中古マンション

ヴェラハイツ第２亀戸

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FX48248

８階・眺望良好・角部屋・Ｌ字型キッチン　２０１２年１月リフォーム履歴有（間取り変更/クロス・フローリング張替/キッチン・建具・洗面台交換）

4,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江東区亀戸６丁目
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交通: 総武中央線「亀戸」駅徒歩4分
都営新宿線「西大島」駅徒歩7分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 100.91㎡

築年月: 1979年04月

所在階: 8/9階

採光方位: 北

総戸数: 34戸

重厚感のあるシックな外観。平成25年に大規模修繕工事完了済みです。管理体制良好なマンションです。

奥のＬ字型のキッチンからはリビング全体を見渡せます。バルコニーから光が差し込んで明るいリビングです。
開口部の大きなリビングダイニング。バルコニー側開口部がとても大きく開放的な印象です。
リビング隣９帖の洋室。クリアなスライドドアを開けるとリビングと繋がりとても開放的です。

清潔感のある大きな浴室です。オフホワイトと優しいピンク色を基調としたゆったりとくつろげるお風呂です。
Ｌ字型のキッチン。リビング側はオープンになっているため、とても開放的です。
西側８帖洋室。夕方は西日が入り暖かい印象です。ベッドを二つ置いてもまだまだスペースがございます。
調理家電を置いても、作業スペースが確保できる広々キッチン。大人数での調理も可能です。
東側６，５帖洋室の収納。以前は和室の押入れだったため大容量収納可能です。
売主様のリフォームによって作られた大容量の納戸。ボックスを使えば何でもしまうことができ便利です。
洗面台。洗濯機上部の吊戸棚にはリネンやタオル類を収納することもできます。
オープンキッチンなのでリビングが見渡せます。ご家族とコミュニケーションを取りながら家事ができます。
東側９帖の洋室。クリアなスライドドアを開けるとリビングとつながり、広々お使いいただけます。
東側６．５帖の洋室。午前中はたっぷり光が入ります。天井高が高く、開放感がございます。
リフォームにて押入れを収納へ変更されました。
西側８帖洋室。夕方は西日が入り暖かい印象です。。奥の収納もたっぷりしまえます。
カウンタ—の下部にごみ箱を収納するスペースが確保されているので、大変便利です。

オープンハウス開催

■2021.03.06 (土) 10:00～17:00
■2021.03.07 (日) 10:00～17:00

予約制内覧会：予約制のため現地に係員はおりません。内見希望の際は、事前にご予約をお願いします。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可
スーパー徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内

部屋の位置

角部屋

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

その他

空家・空室

周辺施設

区立第二亀戸小学校: 徒歩4分（314m）

区立第三亀戸中学校: 徒歩10分（723m）

まいばすけっと江東亀戸６丁目店: 徒歩2分（155m）

ローソン亀戸南店: 徒歩2分（82m）

トモズ亀戸東口店: 徒歩4分（307m）

この物件の担当者より

■８階・眺望良好・角部屋・Ｌ字型キッチン　
■２０１２年１月リフォーム履歴有（間取り変更/クロス・フローリング張替/キッチン・建具・洗面台交換）

～ライフインフォメーション～
〇まいばすけっと　江東亀戸６丁目店（徒歩２分/約１５５ｍ）
〇成城石井ＳＥＬＥＣＴアトレ亀戸店（徒歩９分/約７２０ｍ）
〇ローソン亀戸南店（徒歩２分/約８２ｍ）
〇トモズ亀戸東口店（徒歩４分/約３０７ｍ）

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　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-981-064
　担当の『日下部』まで、お気軽にご連絡ください！
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日下部千愛

物件概要

物件名物件情報の見方: ヴェラハイツ第２亀戸
所在地物件情報の見方: 東京都江東区亀戸６丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 総武中央線「亀戸」駅徒歩4分
都営新宿線「西大島」駅徒歩7分
専有面積物件情報の見方: 100.91㎡(30.52坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 19.61㎡ (5.93坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫウォークインクローゼット
ＬＤＫ 19.5帖 (1) 洋室 9.0帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 洋室 6.5帖 (1) 洋室 4.5帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＳＲＣ 9階建 8階部分
採光方位物件情報の見方: 北
築年月物件情報の見方: 1979年04月
総戸数物件情報の見方: 34戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 日本ハウズイング株式会社
管理費物件情報の見方: 26,740円
修繕積立金物件情報の見方: 17,090円
駐車場物件情報の見方: 駐車場無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 株式会社淺沼組東京支店
分譲会社物件情報の見方: 東洋精糖株式会社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 商業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: バルコニー方向２：東　インターネット（NTT/KDDI/アルテリアネットワークス）
情報更新日物件情報の見方: 2021/03/02
次回更新日物件情報の見方: 2021/03/09
取引形態物件情報の見方: 仲介