中古マンション

オーランドコート南葛西

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GA69929

●２０１７年３月築　　●南西向き角住戸／日照・通風良好　　●下階への音を気にせず生活できます♪　　●シューズインクローゼット＆廊下に納戸

3,998万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,998 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区南葛西２丁目
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交通: 東西線「葛西」駅徒歩18分
京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩24分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.87㎡

築年月: 2017年03月

所在階: 1/8階

採光方位: 南西

総戸数: 25戸

東と南の二方が道路に面し、開放的な角地に建つ「オーランドコート南葛西」をご紹介します。

家族が毎日笑顔で過ごす大切な場所は、陽射しがはずむ約１３．３帖の空間です♪
耐久性や安全性にこだわって、選び抜いたアイテムを標準装備！スマートにお料理が楽しめます。
いつでも快適な温度でお風呂が楽しめるオートバス機能付きのバスルーム。浴室換気乾燥暖房機も装備！

ドレッシングルームもいごこち良く、豊富な収納でいつでもスッキリした水廻りを実現！
洗剤やトイレットペーパーなどを目立たずすっきりと収納できる吊戸棚付き。清潔感のあるトイレです。
『壁を設けずに空間として仕切る』というコンセプトのもと、洋室の扉は引き戸を採用。
６帖の洋室は、居室で過ごしながら、家族の気配も感じることができます♪
マンションの南側は道幅約３０ｍの静かな区道に面しており、豊かな陽当たりを享受できます！
開放的で落ち着いた住宅街の雰囲気を併せ持つ南葛西エリア。植栽や街路樹を渡る風も爽やかです♪
プライバシー性重視のクランクイン玄関。窓を設け、室内に空気の流れができるように配慮されています。
シューズインクロークがあると大変便利です。アウトドア用品やスポーツグッズなども玄関先で収納完了！
表情あふれる重厚な素材と安らぎを感じさせるグリーンウォールが、落ち着きと存在感をもたらしています。
エントランスはオートロックシステムを採用。来訪者を声と映像で確認してから、ドアを解錠するシステムです
品質の高い表情豊かな素材が、落ち着きと存在感をもたらすエントランスホール。
留守中に届いた宅配便を保管します。24時間いつでも受け取れるので便利！お忙しい方でも安心です。
出入庫をサポートするターンテーブルを設置しています。前進出入庫ＯＫ！
外部から遮断されているため盗難防止に効果があります。屋内及び、屋根付きの２ヵ所です。
アリオ葛西店：約８００ｍ（徒歩１０分）
セブンイレブン南葛西4丁目店：約２１０ｍ(徒歩３分)
スーパーまいばすけっと南葛西２丁目：約１６０ｍ(徒歩２分)　ちょっとしたお買い物に便利
季節の花が咲き乱れるフラワーガーデン：約１５０ｍ（徒歩２分）　親子で楽しめる公園が点在しています♪
葛西駅、駅前のロータリーには多方面へアクセスが可能なバス乗り場・本数が充実。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
スーパー徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋
前面棟無し

部屋

バリアフリー
LDK12帖以上

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

追い焚き
複層ガラス

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

建物の特徴

フラット35適合

周辺施設

スーパーまいばすけっと南葛西２丁目店: 徒歩2分（160m）

セブンイレブン南葛西４丁目店: 徒歩3分（210m）

フラワーガーデン: 徒歩2分（150m）

バス停「総合レクリエーション公園」: 徒歩5分（350m）

この物件の担当者より

ﾟ・*:.。.＊.。.:* 暮らしの便利さと快適な周辺環境に恵まれた「南葛西」・ﾟ・*:.。.＊.。
◆スーパー、病院、公園などが徒歩圏内に揃った住環境！
≪周辺環境≫
・スーパーまいばすけっと：約160ｍ　～毎日の買い物に便利
・みやのこどもクリニック：約350ｍ　～子育て家族の心強い味方
・アリオ葛西店／島忠ホームズ葛西店：約650ｍ
・フラワーガーデン：約150ｍ
・南葛西第二小学校：約650ｍ

◆南西角住戸／陽当り・通風良好♪
◆下階への音を気にせず生活できます
◆２０１７年３月築
◆ペット飼育可
◆内廊下仕様の共用廊下
≪設備充実≫
・シューズインクローゼット
ベビーカーやちょっとしたキャンプギアも収納できます！
・食器洗浄乾燥機、浄水器／浴室乾燥機、追焚き機能付
・オートロック、宅配ボックス

◆東西線葛西駅とJR葛西臨海公園駅、2沿線利用可
　バス利用も便利／便数も多い「総合レクリエーション公園」停、徒歩5分

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　　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-009-213
　　担当の『佐藤』まで、お気軽にご連絡ください！
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