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市川ザ・レジデンス

1フロア1邸、下階・両隣の無い角部屋。駅前立地・全居室南向き・ワイドスパン。平成26年2月建築、駅に近いアーバンレジデンス棟(タワー棟)。

6,990万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
6,990 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県市川市市川南1丁目
交通
総武中央線「市川」駅 徒歩2分
間取り
3LDK
専有面積
81.68㎡
築年月
2014年02月
所在階
2/13階
採光方位
南西
総戸数
132戸
  • 快速停車駅「市川駅」南口ロータリー前にある『市川ザ・レジデンス』、駅前の立地です。
  • キッチン側から撮った12.9帖のLD、東南角に付、2面に開口部があります。
  • バルコニー側から撮ったLD、奥にK、左側に引戸で洋室約5帖とつながります。
  • キッチンシンクにはディスポーザー付きです。キッチン背面にもバルコニーが付いています。
  • 落ち着いた面材の洗面台、壁一面の3面鏡になっており、裏面が収納となっています。
  • 浴室には浴室換気乾燥暖房涼風機能付きです。
  • トイレは手洗いがタンクと別のタイプです。便座背面に吊戸棚が付いています。
  • こちらのマンション『アーバンレジデンス』は内廊下になっており、このお部屋は2階、1フロア1邸です。
  • バルコニーからの花火大会時の眺望です。お部屋から花火がご覧いただけます。
  • バルコニーから南側を望みます。青空が広がっております。南側はマンションの共用部分です。
  • LDと引戸で繋がっている約5帖洋室をバルコニー側から撮影しました。
  • 主寝室を廊下側から撮影しました。約8帖あります。居室では主寝室だけカーペット敷きです。
  • 主寝室をバルコニー側から撮影。中央の扉の奥はウォークインクローゼットです。
  • 主寝室についているウォークインクローゼットです。
  • 南側のバルコニー、ワイドスパンで全居室の開口部が面していいます。
  • 約5帖の洋室。こちらのお部屋は独立したお部屋です。
  • ご家族所有の物ものを整理するのに大変重宝する約半畳大の納戸です。
  • 玄関扉を開けた玄関です。正面の壁面はエコカラットです。
  • 玄関収納ですが、反対の壁面には姿見鏡と収納があります。
  • 玄関収納の反対面の写真です。姿見鏡と収納があり玄関周りがすっきりします。
  • キッチンから出入りができるバルコニー。こちらのバルコニーにはスロップシンクが付いています。
  • 市川駅川の高層棟 『市川ザ・レジデンス アーバンレジデンス』 全景です。
  • エントランスその上がアーバンレジデンス、右奥には駐車場と低層棟の 『サウスレジデンス』 があります。
  • 花火大会の写真2、お部屋からこれだけみることができました。
  • 花火大会の写真3、これだけ近いと迫力満点ですね。

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オープンハウス開催
  • ■2020.08.22 (土) 10:00~17:00
  • ■2020.08.23 (日) 10:00~17:00

予約制内覧会:予約制のため現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • スーパー徒歩5分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

部屋
  • バリアフリー

  • LDK15帖以上

  • 8帖以上の居室

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • 食洗機

設備
  • 床暖房

  • 追い焚き

  • ディスポーザー

  • 複層ガラス

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

  • ダブルオートロック

その他
  • 空家・空室

建物の特徴
  • 築後10年以内

周辺施設

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徒歩5分(380m)
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徒歩15分(1200m)

この物件の担当者より

総武線快速停車駅「市川」駅は東京駅まで19分、その市川駅の道路を渡ったところにあるマンションです。
駅前の再開発ビルの1階にスーパー「オオゼキ」さんがありますが、その脇を通り抜けていくと道路の目の前です!
エントランスでは管理員さんの事務所前にオートロックがあり、オートロックが開くとすぐにエレベーター乗り場になります。
「市川ザ・レジデンス」は、駅側の『アーバンレジデンス』と南側の『サウスレジデンス』からなります。
この度のお部屋は市川駅に近い『アーバンレジデンス』の2階です。
オートロック入ってすぐのエレベーターに乗れるのですが、このエレベーターにもセキュリティがあり、誰でも自由に乗降ができるものではありません!
セキュリティで言えばもう一つ『オンライン24時間セキュリティシステム』があり、留守中をしっかり守ってくれます!
アーバンレジデンスはエレベーターを降りると内廊下になっておりホテルの様です!
ちなみにアーバンレジデンス2階はこちらのお部屋1部屋、つまり“1フロア1邸”、となります。
そして、このお部屋は建物の特質上、下階と両隣が無い角部屋となっております!!
駅前のマンションの2階と言えば日当たりがとても気になるところですが、写真を見ていただけましたらおわかりのようにサウスレジデンスまでの空間が開いているため、空が広く日当たりが良好です!
南側バルコニーに面して居室が4つ、ワイドスパンの間取となっております。
4居室全てが南のバルコニーに面しているなんて、しかも駅前のお部屋では大変珍しいお部屋です。
全く圧迫感がありません。
バルコニーと言えばキッチン脇、東側に約1.76坪の広さのサブバルコニーもあり、そこにはスロップシンクが付いているのも便利です。
居室ですが、梁が出張っていないのでお部屋が広く感じられるのですが、それだけではなく天井高が2.6mあるのです!!
LDにはガス温水式床暖房があり、浴室には浴室換気乾燥暖房涼風機が付いていて季節に応じて快適です。
市川駅周辺ではとても珍しいものがこちらのマンションにはついています。
それはキッチンシンクにある、ディスポーザーです。
ディスポーザー付きマンションは市川では少ないと思います。
1フロア1邸の下階・両隣の無いこちらの角部屋は現在、空き部屋です。
お部屋の感じをご覧いただくためにパノラマ動画撮影を載せてあります。
その動画をご覧いただけたことと思います。
ご興味をいただけましたら是非、現地のお部屋をご確認いただきたいと思います。
駅前立地でありながら、全居室南向きのワイドスパンの角部屋を是非、ご内見ください。
追加事項としまして、設備につきましては当社の手配で点検業者さんに確認してもらってあります。
ご安心してお住まいいただけるよう設備についての保証付きです。
ご意見、ご感想やご質問事項、ご内見ご希望等々何なりとお気軽にお知らせください。

吉井 正

物件概要

物件名物件情報の見方
市川ザ・レジデンス
所在地物件情報の見方
千葉県市川市市川南1丁目
交通物件情報の見方
総武中央線「市川」駅 徒歩2分
専有面積物件情報の見方
81.68㎡(24.7坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
19.54㎡ (5.91坪)
間取り物件情報の見方
3LDK
LDK 16.8帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 洋室 5.0帖 (2)
構造・階建物件情報の見方
SRC 13階(地下1階)建 2階部分
採光方位物件情報の見方
南西
築年月物件情報の見方
2014年02月
総戸数物件情報の見方
132戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
野村不動産パートナーズ株式会社
管理費物件情報の見方
15,900円
修繕積立金物件情報の見方
8,620円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 (3台) 月額22000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
三井住友建設株式会社
分譲会社物件情報の見方
野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
商業地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:空家
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
給湯:ガス給湯器
備考
エネコックシステム(月額):1562円
東側バルコニー:5.82m2。
情報更新日物件情報の見方
2020/08/12
次回更新日物件情報の見方
2020/08/19
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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