中古マンション

シティハウス武蔵小杉

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FX86598

２２階建最上階　南西角部屋日当たり・眺望良好　LD約１７．４帖の開放的な空間　洋室（約１１帖）にWIC（約１．２帖）　3LDK、4ＬＤＫへ変更可能（別途費用要）

7,970万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,970 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県川崎市中原区下沼部
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交通: 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩2分
東横線「武蔵小杉」駅徒歩8分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩8分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 84.71㎡

築年月: 2009年01月

所在階: 22/22階

採光方位: 南

総戸数: 188戸

人気の武蔵小杉エリア、大林組施工の免振構造

広々とした明るいリビングダイニング。日当たり眺望良好です。
明るく広々した約１７．６帖のリビング。日当たり眺望良好です。
２２階最上階部分につき、遮る建物がなく、眺望良好で気持ちの良いお住まいです。

ダークカラーを基調としたキッチン。食洗器、コンベック付きで便利です。
広々とした洋室約１１.１帖。開放感がある居室で、ウォークインクローゼットがございます。
広々とした洋室約１１.１帖。開放感がある居室で、ウォークインクローゼットがございます。
浴室は広々１６２０タイプ。シェル型浴槽でゆったりとおくつろぎ頂けます。
ダークカラーを基調とした広い洗面室。
タンクレス、手洗器付きの広々としたトイレ。
バルコニーは奥行きがあり、開放的です。
広い玄関でお客様をお迎えする空間にゆとりを持たせております。
リビングに続く廊下には大型の納戸もあり、収納豊富です。
広い玄関でお客様をお迎えする空間にゆとりを持たせております。
明るく広々した約１７．６帖のリビング。日当たり眺望良好です。
約１１．１帖の洋室のウォークインクローゼット。収納豊富です。
２２階最上階部分につき、遮る建物がなく、眺望良好で気持ちの良いお住まいです。
ダークカラーを基調としたキッチン。
共用部。２２階エレベーターホール。ホテルライクな内廊下設計で、夏は涼しく、冬は暖かく快適です。
エントランス。高級感のある豪華なエントランスは、お客様をお迎えしても自慢のできる空間です。
3ＬＤＫへの間取り変更可能です（別途費用がかかります）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
複数路線利用可

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋
20階以上
前面棟無し

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー

建物構造

免震

施設・管理

24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）
24時間有人管理
コンシェルジュサービス

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

眺望・夜景に自信有り
空家・空室

この物件の担当者より

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　シティハウス武蔵小杉のおすすめポイント！！
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　≪≪―――　　現代的で上質なタワーに住まう　　―――≫≫
　　　　～再開発事業で変貌を遂げる武蔵小杉エリア～

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩2分
■東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩8分

┏┓当マンションのポイント
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★『武蔵小杉』駅は合計17の路線が乗り入れるターミナル駅で、首都圏のほぼ全ての場所に乗り換え少なく行ける交通アクセスが良い街です。

★『武蔵小杉』駅周辺にはスーパーが10件もあるので食料品の買い出しが大変便利です。

★大林組施工の耐震性に優れた免震構造です。

★緊急地震速報配信サービス、２４時間有人管理でセキュリティ面にも配慮が行き届いています。

★内廊下設計でホテルライクな雰囲気です。

★各階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーションがあり便利です。

★不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。

充実の共用部分
・コンシェルジュサービス・ラウンジ

┏┓お部屋の特徴
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☆【22階最上階・南西角部屋】の為、日当たり・眺望良好です
　　
☆リビングダイニングは約１７.４帖の開放的な空間です。

☆【南西角部屋】であり、各居室バルコニーにつながる開口部があるため通風も良好です。

☆１６２０サイズのゆったりとした浴室は、浴室乾燥機、暖房機能付オートバス仕様です。

☆洋室６.０帖には約１.２帖のウォークインクローゼット、廊下に0.8帖と０.６帖の納戸があり、収納豊富です。

☆キッチンはディスポーザー、浄水器一体型水栓、静音シンクでハイスペックな設備が整っています。

☆リビング・ダイニングは乾燥が気にならない【ＴＥＳ温水式床暖房】でやさしく足元から温めます。

☆遮音性とプライバシーに配慮した【二重床・二重天井】を採用しています。

☆４ＬＤＫに変更可能です。（別途費用がかかります）

室内大変綺麗にお使いです。
22階最上階、南西角住戸、日当たり眺望良好な住戸です。
84m2の広々とした室内が気持ちの良い空間です。

文章では伝わらない部分もございますので、是非、お部屋をご見学下さい。

お問い合わせ、ご見学のご予約はフリーコール0120-412-315　
担当　宇月まで　お気軽にお問い合わせ下さい。