中古マンション

ブランシエラ板橋西台

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GC16032

都営三田線「西台」駅徒歩９分！平成２８年築の長谷工コーポレーション旧分譲レジデンス。５階部分／南向きバルコニーの角住戸♪

4,450万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 4,450 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都板橋区高島平９丁目
周辺地図を見る
交通: 都営三田線「西台」駅徒歩9分
都営三田線「高島平」駅徒歩11分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 76.84㎡

築年月: 2016年01月

所在階: 5/9階

採光方位: 南

総戸数: 80戸

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

スーパー徒歩5分以内
駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
角部屋

部屋

LDK15帖以上

収納

ウォークインクローゼット

キッチン

カウンターキッチン
食洗機

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
複層ガラス

施設・管理

宅配ボックス
24時間ゴミだし可
ペット可（規約あり）

セキュリティ

オートロック
TVモニター付きインターホン

その他

ハウスクリーニング

建物の特徴

築後5年以内

周辺施設

高島平とうきゅう: （270m）

ケーヨーデイツー高島平店: （210m）

セブンイレブン板橋高島平９丁目店: （280m）

区立蓮根第二小学校: （1010m）

区立高島第一中学校: （560m）

この物件の担当者より

―　ロケーション　――――――――――――・・・
◆都心へのアクセスが良好な都営三田線２駅利用可能
・「西台」駅　徒歩９分
・「高島平」駅　徒歩１１分
◆大通りから一歩奥まった落ち着きのある立地
◆３方歩道のある道路に面し、整った形状の敷地に建築
◆周辺には多数の商業施設、緑豊かな公園、教育・文化施設、医療施設が揃います。

―　チェックポイント　――――――――――――・・・
◇長谷工コーポレーション㈱旧分譲
◇平成２８年築　総戸数８０戸
◇建設・設計住宅性能評価を取得した高品質なレジデンス
◇５階部分／南向き住戸のため陽当たり良好
◇角部屋につき、キッチンと浴室に窓がございます♪
◇７６．８４㎡の３ＬＤＫタイプ
◇２つのウォークインクローゼットや大型の押入クローゼット、廊下部分の物入、
　カウンターシューズボックス、リネン庫など豊富な収納を備えた間取りプラン
◇約１．８ｍ奥行きのあるバルコニー
◇開放的なカウンターキッチン
◇お子様からシニアまで暮らしやすいフラットフロア

―　充実の設備・仕様　――――――――――――・・・
◆耐久性と美観に優れた人工大理石製のキッチンカウンター
◆浄水器内蔵のシングルレバー混合水栓&静音ワイドシンク
◆節水効果にも優れた食器洗い乾燥機付き
◆足元からやわらかく温めるＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ部分）
◆広々としたパウダールームには大型のリネン庫を設置
◆洗面カウンターはキズ・汚れが付きにくいマットな質感の化粧板
◆大きくすっきりとした一面鏡と使い勝手の良いミラーキャビネット
◆ワンタッチで簡単操作のフルオートバス（キッチンにもコントローラー有）
◆雨天時の物干しにも便利な浴室暖房乾燥機付き
◆脱臭機能付きの温水洗浄トイレ
◆断熱性に優れ、結露を抑止する複層ガラス採用
◆長谷工コーポレーション独自開発の省エネ断熱システム「エコニスⅡ」を採用
　省エネルギー対策最高等級の４を取得（住宅性能表示制度）
◆夜間の帰宅時にも安心な人感センサー付き照明（玄関部分）
◆不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
◆２４時間ゴミ出し可能
◆ペットの足洗い場あり
◆ハンズフリーインターホン
◆安心のオートロックは便利なノンタッチキー採用
◆オンライン総合監視システム「アウル２４」導入

―　Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　――――――――――――・・・
◇高島平とうきゅう　・・・・・・・・・・・　約270m
◇ケーヨーデイツー高島平店　・・・・・・・　約210m
◇ダイエー西台店　・・・・・・・・・・・・　約870m
◇ピーコックストア高島平店　・・・・・・・　約860m
◇東武ストア高島平店　・・・・・・・・・・　約1020m
◇セブンイレブン板橋高島平9丁目店　・・・　約280m
◇ローソン板橋高島平9丁目店　・・・・・・　約610m
◇板橋西台駅前郵便局　・・・・・・・・・・　約460m
◇つつじ保育園　・・・・・・・・・・・・・　約190m
◇みどり保育園　・・・・・・・・・・・・・　約900m
◇蓮根第二小学校　・・・・・・・・・・・・　約1010m
◇区立高島第一中学校　・・・・・・・・・・　約560m
◇区立蓮根図書館　・・・・・・・・・・・・　約850m
◇高島平温水プール　・・・・・・・・・・・　約510m
◇区立徳丸ヶ原公園　・・・・・・・・・・・　約770m
◇前谷津川緑道　・・・・・・・・・・・・・　約400m
◇高島平九丁目公園　・・・・・・・・・・・　約420m
◇高島平九丁目第二公園　・・・・・・・・・　約230m

詳細は担当：阿部までお気軽にお問い合わせください♪
フリーコール０１２０－５９５－５１１