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ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ

ウォークインクローゼット、LDクローゼット他、収納スペース豊富 LD(全面)には床暖房完備 平置、自走式駐車場100パーセント 2015年1月ディスポーザー交換

4,280万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
4,280 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県流山市おおたかの森南1丁目
交通
つくばEX「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
間取り
2LDK
専有面積
70.09㎡
築年月
2007年10月
所在階
9/10階
採光方位
南東
総戸数
524戸
  • 【分譲】オリックスリアルエステート(株)・東京建物(株)、【施工】(株)鴻池組、平成19年10月築。
  • LDは全面床暖房・物干設置、6帖和室の仕切りをなくし琉球畳に変更、等新築時オプション多数!
  • ご家族との会話も弾む対面式カウンターキッチン。新築時オプションで高さを90センチに変更しています。
  • オートバスシステムの浴室には換気暖房乾燥機が付いていて、脱衣室と浴室内の温度差を減らします。
  • 洗面室を明るく広々と見せる収納付大型三面鏡で、コスメ用品などがたっぷり収納できますね!
  • トイレには上部吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用具の収納に便利ですね。
  • 各種操作パネル
  • 訪問者の声と映像を確認できるモニター付きインターホン。不審者の侵入を防ぎます。
  • 雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機の操作パネル。
  • 新築時オプションで食器洗浄乾燥機追加。食後の片付けもラクラクですね!食事の後もゆっくりと寛げます。
  • 2015年1月にディスポーザ交換。浄水器一体型シャワー水栓や大きな鍋も洗えるワイドシンク等機能充実!
  • 新築時オプションでIHクッキングヒーターサイズ拡張。キッチンには造付の食器棚を設置しました。
  • 新築時オプションとして玄関鏡を追加設置。下足入れがあるのでいつも片付いた玄関をキープできますね。
  • 住戸からの眺望。東南向きのバルコニーで毎日のお洗濯も快適ですね!

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設備・物件のこだわりポイント

  • 大成有楽の安心サポートサービス
立地・交通
  • 駅徒歩5分以内

  • 複数路線利用可

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

バルコニー
  • バルコニー奥行2m以上

部屋
  • バリアフリー

  • LDK15帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

  • IHクッキングヒーター

  • 食洗機

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • 床暖房

  • オール電化

  • 追い焚き

  • ディスポーザー

  • 複層ガラス

建物構造
  • 二重床

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • ダブルオートロック

駐車場
  • 100%駐車場

  • 自走式駐車場

建物規模
  • 大規模マンション

この物件の担当者より

ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフのおすすめポイント!!

■ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・
 ・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
 ・東武アーバンパークライン線「流山おおたかの森」駅 徒歩4分

□お部屋のセールスポイント・・・・・・・・・・
 ●2007年10月築
 ●10階建てマンションの9階になります
 ●専有面積:70.09㎡の2LDK
 ●バルコニー:12.80㎡
 ●ポーチ:3.82㎡
 ●LDKは約21.6帖でゆとりのある開放的な空間
 ●新築時オプション・・・
  ◎LD(全面)には床暖房完備
  ◎対面式カウンターキッチンは高さ90cmに変更
  ◎IHクッキングヒーターサイズ拡張
  ◎食器洗浄乾燥機追加
  ◎食器棚(造付)設置
  ◎LDに物干設置
  ◎LDと洋室約5.0帖にピクチャーレール設置
  ◎LDにダウンライト設置
  ◎和室を琉球畳に変更
  ◎押入をクローゼットに変更
  ◎玄関鏡設置
  ◎洗面室には吊戸棚設置
 ●リフォーム歴・・・
  ◎2015年1月:ディスポーザ交換
 ●キッチンは・・・
  ◎ご家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン
  ◎浄水器一体型シャワー水栓
  ◎IHクッキングヒーター
  ◎衛生的で環境にもやさしいディスポーザ
  ◎大きな鍋も楽に洗えるワイドシンク
 ●バスルームは・・・
  ◎雨の日のお洗濯に大変便利な浴室暖房乾燥機付き
  ◎快適なバスタイムをお届けするフルオートバス
 ●洗面室・・・
  ◎洗面ボウル一体型化粧台
 ●約6帖洋室は・・・
  ◎たっぷりと収納できるウォークインクローゼットを備えたゆとりあるお部屋
 ●ウォークインクローゼット、LDクローゼット他、収納スペース豊富!
 ●奥行きのあるバルコニー

□マンションのおすすめポイント・・・・・・・・
 ●総戸数524戸のビッグコミュニティ
 ●2021年1月より大規模修繕工事実施予定
 ●エコロジーで経済的。安全・快適なオール電化
 ●省エネ型電気給湯器システム「エコキュート」
 ●新鮮な空気を保つ24時間定風量換気システム
 ●ペット飼育可(飼育細則有)
 ●24時間ゴミ出し可
 ●不在時のお荷物受け取りにも便利な宅配ロッカー設置
 ●遮音性に配慮した住空間「二重床×二重天井」
 ●優れた断熱効果「複層ガラス」
 ●平置き、自走式駐車場100%
 ●安心のセキュリティ
  ◎セキュリティフェンス、各住棟入口、各住戸入口に3段階セキュリティ
  ◎駐車場入り口にはリモコン式チェーンゲート
  ◎防犯カメラ

■周辺環境・・・・・・・・
 ●市立おおたかの森小学校・・・約500m(徒歩7分)
 ●市立おおたかの森中学校・・・約500m(徒歩7分)
 ●流山おおたかの森S・C・・・約110m(徒歩2分)
 ●おおたかの森病院・・・約600m(徒歩8分)
 ●スーパーベルク・・・約700m(徒歩9分)

複数路線利用可能な流山おおたかの森駅徒歩4分!
つくばエクスプレス線の快速停車駅。秋葉原まで直通25分!
駅前には商業施設が集積しております。
通勤・通学、お買い物にも大変便利な立地です♪

遠藤 大輔

物件概要

物件名物件情報の見方
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ
所在地物件情報の見方
千葉県流山市おおたかの森南1丁目
交通物件情報の見方
つくばEX「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
専有面積物件情報の見方
70.09㎡(21.2坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
12.80㎡ (3.87坪)
間取り物件情報の見方
2LDK
LDK 21.6帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 5.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 10階建 9階部分
採光方位物件情報の見方
南東
築年月物件情報の見方
2007年10月
総戸数物件情報の見方
524戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
株式会社大京アステージ
管理費物件情報の見方
11,800円
修繕積立金物件情報の見方
12,700円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額7000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社鴻池組
分譲会社物件情報の見方
オリックスリアルエステート株式会社・東京建物株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第一種住居地域
引渡し物件情報の見方
2021年06月下旬 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:オール電化 給湯:電気温水器
備考
※駐車場空有:月額1500円〜7000円(2020年9月24日確認) ※2021年1月より大規模修繕工事実施予定
情報更新日物件情報の見方
2020/12/01
次回更新日物件情報の見方
2020/12/08
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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