中古マンション

パーク・ハイム山手の杜

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GB27738

●１１６．６２m2のメゾネットタイプ●広々とした４LDK＋２WIC●２５m2超のテラスガーデン●奥行２ｍの開放的なバルコニー●床暖房（LD）●他

5,480万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 5,480 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 神奈川県横浜市中区滝之上
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交通: 根岸線「山手」駅徒歩14分
根岸線「根岸」駅徒歩13分

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 116.62㎡

築年月: 2001年05月

所在階: 1/5階

採光方位: 東

総戸数: 97戸

外観

約18.5帖の広々としたリビングです♪
システムキッチン
１階　洗面化粧台

１階　バルコニーからの眺望
１階　バルコニー
リビング　和室側から
リビング　キッチン側から
１階からの階段スペース
Ｂ１階　約７．８帖の洋室
Ｂ１階　洗面化粧台
テラス部分を望む大きな窓が付いた浴室、ジェットバスです♪
B1階のテラスガーデンは２５．７４㎡
ガスレンジ
キッチン　給湯器コントロールパネル
１階　トイレ
Ｂ１階　トイレ
インターフォンモニター
ジェットバス　リモコン
エントランス
内エントランス
杜のラウンジ
中庭
中庭
エントランス車寄せ

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

公園徒歩5分以内

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

設備

床暖房

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック

その他

空家・空室

周辺施設

横浜市立立野小学校: 徒歩14分（1088m）

横浜市立仲尾台中学校: 徒歩9分（709m）

さゆり幼稚園: 徒歩3分（236m）

根岸森林公園: 徒歩1分（10m）

この物件の担当者より

◆１１６．６２m2のメゾネットタイプ、広々とした４ＬＤＫ+２WICです！
◆２５m2超のテラスガーデンと奥行２ｍある解放的なバルコニー！

◆ＬＤＫはゆったりとられた約１８．５帖、床暖房完備！

■自然に囲まれた住環境
　○道路向かいには横浜屈指の「根岸森林公園」　
　○中庭”パティオ”には四季に合わせた植栽計画
■三井不動産旧分譲・大成建設施工
　○平成1３年５月築
　○ペット飼育可能（飼育細則有り）
　○バス停「滝之上」まで徒歩２分
　○シャッターゲート付き地下駐車場は全戸数分有り

　※駐車場空き状況は2020年11月6日現在（車種制限有）

＜当物件についてのお問い合わせは　稲葉（いなば）まで、どうぞお気軽にお問合せください！＞

□■ プライベート内覧会開催中 ■□
　　ご見学中に他のお客様とのバッティングはございませんので、
　　お客様１組ずつゆっくりと室内をご見学いただけます♪

◆案内当日はどうしたら良いの？
　１.現地物件にてお待ち合わせ
　２.最寄駅でお待ち合わせ
　３.ご自宅へのお迎え
　４.店舗（関内）へご来店
　　横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅直結、ＪＲ根岸線「関内」駅徒歩２分
　　キッズルームもございます♪

◆ご希望の日程をお聞かせください！
　事前に鍵の手配が必要な場合がございますので、　
　お早目にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能です
　お時間につきましては、9:30～20:00まででご指定下さい（陽当りが分かる日中がおススメです！）

◆電話・ネットで予約できます！　
※火・水曜定休、折り返しのご連絡が遅くなる場合がございます
　１.【電話】通話料無料フリーダイヤル　0800-603-0239
　２.【ネット】資料請求ボタンよりお進みください
　　　ご案内の希望日時をフリーコメント欄に入力して下さい
　　　弊社よりご返信を差し上げますので、連絡先の入力もお忘れなくお願いいたします

◆その他、各プライベート相談会も実施中！
　１.お客様に合った、弊社特別金利、提携メガバンク住宅ローンのご案内
　２.買い替えもご安心！一定期間に売れなければ弊社で買い取ります（買取保証制度）
　３.税金対策、相続対策もご安心、顧問税理士による無料相談のご紹介

今後の流れや、契約前にご用意していただく物など…
みなさま個々に状況が異なることを考慮して、オーダーメイドのご案内をさせていただきます
まずは、あなた様のご希望と心配事をお聞かせ下さい！両面からサポート致します♪

稲葉貴文

物件概要

物件名物件情報の見方: パーク・ハイム山手の杜
所在地物件情報の見方: 神奈川県横浜市中区滝之上
交通物件情報の見方: 根岸線「山手」駅徒歩14分
根岸線「根岸」駅徒歩13分
専有面積物件情報の見方: 116.62㎡(35.27坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 38.94㎡ (11.77坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 4ＬＤＫ
ＬＤＫ 18.5帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 5.1帖 (1) 和室 6.0帖 (1) 洋室 7.8帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 5階（地下1階）建 1階部分
採光方位物件情報の見方: 東
築年月物件情報の見方: 2001年05月
総戸数物件情報の見方: 97戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理費物件情報の見方: 23,000円
修繕積立金物件情報の見方: 15,040円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有月額22000円
施設物件情報の見方: -
施工会社物件情報の見方: 大成建設（株）
分譲会社物件情報の見方: 三井不動産（株）
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第一種中高層住居専用地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 所有権
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: ※１階バルコニー１３．２０m2、Ｂ１階テラスガーデン２５．７４m2※ペット可（細則有）※駐車場空状況２０２０年１１月現在
情報更新日物件情報の見方: 2021/01/18
次回更新日物件情報の見方: 2021/01/25
取引形態物件情報の見方: 仲介