中古マンション

クレストフォルム西葛西リバーウィング

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

物件番号：GC63128

●平成１６年８月築　　●最上階８階部分／東京スカイツリーを望む　　●ルーフバルコニー付き３ＬＤＫ♪　　●ペット飼育可（細則あり）

3,980万円

ローンシミュレーション

物件価格より月々のお支払額を概算で算出いたします。

借入金額 （物件価格）: 3,980 万円
自己資金 （頭金）: 万円
支払期間: 年
金利: %
ボーナス時 支払額: 万円

月々の支払額

0 円

所在地: 東京都江戸川区西葛西２丁目
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交通: 東西線「西葛西」駅徒歩9分

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 68.67㎡

築年月: 2004年08月

所在階: 8/8階

採光方位: 南西

総戸数: 36戸

アクセスの容易さと暮らしの利便性、心のゆとりを満喫できる自然環境！二つの魅力を併せ持つ物件です！

陽光に煌めく、川の流れが眺められます。行き交う船や水の流れに癒されます♪スカイツリーも望めます！
家族が寄り添い会話が弾むリビングダイニングは、間取りの中央に！足元からぽかぽか、床暖房もございます。
大きくとった開口部から光と風を存分に取り込み、広がりを実感できます。

ワイドサイズのルーフバルコニーに３室が並んだ、光と風を享受する間取りです♪
ドイツ・グローエ社製の機能的な水栓（浄水器）を組み込んだシステムキッチン。
浴室の床および浴槽にはFRP、壁には環境配慮型の鋼板パネルを使用。お手入れがしやすいタイプです。
東京ガスのTES温水式浴室乾燥機を標準装備。毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。
カウンタートップには清潔感ある人造大理石を採用、鏡の裏は収納になったミラーキャビネットです。
トイレットペーパーをストックできる便利な吊戸棚を設置。スッキリ整頓できる清潔なトイレ空間を実現！
高い建物がないので、のびやかで開放感のある眺望が広がります（南側バルコニー）
南側のバルコニーは椅子などを並べてくつろぎの時間をお楽しみ下さい♪とっておきのプライベートスペース！
プライベートな空間としてゆとりを追求した主寝室。廊下側からも出入りできる、約２.８帖のＷＩＣあり！
気品漂う天然大理石貼りの玄関。トール型シューズボックスには、印鑑などの小物を収納できる引き出し付き！
エントランスの来訪者を確認してから、解錠するシステムです。居住者のプライバシーと安全を守ります。
給湯器は2021年2月に新規交換しました！
周囲の景観に美しさを添える外観！我が家へ帰るやすらぎのアプローチは、モダンで都会的なイメージを演出♪
エントランスの来訪者は声だけでなく、ＴＶモニターで姿を確認！安心のオートロックシステムです。
留守中の宅配物を受け取り、保管する「宅配ロッカー」。２４時間いつでも取り出せるので便利です。
ルーフバルコニーに面し３室を配した約１０ｍのワイドスパンタイプ！光と風を享受できる間取りです♪
オーケー西葛西店：約490ｍ（徒歩7分）
ローソン西葛西二丁目店：約275ｍ（徒歩4分）
西葛西、駅前ロータリー。主要ターミナルへの乗り換えもスムーズなので、通勤通学にも便利な立地です。

設備・物件のこだわりポイント

立地・交通

駅徒歩10分以内

部屋の位置

南向き（南東・南西含）
最上階

バルコニー

ルーフバルコニー

部屋

LDK12帖以上

収納

ウォークインクローゼット

浴室・トイレ

浴室乾燥機能

設備

床暖房
追い焚き
複層ガラス

施設・管理

宅配ボックス
ペット可（規約あり）

セキュリティ

TVモニター付きインターホン

その他

スカイツリーが見える
ハウスクリーニング

建物の特徴

5年以内大規模修繕済

この物件の担当者より

≪おすすめポイント≫
・ルーフバルコニーに面し３室を配した約１０ｍのワイドスパンタイプ
・収納力のある「ビッグウォークインクローゼット」
・ＬＤに床暖房
・浴室換気乾燥機／追い焚き機能
・Ｌ字キッチン／ビルトイン浄水器
・ＴＶモニター付インターホン
・ペット飼育可（飼育細則有り）

≪周辺環境≫
・区立清新第一小学校：約757ｍ（徒歩9分）
・区立清新第一中学校：約920ｍ（徒歩12分）
・オーケー西葛西店：約490ｍ（徒歩7分）
・まいばすけっと西葛西3丁目店：約550ｍ（徒歩7分）
・ローソン西葛西二丁目店：約275ｍ（徒歩4分）

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　　お問い合わせは　フリーダイヤル 0120-009-213
　　担当の『橋口』まで、お気軽にご連絡ください！
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