中古マンション

サンフル芝浦キャナルオーパス

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GA88053

３駅５路線が利用可能。運河に面したウォーターフロントマンション。開放感ある両面バルコニー。キッチンにも小窓がある三方角部屋。

7,750万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 7,750 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都港区芝浦２丁目
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交通: 山手線「田町」駅徒歩9分
都営浅草線「三田」駅徒歩9分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩7分

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 72.21㎡

築年月: 2003年11月

所在階: 2/11階

採光方位: 北東

総戸数: 58戸

【外観】都市の薫り豊かな街の風景に映える、地上11階全58邸を包み込む外観

【リビング】二面採光のリビングダイニングは通風・採光に優れています。
【キッチン】換気、採光に便利なキッチン窓付き。お料理をしながら前面の運河を望めます。
【浴室】低床ユニットバスの浴室。浴室換気乾燥機、浴室手摺が設置されています。

【洗面台】三面鏡裏収納付きの洗面台。再度に物入れもついており、収納豊富です。
【トイレ】スペースにゆとりが生まれるロータンク型トイレ。手洗いカウンター付きです。
【眺望】たっぷりの開放感を半永久的に享受できる芝浦運河を望みます。
【眺望】港区にいながら、水と緑と空が同時に感じられる眺望です。
【寝室眺望】二面バルコニー、洋室側からの眺望。前面の植栽の緑が見える落ち着いた眺めです。
【リビング】約15.5畳のリビングダイニング。一面の開口部は、前面のキャナルビューを享受できる造り。
【洋室】二面バルコニーなので、こちらの洋室もバルコニーに面しています。
【WIC】収納力はもちろん、機体洋服をパッと見つけられる便利な収納。
【玄関】白を基調とした明るい玄関。シューズボックス付きなので、きれいな玄関を維持できます。
【共用部】爽やかな気分を満喫できるキャナルサイドテラス。
【共用部】住まう方の憩いのスペースとして設けたセンターラウンジ。
【共用部】ゆったりとした気分で腰を沈めるソファに寛ぎの時間を満喫できます。
【共用部】四季折々の緑豊かな山の風景をイメージした植栽。ガラス越しに広がるやすらぎの空間。
【共用部】急な来客でも顔を確認できるので安心のTVモニタ付きインターホン、オートロック。
【共用部】石張りの床が奏でるスタイリッシュな空間。
【共用部】洗練された住まいを物語るエントランスには、四季を彩る緑豊かな植栽が、落ち着きある空間を演出
【外観】水・空・運河・雲の流れを映すというコンセプト。バルコニーに腰高の透明強化ガラスを採用。
【外観】ロードサイドの外観は、コの字型の外廊下設計に60mmピッチのアルミ手摺の採用。
【外観】二都市の薫り豊かな街の風景に映える、地上11階全58邸を包み込む外観は、モノトーン仕上げ。

オープンハウス開催

■2021.01.23 (土) 11:00～17:00
■2021.01.24 (日) 11:00～17:00

予約制内覧会：予約制の為現地に係員はおりません。内覧希望の際は事前にご予約をお願いします。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

部屋の位置

角部屋
前面棟無し

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

眺望・夜景に自信有り
空家・空室

取引条件

即入居可

周辺施設

ｍｉｎｉピアゴ: 徒歩3分（180m）

まいばすけっと: 徒歩4分（257m）

ピーコックストア: 徒歩7分（492m）

セブンイレブン: 徒歩2分（104m）

芝浦公園: 徒歩5分（389m）

この物件の担当者より

3駅5路線が利用可能な便利な交通アクセス。
田町駅周辺では開発が進み、さらなる発展が見込める立地環境。
三方角部屋、二面バルコニー、キャナルビューのお部屋です。

【サンフル芝浦キャナルオーパスの魅力】
・全戸水辺向きの「ウォーターフロント」マンション。
・「東急コミュニティー」による安心の管理体制。
・「グリーンテラス」、「キャナルサイドテラス」、「スカイサイドガーデン」等の充実の共用空間。
・「3戸に１基」のエレベーターの快適性。
・採光、換気に便利な「キッチン窓」付き。

上瀧祐平

物件概要

物件名物件情報の見方: サンフル芝浦キャナルオーパス
所在地物件情報の見方: 東京都港区芝浦２丁目
交通物件情報の見方: 山手線「田町」駅徒歩9分
都営浅草線「三田」駅徒歩9分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩7分
専有面積物件情報の見方: 72.21㎡(21.84坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 18.10㎡ (5.47坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 2ＬＤＫ
ＬＤＫ 19.0帖 (1) 洋室 8.0帖 (1) 洋室 5.2帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 11階建 2階部分
採光方位物件情報の見方: 北東
築年月物件情報の見方: 2003年11月
総戸数物件情報の見方: 58戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 株式会社東急コミュニティ
管理費物件情報の見方: 10,800円
修繕積立金物件情報の見方: 13,480円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額34000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 飛島建設株式会社
分譲会社物件情報の見方: 株式会社明豊エンタープライズ
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 準工業地域
引渡し物件情報の見方: 即時　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: インターネット使用料(月額)：2620円テレビ視聴設備接続料(月額)：1050円
町会費200円/月。駐車場の空状況は2020年10月8日現在。2021年2月より修繕積立金月額15，490円に値上予定。
情報更新日物件情報の見方: 2021/01/23
次回更新日物件情報の見方: 2021/01/30
取引形態物件情報の見方: 仲介