中古マンション

幕張ベイタウングリーナ

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GB39854

両面バルコニー　敷地内駐車場100％完備　一括受電太陽光を採用したエコライフ　太陽光パネル+蓄電池装備

4,700万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,700 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目
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交通: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩17分
京葉線「検見川浜」駅徒歩16分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 96.02㎡

築年月: 2014年01月

所在階: 13/18階

採光方位: 南東

総戸数: 450戸

２０１４年1月築　総戸数４５０戸

１６．３帖のリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができるキッチンです
オーバル型浴槽。印象的な楕円フォルムの浴槽。ワンプッシュで排水が可能な内蔵型排水栓を採用しています

花見川の潤いの先に雄大な空の気配が感じられる眺望です
LDには、足元から優しく暖めるTES温水式床暖房付き
キッチン下収納は奥のものが取り出しやすいスライドタイプ（ソフトクローズ機能付き）
汚れにくくお手入れが簡単なパールクリスタルトップコンロを採用
キッチン脇に造作されたカウンター。お子様のリビング学習の場としてもぴったり
５．６帖の洋室。収納スペースがあります。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです
５．３帖の洋室。収納スペースがあります
８．６帖の洋室です。ウォークスルークローゼット、マルチスペースとつながっており、玄関と往来も可能です
８．６帖の洋室です。ウォークスルークローゼット、マルチスペースとつながっており、玄関と往来も可能です
ご家族の成長と共に、いつの間にか増えてしまうお荷物も、しっかりと仕舞っておける充分な収納スペース。
約０．８帖の納戸。豊富な収納スペースです
洗面周りの小物類が綺麗に片づけられる収納付きの三面鏡を採用。下部はフロストミラー張りです
洗面台の水栓は水栓ヘッドが引き出せるタイプです。便利なシングルレバー混合水栓を採用しています
エコフルシャワー、ミストシャワーなど水量を調節できるシャワーヘッドを備えました
利便性をもたらす、手洗いカウンター付きトイレです
トイレには転倒防止用に手すりもついています
天井までの高さがあるタップリ玄関収納
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付
バルコニーからの眺望です。ベイタウンが一望できます。
広々としたバルコニー。ガーデニングに便利なスロップシンク付きです
海浜幕張公園。幕張新都心の中心に位置し「みどりと海のシティパーク」をテーマとした公園です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

小学校徒歩5分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
前面棟無し

バルコニー

バルコニー奥行2m以上

部屋

LDK15帖以上
8帖以上の居室

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン

浴室・トイレ

浴室乾燥機能
ミストサウナ

設備

床暖房
追い焚き
ディスポーザー
複層ガラス

建物構造

二重床

施設・管理

宅配ボックス
トランクルーム
ペット可（規約あり）
コンシェルジュサービス

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

駐車場

100%駐車場
自走式駐車場

その他

眺望・夜景に自信有り
空家・空室

建物規模

大規模マンション

建物の特徴

築後10年以内

この物件の担当者より

■ＬＤKは、約19.9帖、天井高2,530ｍｍある為、開放的です！
■ＬＤの窓は、センターオープンサッシ
　サッシ中央から左右に大きく開くガラス窓を採用
■家事をしながらご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン♪
■戸建感覚を演出した門扉付のポーチを採用
　プライバシーにも配慮されています！
■ポーチ内にトランクルーム
　アウトドア用品を住戸内に出し入れすることなく収納可
■南東側バルコニー奥行き約2.55ｍ、北西側バルコニー奥行き約2ｍ
　奥行きを2ｍ以上確保し、ゆったり過ごせる空間です♪
■断熱性・結露防止に優れた複層ガラスを採用
■ソレッコ（一括受電＋太陽光）を採用したエコライフ
■太陽光パネル＋蓄電池を装備

岡野新吉

物件概要

物件名物件情報の見方: 幕張ベイタウングリーナ
所在地物件情報の見方: 千葉県千葉市美浜区打瀬１丁目
交通物件情報の見方: 京葉線「海浜幕張」駅徒歩17分
京葉線「検見川浜」駅徒歩16分
専有面積物件情報の見方: 96.02㎡(29.04坪) 壁芯
バルコニー (テラス)面積物件情報の見方: 28.47㎡ (8.61坪)
専用庭面積物件情報の見方: -(-)
間取り物件情報の見方: 3ＬＤＫ
ＬＤＫ 19.9帖 (1) 洋室 8.6帖 (1) 洋室 5.6帖 (1) 洋室 5.3帖 (1)
構造・階建物件情報の見方: ＲＣ 18階建 13階部分
採光方位物件情報の見方: 南東
築年月物件情報の見方: 2014年01月
総戸数物件情報の見方: 450戸
管理形態/方式物件情報の見方: 全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費物件情報の見方: 12,800円
修繕積立金物件情報の見方: 11,920円
駐車場物件情報の見方: 駐車場空有 (1台) 月額14000円
施設物件情報の見方: トランクルーム(月)：100円
施工会社物件情報の見方: 前田建設工業株式会社
分譲会社物件情報の見方: 丸紅株式会社　他７社
国土法届出物件情報の見方: 不要（否）
用途地域物件情報の見方: 第二種住居地域
引渡し物件情報の見方: 相談　現況：空家
土地権利物件情報の見方: 普通賃借
設備物件情報の見方: ガス：都市G 給湯：ガス給湯器
備考: インターネット利用料(月額)：1242円オプティキャスト施設(月額)：270円
借地期間2043年9月30日まで　ハウスクリーニング費用月額515円　駐車場の空き状況は2020年11月時点
地代（月額12,200円 )【満了年月】204309
情報更新日物件情報の見方: 2021/04/14
次回更新日物件情報の見方: 2021/04/21
取引形態物件情報の見方: 仲介