中古マンション

クレッセントバードスクエア

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GA79463

■１階・地下１階のメゾネットタイプ！１１８．７５m2　４LDK■２駅利用可能！通勤・通学・お買い物に便利です♪■地下１階にサンクンガーデン！面積３１．９９㎡

5,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都大田区東六郷１丁目
周辺地図を見る
交通: 京浜急行線「雑色」駅徒歩8分
京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩12分
京急空港線「京急蒲田」駅徒歩12分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 118.75㎡

築年月: 2001年05月

所在階: 1/8階

採光方位: 南西

総戸数: 128戸

都心に近く、自然と優雅な空間で広がる暮らしを実現

暖かいひだまりを全身で感じ取れる室内。ひかりあふれる空間で子育てをするよろこび。ゆとりある暮らしを♪
落ち着いたフローリングのため、どんな家具とも高相性です。
作業スペースを多くとったシステムキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ

浴室換気機能で雨の日でも乾燥が可能。また、バスルーム内の湿気を吸収し、カビの発生を抑えます。
使いやすい洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにもいいですね。
【約7.1帖洋室】サンクンガーデンからの日差しが入り、気持ちよく過ごせますね。
【約7.1帖洋室】クローゼット付き！お部屋もすっきり片づけられます。
【約7.1帖洋室】子ども部屋、書斎、主寝室、ライフスタイルに合わせてご使用できます♪
【約7.5帖洋室】子ども部屋、書斎、主寝室、ライフスタイルに合わせてご使用できます♪
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
【約7.8帖洋室】
【約6.0帖洋室】
【約6.0帖洋室】クローゼット付き！お部屋もすっきり片づけられます。
バルコニー
【地下１階サンクンガーデン】開放的な憩いの場としたり、ガーデニングも楽しめますね。
【地下１階サンクンガーデン】外部から遮蔽されるので、安全な子どもの遊び場にもなります♪
【１階トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【地下１階トイレ】手洗い付き温水洗浄便座付きトイレ
LDには温水式床暖房。足元からポカポカで過ごせます♪
どんな世代のご家庭にも合うシンプルなリビング
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理ができるキッチンです。
マンションロビー
マンション入り口
ネットだけでは分からない事もたくさんあります！まずは実際にご覧になってください♪

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
公園徒歩5分以内
小学校徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

周辺施設

区立東六郷小学校: 徒歩5分（340m）

区立南六郷中学校: 徒歩13分（1030m）

オーケーサガン店: 徒歩8分（630m）

区立鳥の広場児童公園: 徒歩1分（50m）

この物件の担当者より

■１階・地下１階のメゾネットタイプ！１１８．７５m2　４LDK
■２駅利用可能！通勤・通学・お買い物に便利です♪
■地下１階にサンクンガーデン！面積３１．９９m2
☆その他おすすめポイント☆
◆リビングダイニングは広々約１６．１帖
◆浴室ゆったりサイズ１６２０・浴室換気乾燥機付・フルオートバス
◆足元からぽかぽか！LDに温水式床暖房
◆お部屋をスッキリさせるウォークインクローゼット
◆ペット飼育可！(規約有)

☆～ライフインフォメーション～☆
◇区立東六郷小学校(徒歩５分/約３４０ｍ)
◇区立南六郷中学校(徒歩１３分/約１０３０ｍ)
◇オーケーサガン店(徒歩８分/約６３０ｍ)
◇区立鳥の広場児童公園(徒歩１分/約５０ｍ)

≪こちらの物件の詳細は、担当【増田(ますだ)】までお気軽にお問い合わせください。≫
フリーコール⇒-０１２０-５１２-０１２

増田真二

物件概要

物件名物件情報の見方: クレッセントバードスクエア
所在地物件情報の見方: 東京都大田区東六郷１丁目
地図を見る
交通物件情報の見方: 京浜急行線「雑色」駅徒歩8分
京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩12分
京急空港線「京急蒲田」駅徒歩12分
専有面積物件情報の見方: 118.75㎡(35.92坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 10.33㎡ (3.12坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 20.9帖 (1) 洋室 7.8帖 (1) 洋室 6.0帖 (1) 洋室 7.5帖 (1) 洋室 7.1帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 8階（地下1階）建 1階部分
採光方位物件情報の見方: 南西
築年月物件情報の見方: 2001年05月
総戸数物件情報の見方: 128戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費物件情報の見方: 14,800円
修繕積立金物件情報の見方: 22,210円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空無
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 川田工業株式会社
分譲会社物件情報の見方: 株式会社モリモト
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：居住中
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: ※駐車場空き状況２０２０年１０月５日現在確認中※修繕積立金変更検討中(２０２０/１１〜検討、２０２１/１０総会上程予定)
情報更新日物件情報の見方: 2021/01/26
次回更新日物件情報の見方: 2021/02/02
取引形態物件情報の見方: 仲介