中古マンション

プレミスト一之江

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GA43538

●一之江駅より徒歩５分〜通勤通学に便利な立地　　●南西角部屋／３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット　　●ペットと一緒に暮らせます♪

3,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区西瑞江４丁目
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交通: 都営新宿線「一之江」駅徒歩5分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.09㎡

築年月: 2010年02月

所在階: 1/8階

採光方位: 南

総戸数: 97戸

外壁に白と黒のタイルを施し、上品なアーバンライフステージを演出！街並みに映える美しいフォルムです。

南側テラスに面した約１６.１帖のＬＤＫは、家族団らんのひと時を過ごすのにピッタリです♪
リビングで寛ぐ家族と会話が楽しめる、オープンカウンターキッチンを採用！リビングダイニングに床暖房あり
調理スペースが広く、家事動線の良いＬ字型のオープンキッチン。設備も充実！

シンプルで美しいデザインのストレート浴槽、水はけの良いフラッグストーンフロアなど、機能性に優れた浴室
直線をいかしたシンプルなデザインの洗面台。すっきりとした空間を演出します。
便器は優しい曲線のドレープデザイン。吊戸棚もあり、心地よく清潔なトイレです。
約５．７帖の洋室。キッチンからも目が届くのでお子様のプレイルームや勉強部屋におすすめです。
ライフスタイルに合わせてリビングと洋室を一体化させてお使いいただくことも可能です！
バルコニーに面した５帖の洋室は落ち着いた雰囲気のお部屋です。書斎や寝室にいかがでしょうか？
７帖の洋室はウォークインクローゼットを備えており、主寝室にふさわしいお部屋です。
広い玄関には壁一面に収納を確保。大容量ながらスッキリとしたデザインで、見た目もスマート。
『グリーンアンドアーツ』が手掛ける植栽プラン。３つのガーデンが暮らしに潤いを与えてくれます♪
都心へ直結する都営新宿線「一之江」駅から徒歩５分。通勤通学に便利な立地です。
「日々の安心」にこだわった先進セキュリティシステムで、安心・安全に暮らせるように配慮されています。
スーパーヤマイチ一之江駅前店：約５００ｍ（徒歩７分）
区立一之江第二小学校：約５５０ｍ（徒歩７分）
区立二之江中学校：約６５０ｍ（徒歩９分）

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩5分以内
公園徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

この物件の担当者より

≪おすすめポイント≫
〇豊かな緑と水の潤いが心地よい、自然環境に恵まれたロケーション♪
●リゾートのゆとりを形に！クルーザーを想わせる五角形のモダンなデザイン
〇ワイドなガラスから明るい光が入るコミュニティルーム
●車内から開閉操作できる電動式シャッターゲート
〇四季を彩る植栽プラン、３つのガーデン
●先進のセキュリティ
　　・カラーＴＶモニター付きオートロックシステム
　　・防犯カメラ、「ホームサット24」　他
〇キッチン：ガラストップコンロ、多機能シンク、浄水器一体型水栓
●浴室：ストレート浴槽、フラッグストーンフロア、浴室換気乾燥機、セミオートバス
〇洗面：鏡面裏収納、手元ミラー、手元照明付き、サイドステップカウンター

≪周辺環境≫
・区立一之江第二小学校：約５５０ｍ（徒歩７分）
・区立二之江中学校：約６５０ｍ（徒歩９分）
・ローソン西瑞江四丁目店：約３５０ｍ（徒歩４分）
・スーパーヤマイチ一之江駅前店：約５００ｍ（徒歩７分）
・江戸川区医師会地域医療支援センター：約３５０ｍ（徒歩５分）
・スポーツスパアスリエ一之江：約２９０ｍ（徒歩３分）
・一之江ゆりのき公園：約１２０ｍ（徒歩１分）

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　　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-009-213
　　担当の『森下』まで、お気軽にご連絡ください！
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