中古マンション

幕張アクアテラス

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FY09143

全居室がバルコニーに面した４LDK　南東向き　角部屋ならでは！３面バルコニー　前面棟無し、開放的な眺望が広がります♪　自走式駐車場１００％完備　

5,280万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,280 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
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交通: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩20分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 106.44㎡

築年月: 2010年03月

所在階: 5/14階

採光方位: 南東

総戸数: 252戸

アクアテラス・ベイレジデンス　三井不動産レジデンシャル株式会社　他３社分譲　総戸数２５２戸

リビングダイニング　約１６帖　天井高約２，５００ミリ　更に、角部屋ならではの２面採光！
ご家族と会話を楽しみながら家事が行えるカウンターキッチン　高性能の設備、仕様を兼ね備えたキッチンです
キッチンは広々約３．８帖　ディスポーザー、浄水器一体型ハンドシャワー、静音仕様のワイドシンク

奥様の家事の負担を軽減する食器洗浄機
浴室は、ゆとりの１６２０サイズ　浴室換気乾燥機、ミストサウナ付き　快適に入浴して頂けます。
カウンター一体型洗面ボウル、シャワースライド水栓など、美しさと機能性を両立させた清潔感溢れる洗面台
トイレ　来客時に重宝する手洗いカウンター付き　トイレットペーパーや掃除道具を収納できる棚もございます
洋室　約８帖　角部屋ならではの２面バルコニーに面した、開放感溢れる居住空間です。ＷＩＣ付き
洋室　約６帖
南東側バルコニー　奥行き３メートル　汚れ物やガーデニング等に便利なスロップシンク付き
南東側バルコニー眺望　前面棟無し　花見川緑地を望む、開放的な眺望が広がります！
春には、桜並木を望みます♪
西側バルコニー眺望
西側バルコニー
西側バルコニー
北西側バルコニー
自走式駐車場１００％完備！（月額７，０００円〜１３，０００円）
『キッズキューブ』　ハシゴで登る見晴台やすべり台で滑り降りる地下室など、はしゃぎまわれるスペースです
『プレイキューブ』交流を深める場　マージャン卓を備え付けています。
『サウンドキューブ』防音仕様の為、楽器演奏を存分にお楽しみいただけます。
『カフェキューブ』中庭やキッズキューブで遊ぶ子供達を見守りながら、コーヒーブレイクができます。
中庭「キューブガーデン」いくつものキューブが揃っております。
美浜打瀬小学校…約２４０メートル（徒歩約３分）
打瀬中学校…約３２０メートル（徒歩約４分）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋
前面棟無し

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能
ミストサウナ

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー
複層ガラス

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
トランクルーム
ペット可（規約あり）
24時間有人管理

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

駐車場

100%駐車場
自走式駐車場

その他

眺望・夜景に自信有り

建物規模

大規模マンション

周辺施設

美浜打瀬小学校: 徒歩3分（240m）

打瀬中学校: 徒歩4分（320m）

この物件の担当者より

◆◆幕張アクアテラス・アクアレジデンスご紹介です◆◆
２０１０年３月築　三井不動産レジデンシャル株式会社　他３社　分譲
総戸数２５２戸　全４棟からなるビッグスケールのコミュニティです。
敷地内に全戸分完備した自走式駐車場完備（月額7,000円～13,000円）
京葉線「海浜幕張」駅まで、居住者用シャトルバスで７分！！(運賃100円)

★お部屋のおすすめＰＯＩＮＴ★
・４LDK＋WIC＋納戸　全居室がバルコニーに面しております♪
・角部屋ならではの！３面バルコニー
　プライバシーに配慮されております！
・リビングダイニングの天井高は、約２，５５０ｍｍ確保
　更に、角部屋ならではの２面採光！
　バルコニー奥行き３ｍのバルコニーに面し、開放感がございます。
　前面には、花見川緑地が広がり、桜並木を望みます♪
・家事をしながらご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン
・洗面台は、ダブルボウル　忙しい朝に混みあう事がありません。
・キッチンと洗面室が繋がった家事経路に無駄のない間取り
・お掃除ラクラク全居室フローリング
・洋室約８帖にウォークインクローゼット、納戸、洗面室にリネン庫
　キッチンにパントリー、玄関は天井高まで配置された収納
・プライバシーに配慮された「センターイン玄関」
・窓は、複層ガラス　断熱性・結露防止に配慮されています。
・メンテナンスに配慮された二重床、二重天井

～充実した設備・仕様～
・足元からポカポカ温まる床暖房付き（ＬＤ部分）
・生ゴミを簡単に処理できるディスポーザー付き
・奥様に嬉しい食器洗浄乾燥機
・シンクの掃除に便利な浄水器一体型ハンドシャワー
・洗面カウンターは、人工大理石仕上げ。
　カウンターと洗面ボウルの継ぎ目のない一体型で、お手入れ簡単です！
・浴室１６２０サイズ　ゆったりとした浴室です。
・雨の日のお洗濯に大活躍！浴室換気乾燥機付き
　湿気を取り除き、カビの発生を抑える効果もございます。
・リフレッシュ効果の高いミストサウナ機能付き
・追い焚き機能付きの為、お風呂に入る時間帯にバラつきがあるご家庭でも、
　家族全員がいつでも温かいお風呂に入ることができます。
・ガーデニング等に便利なスロップシンク付き
　防水型コンセントも用意されています。

★マンションのおすすめＰＯＩＮＴ★
・２４時間荷物受取可能宅配BOX
・ペット飼育可能（規約による制限有り）
・安心に満ちたセキュリティ
　各棟エントランスには、オートロックシステムを採用
　２４時間３６５日体制で安全を見守る２４時間有人管理
　住戸玄関ドアは、防犯性の高いプログレッシブシリンダーを採用
　来訪者が一目でわかるTVモニター付インターホン
・充実した共用施設
　「プレイキューブ」「クラフトキューブ」「キッズキューブ」「カフェキューブ」
「サウンドキューブ」「コムホール（キッズルーム兼集会室）」「ゲストルーム」
・洗車スペース２台分有り

お問い合わせは、担当：岡野（おかの）まで。
ぜひ一度ご内覧下さい。お待ちしております！！