中古マンション

シティテラス小金井公園Ａ棟

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：FZ98956

■敷地面積３０，０００平方メートル超、武蔵野の緑景に佇む、全９２２邸の大規模コミュニティ　■２駅２路線利用可能　■住友不動産㈱旧分譲　■平成３０年1月築

4,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都小平市花小金井南町１丁目
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交通: 西武新宿線「花小金井」駅徒歩8分
中央線「武蔵小金井」駅バス6分「小金井公園北」バス停徒歩4分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 68.49㎡

築年月: 2018年01月

所在階: 7/8階

採光方位: 東

総戸数: 922戸

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

前面棟無し

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能
ミストサウナ

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
管理人常駐
ペット可（規約あり）
24時間有人管理
コンシェルジュサービス

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン
ダブルオートロック

建物規模

大規模マンション

建物の特徴

築後5年以内
フラット35適合

この物件の担当者より

シティテラス小金井公園Ａ棟
７階部分３ＬＤＫ＋Ｎ＋２ＷＩＣ
～敷地面積30,000㎡超　武蔵野の緑景に佇む、全９２２邸の大規模コミュニティ～

◆西武新宿線花小金井駅まで平坦なアプローチで徒歩８分
　ＪＲ中央線武蔵小金井駅まで入居者専用シャトルバスで直通７分
　２駅２路線利用可能

◆住友不動産株式会社旧分譲
◆平成３０年１月建築
◆ペット飼育可能（細則あり）

◆最寄り駅までのアプローチや、
　キッズルーム等共用施設の利用に便利なＡ棟の7階部分
◆眺望良好、明るい室内です

◆ＬＤ：約１１．０帖
　洋室(１)：約６．０帖ウォークインクロゼット付き
　洋室(２)：約５．０帖ウォークインクローゼット付き
　洋室(３)：約５．５帖クローゼット付き、可動式間仕切りでＬＤ一体でも使用可能
　キッチン：約３．２帖対面式カウンターキッチン、造付食器棚を設置、食品庫あり
　その他：各室の収納に加え、納戸(約０．５帖)、食品庫もあり、収納豊富な室内
　その他：バルコニー奥行約１．８ｍスロップシンク付き

◆充実の共用サービス、施設等（一部有償）
・コンシェルジュサービス
・ダブルオートロックシステム採用
・２４時間有人管理
・グランドエントランスホール、ラウンジ
・キッズルーム＆ペアレンツサロン（Ａ棟）
・ミニショップ（Ａ棟）
・プライベートガーデン（Ａ棟）
・屋上テラス（Ｃ棟、Ｇ棟）
・コミュニティルーム（Ｅ棟）
・ライブラリー（Ａ棟、Ｂ棟）
・パーティラウンジ（Ａ棟）
・フィットネスジム（Ｃ棟）
・シアター、カラオケルーム（Ａ棟）
・グルーミングルーム（Ｅ棟）
・カンファレンスルーム（Ａ棟）
・スタディルーム（Ｂ棟）
・ＤＩＹルーム（Ａ棟）
・オーナーズスイート（２部屋）（Ａ棟、Ｂ棟）
・オーナーズカルチャ―サービス
・宅配ロッカー

◆設備、仕様等
・ＬＤ部分、ＴＥＳ式温水床暖房
・対面カウンターキッチン
・スライド式食器洗い乾燥器
・生ごみディスポーザー
・ビルトイン浄水器
・ミストサウナ付きフルオートユニットバス
・２４時間換気機能付き、浴室換気乾燥暖房機
・高効率ガス給湯器エコジョーズ採用
・三面鏡収納付き洗面化粧台
・節水型ロータンクトイレ
・ＴＶモニター付きインターホン
・バルコニーにはスロップシンク
・二重床、二重天井工法
・全居室フローリング
・アウトフレーム設計
・フルフラット設計
・住宅性能評価書取得
・分譲時オプション：玄関部分にエコカラット、姿見鏡を設置、キッチンに造付食器棚を設置

◆ライフインフォメーション
・ローソンストア１００花小金井南町店　徒歩４分（約３２０ｍ）
・セブンイレブン小平花小金井駅南口店　徒歩８分（約６３０ｍ）
・スーパーピーコックストア花小金井店　徒歩８分（約５８０ｍ）
・スーパー西友花小金井店　徒歩１１分（約８５０ｍ）
・スーパーいなげや花小金井駅前店　徒歩１１分（約８７０ｍ）
・スーパーＢＩＧ-Ａ小平鈴木店　徒歩１５分（約１２００ｍ）
・マツモトキヨシ花小金井駅北口店　徒歩１２分（約９００ｍ）
・鈴木町クリニック（内科、外科、消化器科）徒歩５分（約３７０ｍ）
・はなこキッズクリニック（小児科）徒歩５分（約３７０ｍ）
・小平市立第八小学校　徒歩１９分（約１５００ｍ）
・小平市立花小金井南中学校　徒歩２分（約１２０ｍ）
・けやきが丘公園　徒歩２分（約１５０ｍ）
・都立小金井公園　徒歩９分（約６７０ｍ）

◆物件に関するご質問、資料請求は、
　担当：芦田(あしだ)まで、お気軽にご連絡ください

◆ご見学希望の場合、お日にち、お時間、人数を事前にお知らせください
　現地でのお待ち合わせ以外にも、
　ご自宅へのお迎えや、最寄駅等でのお待ち合わせ、
　弊社へのご来社などご相談ください
　ご希望があれば周辺環境(駅、お買物、教育施設)等もご案内致します

◆住宅ローン、購入資金、お買換えのご相談
　お客様のご事情に合わせて、各種シュミレーションを致します
　ご自宅の査定や、税金面でのご相談もお気軽にお声掛けください
　(提携税理士法人の無料相談も承っております)

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