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オーベルグランディオおおたかの森

9階角部屋 つくばエクスプレス線 東武アーバンパークライン線「流山おおたかの森」駅徒歩14分 約17.3帖のゆとりあるリビングダイニング

5,380万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額
(物件価格)
5,380 万円
自己資金
(頭金)
万円
支払期間
金利
%
ボーナス時
支払額
万円

月々の支払額

0

所在地
千葉県流山市おおたかの森東2丁目
交通
つくばEX「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
間取り
4LDK
専有面積
106.11㎡
築年月
2009年12月
所在階
9/14階
採光方位
南東
総戸数
315戸
  • 広い敷地内に豊かな緑があふれる住環境♪スーパーも近くお買い物にも大変便利です♪
  • 9階角部屋のため、大きな窓からたっぷりの陽射しが射し込むLDK
  • 機能充実のキッチンには「ディスポーザー」「静音シンク」、バルコニーへ出る勝手口もございます
  • 浴室は低床浴槽、浴室換気乾燥機完備
  • お手入れし易い「ボウル一体型大型洗面化粧台」、洗面ボウルが2台あるので朝の忙しい時間に大変便利!
  • タンクレス手洗いカウンター付きトイレです。収納もあるのでスッキリと片付きます
  • タンクレス手洗いカウンター付きトイレです。収納もあるのでスッキリと片付きます
  • 約6帖の和室は、お子様の遊び場や寝室など様々な使い方ができます
  • 約7帖の洋室は2面採光で通風良好です
  • 収納力が嬉しいウォークインクローゼット
  • すっきりとした玄関からリビングへと続く廊下部分
  • 大きな収納力を確保したトールタイプのシューズボックス
  • ゆとりある専有面積106.11㎡、約17.3帖のリビングダイニング
  • メインバルコニーには便利なスロップシンクがございます
  • 北側にある2つ目のバルコニー
  • 9階バルコニーからの眺望

もっと見る

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通
  • 複数路線利用可

  • スーパー徒歩5分以内

部屋の位置
  • 南向き(南東・南西含)

  • 角部屋

部屋
  • バリアフリー

  • LDK15帖以上

収納
  • ウォークインクローゼット

キッチン
  • カウンターキッチン

浴室・トイレ
  • 浴室乾燥機能

設備
  • ディスポーザー

施設・管理
  • 宅配ボックス

  • 24時間ゴミだし可

  • ペット可(規約あり)

セキュリティ
  • オートロック

  • TVモニター付きインターホン

この物件の担当者より

オーベルグランディオおおたかの森のおすすめポイント!!

■ロケーション・・・・・・・・・・・・・・・・
 ・つくばエクスプレス線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
 ・東武アーバンパークライン線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分

□お部屋のセールスポイント・・・・・・・・・・
 ●2009年12月築
 ●14階建てマンションの9階になります
 ●専有面積:106.11㎡の4LDK
 ●バルコニー:26.43㎡
 ●ポーチ:7.90㎡
 ●LDKは約17.3帖でゆとりの空間
 ●前面棟がなく、視界も広く通風良好♪
 ●豊富な収納スペース・・・
  ◎ウォークインクローゼット
  ◎大きな収納力を確保したトールタイプのシューズボックス
 ●ガスのランニングコストを低減する高効率型熱源機「エコジョーズ」
 ●機能充実のキッチンは・・・
  ◎ご家族との会話も弾む対面式カウンターキッチン
  ◎清潔・快適!低騒音・低振動「ディスポーザー」
  ◎気になる水はね音を抑えた「静音シンク」他
 ●浴室は・・・
  ◎お子様や高齢者の入浴に配慮した低床浴槽
  ◎雨の日の衣類乾燥や湿気の抑制に役立つ浴室換気乾燥機完備
  ◎追い炊き機能付き
 ●洗面室は・・・
  ◎お手入れしやすいボウル一体型大型洗面化粧台

□マンションのおすすめポイント・・・・・・・・
 ●総戸数315戸のビッグコミュニティ
 ●全室南東向きの3棟構成
 ●総敷地面積13,800㎡超の広大な敷地
 ●約14,000本の豊かな緑溢れるガーデンコミュニティ
 ●ヒーリングガーデン(中庭)を望むエントランスホールは、七夕やハロウィン
  クリスマスツリーなど季節に応じた飾り付けを行っております
 ●総戸数分の自走式平面駐車場【月額800円より】
 ●総戸数分の屋根付・平置サイクルポート
 ●充実した共用施設
  ◎キッズルーム
  ◎パーティールーム
  ◎カラオケルーム
 ●安心のセキュリティシステム
  ◎24時間有人管理システム【日中は管理員・夜間は警備員】
  ◎不審者の侵入を防ぐオートロックシステム
  ◎来訪者を映像と音声で確認できるTVモニター付きインターホン
 ●24時間ゴミ出し可能!
 ●万一の災害に備えた防災設備完備
  ◎かまどになる屋外ベンチ・マンホールトイレ・防災倉庫など
 ●不在時のお荷物受け取りにも便利な宅配ロッカー

■周辺環境・・・・・・・・
 ●市立八木北小学校・・・約900m(徒歩12分)
 ●市立おおたかの森中学校・・・約1,850m(徒歩24分)
 ●フードスクエアカスミ・・・約50m(徒歩1分)
 ●マツモトキヨシ・・・約80m(徒歩1分)
 ●セブンイレブン・・・約220m(徒歩3分)

南東向き♪
徒歩圏内にショッピングモールやスーパー、コンビニなどが点在し、
とても便利な生活環境です!!

岩﨑 龍太

物件概要

物件名物件情報の見方
オーベルグランディオおおたかの森
所在地物件情報の見方
千葉県流山市おおたかの森東2丁目

地図を見る

交通物件情報の見方
つくばEX「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
東武野田線「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
専有面積物件情報の見方
106.11㎡(32.09坪) 壁芯
バルコニー
(テラス)面積
物件情報の見方
26.43㎡ (7.99坪)
専用庭面積物件情報の見方
-(-)
間取り物件情報の見方
4LDK
LDK 21.5帖 (1) 洋室 7.0帖 (1) 洋室 6.0帖 (2) 和室 6.0帖 (1)
構造・階建物件情報の見方
RC 14階建 9階部分
採光方位物件情報の見方
南東
築年月物件情報の見方
2009年12月
総戸数物件情報の見方
315戸
管理形態/方式物件情報の見方
全部委託 / 日勤
管理会社物件情報の見方
長谷工コミュニティ株式会社
管理費物件情報の見方
18,300円
修繕積立金物件情報の見方
13,380円
駐車場物件情報の見方
駐車場空有 月額5000円
施設物件情報の見方
-
施工会社物件情報の見方
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社物件情報の見方
大成有楽不動産株式会社
国土法届出物件情報の見方
不要(否)
用途地域物件情報の見方
第一種住居地域
引渡し物件情報の見方
相談 現況:居住中
土地権利物件情報の見方
所有権
設備物件情報の見方
ガス:都市G 給湯:ガス給湯器
備考
インターネット使用料(一時金):1100円 グランディオクラブ会費(一時金):500円 テレビ配信設備使用料(一時金):378円
※駐車場空有 月額800〜5000円 2020年11月29日確認 ※駐車場の使用は原則1住戸1台です
情報更新日物件情報の見方
2021/03/09
次回更新日物件情報の見方
2021/03/16
取引形態物件情報の見方
仲介

※本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また、記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。取引態様が仲介の場合には物件価格の他に仲介手数料及び消費税相当額を申しうけます。

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