中古マンション

ローレルコート新宿タワー

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FX47297

４路線４駅利用可能　ホテルライクな内廊下設計　２１階部分　眺望を遮る建物がなく眺望良好　LDには床暖房とビルトインエアコン

8,950万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 8,950 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都新宿区富久町
周辺地図を見る
交通: 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 77.56㎡

築年月: 2002年09月

所在階: 21/32階

採光方位: 北西

総戸数: 217戸

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

20階以上
前面棟無し

部屋

バリアフリー
LDK15帖以上

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー

建物構造

免震

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

建物規模

タワーマンション

周辺施設

区立富久幼稚園・小学校: 徒歩2分（100m）

区立新宿中学校: 徒歩9分（700m）

ミニコープ富久店: 徒歩1分（50m）

イトーヨーカドー食品館新宇久富久店: 徒歩2分（140m）

リフォーム情報

2017年01月: 全室壁天井紙貼替、水回りＣＦ貼替、食洗器設置等

この物件の担当者より

◇鹿島建設、大日本土木、熊谷組3社JV施工
◇２１階、眺望を遮る建物はなく眺望良好
◇７７.５６m2広々２ＬＤＫ
◇４路線４駅利用可能な好立地
　四谷三丁目駅も徒歩11分
●ホテルライクな内廊下設計、24時間有人管理（夜間警備員）
●充実の共用施設（一部有料あり）
　2階　コミュニティルーム・サウンドボックス・ラウンジ
　21階　スカイラウンジ・ゲストルーム
●ＬＤには床暖房とビルトインエアコン付
●浴室乾燥機付追炊き機能付フルオートバス
●各居室に収納があるのはもちろん、廊下にも収納収納豊富
●平成29年1月リフォーム履歴あり
　・全室壁天井紙貼替え・水回りＣＦ貼替え・食洗器設置
　・LD・廊下フローリング上貼り施工　等
●3LDKにも変更可能（別途費用がかかります）
●給湯器は売主様がサービスで交換をいたします
●室内綺麗にお使いです

２１階部分、ワイドスパンバルコニーで明るく開放的なお住まいです。
是非一度ご見学くださいませ。

お問合せ、ご見学のご予約は　フリーコール0120-412-315
担当宇月まで　お気軽にお問い合わせください。

宇月正雄

物件概要

物件名物件情報の見方: ローレルコート新宿タワー
所在地物件情報の見方: 東京都新宿区富久町
地図を見る
交通物件情報の見方: 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩9分
副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
専有面積物件情報の見方: 77.56㎡(23.46坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 15.39㎡ (4.65坪)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫ
洋室 7.4帖 (1) 洋室 5.2帖 (1) ＬＤＫ 20.4帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 32階（地下2階）建 21階部分
採光方位物件情報の見方: 北西
築年月物件情報の見方: 2002年09月
総戸数物件情報の見方: 217戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 近鉄住宅管理株式会社
管理費物件情報の見方: 19,700円
修繕積立金物件情報の見方: 11,840円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額40000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 鹿島建設㈱、大日本土木㈱、㈱熊谷組共同企業体
分譲会社物件情報の見方: 近鉄不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 商業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: インターネット接続料(月額)：1680円
駐車場　34500円〜40000円(利用者のみ負担)2020年2月3日現在。管理員は日勤ですが、夜間は警備員が常駐します
情報更新日物件情報の見方: 2020/02/22
次回更新日物件情報の見方: 2020/02/29
取引形態物件情報の見方: 仲介