徒歩３分）
　・中谷公園：約５３ｍ（徒歩１分）

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