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オーベルグランディオハートアイランド

南・東向き角住戸 日照・通風・眺望良好 111m2超の4LDK 総戸数250戸のビッグコミュニティ!充実の設備・共用施設!

4,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
4,980 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
東京都足立区新田3丁目
交通
南北線「王子神谷」駅 バス13分「ハートアイランド南」バス停 徒歩1分
間取り
4LDK
専有面積
111.36㎡
築年月
2011年02月
所在階
7/15階
採光方位
総戸数
250戸
  • 平成23年2月建築 総戸数250戸の大規模マンションで共用施設が充実しています
  • メインエントランス及びサブエントランスに安心のオートロック設置。
  • ホテルのロビーのように使える空間は2層吹き抜けの高い天井を配した余裕あるメインエントランスホール。
  • 共用施設受付など、さまざまなフロントサービスを提供するメインエントランスカウンター。
  • お母さん同士は会話を楽しみ、お子様はクッションフロアで読書を楽しめる「キッズラボ」。
  • 調理と食事を楽しめる「パーティーキッチン」。ピザやパンの調理ができる設備もあります。
  • 2層3段の自走式駐車場(月額7,000〜9,000円)エコカーによるカーシェアリングもあります。
  • 総戸数に対して200%の屋根付き自転車置場があります(一部屋内自転車置場もあり)
  • 家族が集う空間として、広がりと開放感にこだわったリビング
  • 調理スペースやシンクを機能的にレイアウトした、広さにも余裕のあるシステムキッチン
  • 身体を思いきり伸ばして、一日の疲れをしっかり癒せる広々とした浴室
  • 忙しい朝に嬉しい2ボウルタイプの洗面化粧台
  • 部屋の内側に柱が出ないアウトフレーム工法を採用するなど、居心地を高める工夫をしています。
  • 角住戸につき全居室に窓があります。
  • 手洗いカウンターや吊戸棚を設け、ゆったりとしたペースを確保したトイレ 
  • 奥行2mのワイドなバルコニーからは、ひらけた眺望をお楽しみいただけます。
  • 人造大理石を採用した重厚感のある玄関
  • 不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き
  • コンセントを無理ない姿勢で使えるよう床から約40cmの高さに設置するなど使いやすさにこだわりました。
  • 多彩な機能の数々がスマートな家事をかなえます。
  • シューズインクローク付きなのでスッキリと片付いた玄関を保つことができます。
  • 23区にいながら、悠々と流れる荒川と隅田川を望んだり・緑豊富な環境で生活できる環境が魅力です。

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
  • 水周りクリーニング済み
立地・交通
  • 小学校徒歩5分以内

部屋の位置
  • 角部屋

バルコニー
  • バルコニー奥行2m以上

キッチン
  • カウンターキッチン

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 追い焚き

  • ディスポーザー

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • トランクルーム

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

駐車場
  • 自走式駐車場

その他
  • ハウスクリーニング

建物規模
  • 大規模マンション

建物の特徴
  • 築後10年以内

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徒歩3分(220m)

この物件の担当者より

◎荒川と隅田川に面した自然豊かなロケーション!
◎スーパー堤防で浸水しない区域に指定された街!
◎南・東の角部屋、日照・通風良好♪荒川・隅田川を望む開放感のある眺望♪

■全室の南側に窓があり全室明るいです
■バルコニーにトランクルーム有り
■111平米超の4LDK
■リビングダイニングキッチン約20.1帖
■区立新田学園(小中一貫校)まで徒歩約3分
■総戸数250戸ビッグコミュニティ
■充実の共用施設
カルチャーホール
ビジタールーム
コモンライブラリー
パーティキッチン
キッズラボ
ペットマナールーム
カーシェアリング
来客用駐車場(2台)
■災害時対策
防災備蓄
非常用マンホールトイレ
非常用トイレ
非常用飲料水生成システム
かまどベンチ
■ペット飼育可(飼育細則有り)

111㎡超の4LDKです。各部屋6帖以上あり、全体的にゆとりがあります。更に角部屋の為、開口部が多く開放感があり、より広く感じます♪日照・通風が良好な事に加え、隅田川・荒川を望む眺望も気持ち良いです!

小澤 智明

物件概要

物件名物件情報の見方
オーベルグランディオハートアイランド
所在地物件情報の見方
東京都足立区新田3丁目
交通物件情報の見方
南北線「王子神谷」駅 バス13分「ハートアイランド南」バス停 徒歩1分
専有面積物件情報の見方
111.36㎡(33.68坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
23.19㎡ (7.01坪)
間取り物件情報の見方
4LDK
構造・階建物件情報の見方
RC 15階建 7階部分
採光方位物件情報の見方
築年月物件情報の見方
2011年02月
総戸数物件情報の見方
250戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
大成有楽不動産株式会社
管理費物件情報の見方
14,400円
修繕積立金物件情報の見方
11,120円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額9000円 自走 屋根あり
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方
有楽土地株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第一種住居地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット使用料(月額):925円 テレビ共視聴使用料(月額):378円
※専有面積にトランクルーム面積0.50m2含む※駐車場空状況は2020年1月23日現在※OGHクラブ会費月額300円
情報更新日物件情報の見方
2020/02/29
次回更新日物件情報の見方
2020/03/07
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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